二手房交易中介協(xié)議合同范本2024年

二手房交易中介協(xié)議合同范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：中介服務(wù)提供方（中介方）2.1中介方基本信息2.2中介方資質(zhì)與能力2.3中介方的權(quán)利與義務(wù)第三章：委托方3.1委托方基本信息3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3委托方的聲明與保證第四章：中介服務(wù)內(nèi)容與要求4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)具體要求4.3服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)第五章：費(fèi)用與支付方式5.1中介服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六章：合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約補(bǔ)救措施第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決程序第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責(zé)任10.3保密期限第十一章：附加條款11.1特別約定事項(xiàng)11.2不可抗力條款11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1中介方簽字12.2委托方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確中介方與委托方在二手房交易中的中介服務(wù)關(guān)系，保障雙方權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于中介方為委托方提供二手房交易中介服務(wù)的所有情形。第二章：中介服務(wù)提供方（中介方）2.1中介方基本信息中介方名稱：______注冊地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2中介方資質(zhì)與能力中介方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，并擁有提供本合同服務(wù)的專業(yè)能力。2.3中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，有義務(wù)提供專業(yè)、誠信的中介服務(wù)。第三章：委托方3.1委托方基本信息委托方名稱/姓名：______地址：______聯(lián)系電話：______3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)獲得中介方提供的中介服務(wù)，有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3委托方的聲明與保證委托方聲明其提供的信息真實(shí)有效，保證按照合同約定履行義務(wù)。第四章：中介服務(wù)內(nèi)容與要求4.1服務(wù)內(nèi)容概述中介方提供的服務(wù)包括但不限于房源信息查詢、客戶配對(duì)、交易撮合、合同咨詢等。4.2服務(wù)具體要求中介方應(yīng)根據(jù)委托方的需求提供具體服務(wù)，并確保服務(wù)的專業(yè)性和有效性。4.3服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)為委托方與賣方/買方簽訂房屋買賣合同，并完成房屋交易。第五章：費(fèi)用與支付方式5.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的______%，具體金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)選擇以下支付方式之一支付中介服務(wù)費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式。5.3費(fèi)用支付時(shí)間委托方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。第六章：合同履行6.1履行期限本合同自簽訂之日起生效，中介服務(wù)應(yīng)在______天內(nèi)完成。6.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為中介方指定的經(jīng)營場所或雙方約定的其他地點(diǎn)。6.3履行方式中介方應(yīng)按照合同約定的方式提供服務(wù)，委托方應(yīng)配合中介方的服務(wù)活動(dòng)。（注：以上內(nèi)容為示例文本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況制定詳細(xì)條款。）第七章：違約責(zé)任7.1違約定義若一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為中介服務(wù)費(fèi)用的______%，但最高不超過房屋成交價(jià)格的______%。7.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減輕違約后果。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交中介方所在地人民法院通過訴訟方式解決。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，并在通知之日起______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，按照8.1條規(guī)定的方式解決。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同變更應(yīng)采取書面形式。9.2合同解除條件一方違約或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止條件合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，或依法定情形終止合同，本合同即告終止。第十章：保密條款10.1保密信息范圍雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。10.2保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)由此給守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價(jià)值之日止。第十一章：附加條款11.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，就中介服務(wù)中的特別事項(xiàng)進(jìn)行約定，并作為本合同不可分割的一部分。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，以免除或減輕責(zé)任。11.3其他約定雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行其他約定，作為本合同的補(bǔ)充。第十二章：簽字欄12.1中介方簽字中介方（簽字或蓋章）：______日期：____年____月____日12.2委托方簽字委托方（簽字或蓋章）：______日期：____年____月____日12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：