廠房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年

廠房房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物用途3.3租賃物現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付與歸還6.1交付條件6.2交付時間6.3歸還條件第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用10.3管轄法院第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方利益的保護(hù)。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將廠房房屋出租給乙方使用的所有相關(guān)事宜。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，有義務(wù)按時支付租金并合理使用租賃物。第三章：租賃物3.1租賃物描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2租賃物用途租賃物僅用于______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途。3.3租賃物現(xiàn)狀租賃物交付時，乙方應(yīng)檢查租賃物現(xiàn)狀，并在交付清單上簽字確認(rèn)。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束時間租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按合同約定歸還租賃物。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并達(dá)成新的協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：______，乙方應(yīng)按合同約定支付。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%。第六章：租賃物的交付與歸還6.1交付條件甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的條件，并在交付時提供相關(guān)證明文件。6.2交付時間租賃物應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)交付給乙方。6.3歸還條件租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并按約定歸還給甲方。（以下空白）第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，不得從事任何違法活動或損害租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為。7.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好和正常使用。7.3維修與修繕對于租賃物的維修和修繕，由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方限期糾正違約行為，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、交付和歸還標(biāo)準(zhǔn)等。11.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時間：______簽訂地點(diǎn)：______甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：______銀行賬號：______乙方銀行賬戶信息：開戶銀行：______銀行賬號：______