2024年庫(kù)房租賃合同協(xié)議范本

2024年庫(kù)房租賃合同協(xié)議范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3當(dāng)事人資格的確認(rèn)第三章：租賃物3.1庫(kù)房的詳細(xì)地址與描述3.2庫(kù)房的設(shè)施與條件3.3庫(kù)房的交付與驗(yàn)收第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.2租賃期限的延續(xù)與變更4.3租賃期滿的處理方式第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額與計(jì)算方式5.2租金的支付時(shí)間與方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：庫(kù)房的使用6.1庫(kù)房使用的規(guī)定6.2庫(kù)房使用的限制6.3庫(kù)房使用中的特殊要求第七章：庫(kù)房的維護(hù)與修繕7.1維護(hù)與修繕的責(zé)任分配7.2修繕的程序與時(shí)限7.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與修繕費(fèi)用第八章：保證金與押金8.1保證金與押金的數(shù)額8.2保證金與押金的支付時(shí)間8.3保證金與押金的退還條件第九章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租的條件與限制9.2庫(kù)房轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)9.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的告知義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約賠償?shù)姆秶?0.3違約責(zé)任的免除條件第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的權(quán)利與條件11.3合同終止的情形第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知義務(wù)12.3不可抗力的法律后果第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式13.2協(xié)商解決的途徑13.3仲裁或訴訟的約定第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同的解釋權(quán)14.3其他補(bǔ)充條款第十五章：簽字生效15.1簽字欄15.2簽訂時(shí)間15.3簽訂地點(diǎn)附錄附錄A庫(kù)房平面圖及設(shè)施清單附錄B租金支付明細(xì)表附錄C庫(kù)房使用與維護(hù)的詳細(xì)規(guī)定附件附件一甲方身份證明文件附件二乙方身份證明文件附件三庫(kù)房交付確認(rèn)書(shū)以上為合同目錄。合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就庫(kù)房租賃事宜所達(dá)成的共識(shí)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：______身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.3當(dāng)事人資格的確認(rèn)雙方均聲明具備簽訂及履行本合同的合法資格。第三章：租賃物3.1庫(kù)房的詳細(xì)地址與描述庫(kù)房位于______，具體描述包括______。3.2庫(kù)房的設(shè)施與條件庫(kù)房應(yīng)具備的設(shè)施與條件包括______。3.3庫(kù)房的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于______將庫(kù)房按約定條件交付給乙方。3.3.1交付標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)房交付時(shí)的具體標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延續(xù)與變更租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體條件為_(kāi)_____。4.3租賃期滿的處理方式租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)按約定返還庫(kù)房。第五章：租金及支付方式5.1租金的數(shù)額與計(jì)算方式租金為每月______元，租金總計(jì)為_(kāi)_____。5.2租金的支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)于每月第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)不作調(diào)整，除非雙方另有書(shū)面約定。5.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整的條件包括______。第六章：庫(kù)房的使用6.1庫(kù)房使用的規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途使用庫(kù)房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2庫(kù)房使用的限制乙方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。6.3庫(kù)房使用中的特殊要求乙方應(yīng)遵守甲方提出的庫(kù)房使用中的特殊要求，包括______。6.3.1使用規(guī)范具體的使用規(guī)范為_(kāi)_____。以上為合同前半部分正文，正文結(jié)束。第七章：庫(kù)房的維護(hù)與修繕7.1維護(hù)與修繕的責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。7.2修繕的程序與時(shí)限甲方在接到乙方修繕通知后，應(yīng)在____天內(nèi)響應(yīng)并開(kāi)始修繕工作。7.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與修繕費(fèi)用庫(kù)房的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合______，修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.3.1修繕責(zé)任的具體劃分修繕責(zé)任的具體劃分和條件為_(kāi)_____。第八章：保證金與押金8.1保證金與押金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金______元，押金______元。8.2保證金與押金的支付時(shí)間保證金與押金應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.3保證金與押金的退還條件合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金與押金。8.3.1押金扣除情形押金扣除的情形包括______。第九章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租的條件與限制乙方在征得甲方書(shū)面同意后，方可轉(zhuǎn)租庫(kù)房。9.2庫(kù)房轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)甲方轉(zhuǎn)讓庫(kù)房時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并保障乙方的租賃權(quán)益。9.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的告知義務(wù)乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租或甲方轉(zhuǎn)讓庫(kù)房時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面告知對(duì)方。9.3.1告知內(nèi)容告知內(nèi)容應(yīng)包括轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的條件、時(shí)間等相關(guān)信息。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。10.2違約賠償?shù)姆秶`約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有直接損失。10.3違約責(zé)任的免除條件因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，可免除違約責(zé)任。10.3.1違約責(zé)任的認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定和處理程序?yàn)開(kāi)_____。第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。11.2合同解除的權(quán)利與條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止的情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。11.3.1解除合同的程序解除合同應(yīng)遵循的程序包括______。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。12.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商解決的途徑協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解。13.3仲裁或訴訟的約定調(diào)解不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十四章：附則14.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但不得違反公平原則。14.3其他補(bǔ)充條款雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商確定。14.3.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：簽字生效15.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______15.2簽訂時(shí)間簽訂日期：____年____月____