2024庫房買賣合同范本

2024庫房買賣合同范本甲方（賣方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（買方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方為位于_______市/區(qū)/縣_______路/街_______號的庫房（以下簡稱“出售庫房”）的合法所有者，乙方希望購買該庫房，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本買賣合同。第一條庫房基本情況1.1甲方同意將其擁有的庫房出售給乙方，庫房的具體位置、建筑面積、結構及設施情況詳見附件一。第二條買賣價格2.1雙方同意該庫房的買賣價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。第三條付款方式及期限3.1乙方應按照以下方式及期限向甲方支付買賣款項：定金：人民幣（大寫）：元整（￥），于本合同簽訂之日起_______日內支付。第一期付款：人民幣（大寫）：元整（￥），于_______年_______月_______日前支付。第二期付款：人民幣（大寫）：元整（￥），于_______年_______月_______日前支付。余款：人民幣（大寫）：元整（￥），于產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內支付。第四條產(chǎn)權過戶4.1甲方應于乙方支付定金之日起_______日內開始辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2雙方應于_______年_______月_______日前完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。第五條庫房交付5.1甲方應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內將庫房交付給乙方。5.2庫房交付時，雙方應共同進行現(xiàn)場驗收，確認庫房設施設備完好。第六條稅費承擔6.1雙方應按照國家規(guī)定各自承擔因本次買賣產(chǎn)生的稅費。第七條違約責任7.1如乙方逾期支付買賣款項，應按逾期金額的_______%/日向甲方支付違約金。7.2如甲方逾期交付庫房或未能按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應按未交付部分或未辦理部分的_______%/日向乙方支付違約金。第八條合同變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力或政府征收等情形，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________授權代表簽字：_______________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：________________________授權代表簽字：_______________________日期：_______________________________附件一：出售庫房平面圖及設施設備清單（正文結束）第十一條附加設施與裝修11.1如庫房內含附加設施或裝修，其具體情況應列明在附件一中，且乙方對這些設施或裝修的接受應作為購買的一部分。第十二條庫房現(xiàn)狀確認12.1乙方已實地考察庫房，并對該庫房的現(xiàn)狀、權屬情況及可能存在的瑕疵有了充分了解。第十三條風險轉移13.1自庫房交付之日起，庫房的風險責任轉移至乙方。第十四條保密條款14.1雙方應對合同內容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露合同條款或交易細節(jié)。第十五條通知與送達15.1雙方應保證在合同中提供的聯(lián)系方式準確無誤，任何一方變更聯(lián)系方式應及時書面通知對方。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條合同生效17.1本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付定金之日起生效。第十八條附件及其他補充說明18.1一、附件列表：附件一：出售庫房平面圖及設施設備清單。附件二：庫房現(xiàn)場考察確認書。附件三：乙方支付定金的憑證。附件四：產(chǎn)權過戶所需的相關文件清單。18.2二、違約行為及認定：乙方逾期支付款項、甲方逾期交付庫房或辦理過戶手續(xù)等均構成違約。違約行為的認定應基于合同條款、實際行為及相關證據(jù)。18.3三、法律名詞及解釋：不可抗力：不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致合同無法履行。產(chǎn)權過戶：指將庫房產(chǎn)權從甲方轉移至乙方的法律行為。風險轉移：指庫房交付后，與庫房相關的風險責任轉移至乙方。18.4四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題一：乙方逾期支付款項。解決辦法：乙方應盡快補交款項并支付違約金。問題二：甲方逾期交付庫房或辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應盡快履行義務并支付違約金。問題三：產(chǎn)權過戶中遇到障礙。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。18.5五、所有應用場景：場景一：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為物流公司，購買庫房用于貨物存儲。場景二：甲方為私人業(yè)主，乙方為制造企業(yè)，購買庫房用于生產(chǎn)原料和成品的存放。場景三：甲方為資產(chǎn)管理公司，乙方為電子商務企業(yè)，購買庫房用于在線銷售的商品存儲。場景四：甲方為政府機構，乙方為農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，購買庫房用于農(nóng)產(chǎn)品的儲存和加工。甲方（蓋章）：________________________授權代表簽字：_______________________日期：______