選礦廠租賃承包合同書

選礦廠租賃承包合同書甲方（出租方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________鑒于甲方擁有合法的選礦廠經(jīng)營權(quán)及設施設備，乙方愿意租賃并承包甲方的選礦廠進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃承包物1.1甲方同意將其位于_______的選礦廠及其附屬設施設備（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于：廠房、機器設備、辦公設施、運輸工具等。第二條租賃承包期限2.1本合同的租賃承包期限為_______年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為_______元。3.2租金支付方式為：_______（例如：按季度支付，每季度第一個工作日前支付等）。第四條租賃承包用途4.1乙方承諾將租賃物僅用于選礦生產(chǎn)及相關(guān)合法經(jīng)營活動。4.2乙方不得將租賃物用于非法活動或與選礦生產(chǎn)無關(guān)的其他用途。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。5.2甲方應保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。5.3甲方應保證租賃物在交付乙方使用時處于良好的工作狀態(tài)。第六條乙方的權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)在租賃承包期內(nèi)合法使用租賃物。6.2乙方應按照合同約定支付租金，并承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任。6.3乙方應合法經(jīng)營，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。第七條租賃物的交付和驗收7.1甲方應在合同生效后_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。7.2乙方應在接收租賃物后_______日內(nèi)進行驗收，驗收合格后應向甲方出具驗收合格證明。第八條租賃物的維護和保養(yǎng)8.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。8.2因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第九條租賃物的保險9.1甲方應為租賃物投保相應的財產(chǎn)保險。9.2保險費用由甲方承擔。第十條租賃物的改造和裝修10.1乙方如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意。10.2改造或裝修的費用由乙方承擔。第十一條違約責任11.1如乙方未按期支付租金，應按未付款項的_____%向甲方支付違約金。11.2如甲方違反合同約定，影響乙方正常使用租賃物，甲方應承擔相應的違約責任。第十二條提前解除合同12.1雙方可協(xié)商一致提前解除本合同。12.2如一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十三條不可抗力13.1如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務，應及時通知對方，并提供相應證明。13.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。第十四條爭議解決14.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成時，提交至甲方所在地人民法院進行訴訟。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。15.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十六條本合同的生效16.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______年_____月_____日乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______年_____月_____日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十七條合同的續(xù)簽17.1租賃承包期滿前，若乙方希望繼續(xù)租賃承包選礦廠，應提前_______個月向甲方提出續(xù)簽請求。17.2雙方同意續(xù)簽的，應重新簽訂租賃承包合同。第十八條租賃物的返還18.1租賃承包期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物按原狀返還給甲方。18.2返還時應保證租賃物的完好無損，正常磨損除外。第十九條租賃物的損耗和損壞19.1乙方應負責租賃期間租賃物的正常損耗。19.2非正常損耗或損壞，乙方應負責修復或按甲方要求賠償。第二十條甲方的監(jiān)督和檢查20.1甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查。20.2乙方應配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，不得妨礙或拒絕。第二十一條乙方的經(jīng)營自主權(quán)21.1乙方在遵守合同約定和法律規(guī)定的前提下，享有自主經(jīng)營的權(quán)利。21.2甲方不得無故干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二十二條環(huán)保和安全生產(chǎn)22.1乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，保證生產(chǎn)經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染。22.2乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，保證生產(chǎn)安全。第二十三條甲方的技術(shù)支持23.1甲方應向乙方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方熟悉選礦廠的運營。23.2技術(shù)支持的具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。第二十四條乙方的培訓義務24.1乙方應保證其員工接受必要的培訓，以滿足選礦廠運營的要求。24.2培訓內(nèi)容包括但不限于操作規(guī)程、安全規(guī)范等。第二十五條知識產(chǎn)權(quán)25.1乙方在租賃承包期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，如符合法律規(guī)定，歸乙方所有。25.2乙方使用甲方提供的技術(shù)或商業(yè)秘密，應保證其保密性。第二十六條保密條款26.1雙方應對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。26.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允許第三方使用上述保密信息。第二十七條合同的變更和解除27.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。27.2合同的變更和解除應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十八條法律適用28.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二十九條附件29.1本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第三十條通知和送達30.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式進行，并按照本合同首部所列的通訊地址送達。30.2任何一方變更通訊地址，應及時書面通知對方。第三十一條合同的生效31.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______年_____月_____日乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：____