估價(jià)委托書和估價(jià)委托合同(2024版)

估價(jià)委托書和估價(jià)委托合同(2024版)甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：2024年____月____日鑒于甲方需要對(duì)特定資產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，乙方具備相應(yīng)的估價(jià)資質(zhì)和專業(yè)能力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本估價(jià)委托合同。第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)以下資產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)：資產(chǎn)名稱：_______資產(chǎn)類型：_______資產(chǎn)數(shù)量或規(guī)模：_______資產(chǎn)所在地：_______第二條估價(jià)目的和用途2.1本次估價(jià)的目的是為了_______（例如：交易、抵押、保險(xiǎn)、財(cái)務(wù)報(bào)告等）。2.2估價(jià)結(jié)果將用于_______。第三條估價(jià)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)情況，采用合理的估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)。3.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的估價(jià)準(zhǔn)則和甲方的具體要求。第四條估價(jià)方法和程序4.1乙方應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)特性和估價(jià)目的，選擇合適的估價(jià)方法，包括但不限于市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等。4.2乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)流程進(jìn)行估價(jià)，確保估價(jià)過程的公正性、客觀性和準(zhǔn)確性。第五條估價(jià)報(bào)告的提交5.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，并向甲方提交書面估價(jià)報(bào)告。5.2估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括估價(jià)對(duì)象的詳細(xì)描述、估價(jià)方法、估價(jià)過程、估價(jià)結(jié)果及必要的附件。第六條委托費(fèi)用及支付方式6.1甲方應(yīng)支付乙方估價(jià)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金_______元，余款在估價(jià)報(bào)告提交后_______日內(nèi)支付。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成估價(jià)工作。7.2乙方有權(quán)按照合同約定收取估價(jià)服務(wù)費(fèi)。7.3甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，以便于乙方進(jìn)行估價(jià)工作。7.4乙方應(yīng)對(duì)估價(jià)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和資產(chǎn)信息保密。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定時(shí)間提交估價(jià)報(bào)告或估價(jià)結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2如甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。第九條合同的變更和解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，可提交乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______簽訂日期：________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十二條附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：資產(chǎn)估價(jià)委托書；估價(jià)對(duì)象的詳細(xì)資料和相關(guān)證明文件；估價(jià)方法和程序說明；估價(jià)報(bào)告樣本。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告的提交；乙方提交的估價(jià)報(bào)告不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)或存在明顯錯(cuò)誤；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)；任何一方違反合同中的保密條款或其他約定義務(wù)。13.2違約行為的認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方提交的估價(jià)報(bào)告不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)或存在明顯錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方重新估價(jià)或支付違約金；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。14.2特殊名詞解釋：“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；“估價(jià)服務(wù)費(fèi)”：指甲方為獲取乙方提供的估價(jià)服務(wù)而支付的費(fèi)用；“違約金”：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付的賠償金。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1執(zhí)行中可能遇到的問題：估價(jià)過程中發(fā)現(xiàn)估價(jià)對(duì)象存在未預(yù)見的問題；甲方未能及時(shí)提供估價(jià)所需的資料；乙方估價(jià)方法或結(jié)果存在爭(zhēng)議。15.2解決辦法：對(duì)于估價(jià)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并協(xié)商解決；甲方應(yīng)確保及時(shí)提供估價(jià)所需的資料，以保證估價(jià)工作的順利進(jìn)行；對(duì)于估價(jià)方法或結(jié)果的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)定。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于以下場(chǎng)景：房地產(chǎn)交易前的估價(jià)；企業(yè)并購中的資產(chǎn)評(píng)估；財(cái)務(wù)報(bào)告中的資產(chǎn)重估；保險(xiǎn)理賠中的損失評(píng)估；其他需要進(jìn)行資產(chǎn)估價(jià)的情形。16.2雙方應(yīng)根據(jù)具體應(yīng)用場(chǎng)景，協(xié)商確定估價(jià)的具體要求、估價(jià)方法、估價(jià)報(bào)告的提交時(shí)間等相關(guān)事宜。附件一：資產(chǎn)估價(jià)委托書附件二：估價(jià)對(duì)象的詳細(xì)資料和相關(guān)證明文件**附件三：估價(jià)方法和程序說明**附件四：估價(jià)報(bào)告樣本**違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告的提交；乙方提交的估價(jià)報(bào)告不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)或存在明顯錯(cuò)誤；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)；任何一方違反合同中的保密條款或其他約定義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方提交的估價(jià)報(bào)告不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)或存在明顯錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方重新估價(jià)或支付違約金；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。法律名詞及解釋本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。特殊名詞解釋：“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；“估價(jià)服務(wù)費(fèi)”：指甲方為獲取乙方提供的估價(jià)服務(wù)而支付的費(fèi)用；“違約金”：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付的賠償金。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法執(zhí)行中可能遇到的問題：估價(jià)過程中發(fā)現(xiàn)估價(jià)對(duì)象存在未預(yù)見的問題；甲方未能及時(shí)提供估價(jià)所需的資料；乙方估價(jià)方法或結(jié)果存在爭(zhēng)議。解決辦法：對(duì)于估價(jià)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并協(xié)商解決；甲方應(yīng)確保及時(shí)提供估價(jià)所需的資料，以保證估價(jià)工作的順利進(jìn)行；對(duì)于估價(jià)方法或結(jié)果的爭(zhēng)議，