居家裝修簡易合同樣本（2024年）

居家裝修簡易合同樣本（2024年新版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）1.3丙方（監(jiān)理方）第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修面積2.3裝修材料第三條裝修費用3.1裝修預算3.2付款方式3.3付款時間第四條裝修周期4.1裝修工期4.2工期延誤4.3工期提前第五條裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條變更及調(diào)整6.1裝修內(nèi)容變更6.2裝修費用變更6.3工期變更第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除第十一條附則11.1名詞解釋11.2合同附件11.3合同修改記錄第十二條甲方權利和義務12.1甲方權利12.2甲方義務第十三條乙方權利和義務13.1乙方權利13.2乙方義務第十四條丙方權利和義務14.1丙方權利14.2丙方義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）指具有合法資質(zhì)的裝修公司或個人，承擔居家裝修工程的實施。1.2乙方（業(yè)主）指合同約定的房屋的所有權人或者使用權人，承擔裝修工程的接受方。1.3丙方（監(jiān)理方）指由甲方和乙方共同選定的，對裝修工程進行現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量控制和進度管理的第三方。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項目包括房屋內(nèi)部結構的改造、墻面地面裝修、水電布線、家具安裝等雙方約定的裝修內(nèi)容。2.2裝修面積按照實際測量面積計算，面積數(shù)據(jù)以乙方提供的房產(chǎn)證或其他有效證件為準。2.3裝修材料包括涂料、瓷磚、木材、衛(wèi)浴等，具體品牌和型號詳見附件。第三條裝修費用3.1裝修預算根據(jù)裝修項目、面積和材料等計算得出，預算金額以人民幣計價。3.2付款方式分為首付款、進度款和尾款。首付款為合同總金額的30%，進度款根據(jù)工程進度按約定的比例支付，尾款為合同總金額的20%，待工程驗收合格后支付。3.3付款時間按照甲乙雙方約定的進度進行，具體付款時間以進度報告和乙方確認的款項清單為準。第四條裝修周期4.1裝修工期自合同簽訂之日起計算，工期天數(shù)以合同約定的為準。4.2若遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期。若甲方未按約定時間完成工程，應按照合同約定向乙方支付違約金。4.3若甲方提前完成工程，甲方不得要求乙方支付額外費用。第五條裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標準按照國家和行業(yè)的相關標準執(zhí)行，如有特殊要求，雙方可另行約定。5.2質(zhì)量監(jiān)督丙方負責對裝修工程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。5.3質(zhì)量問題處理：甲方應在驗收合格后向乙方提供質(zhì)保書，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由甲方負責維修或更換。第六條變更及調(diào)整6.1裝修內(nèi)容變更：如乙方需對裝修內(nèi)容進行變更，應提前向甲方提出書面變更請求，并經(jīng)甲方同意后方可實施。變更導致的費用增減按合同約定的方式計算。6.2裝修費用變更：如因乙方原因?qū)е卵b修費用增減，乙方應按約定的方式支付或退還相應的費用。6.3工期變更：如因特殊情況導致工期需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的工期。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決：在爭議解決過程中，任何一方均可向第三方申請調(diào)解。調(diào)解不成的，按8.1條款處理。8.3法律途徑：如雙方同意，也可選擇仲裁解決爭議。仲裁委員會為合同簽訂地仲裁委員會。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應以書面形式進行，并辦理相關手續(xù)。第十一條附則11.1名詞解釋：本合同所用名詞，如有未盡事宜，雙方可另行解釋。11.2合同附件：合同附件包括裝修設計方案、施工圖紙、材料清單等。附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應以書面形式記錄，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條甲方權利和義務12.1甲方權利：要求乙方按約定支付裝修費用；要求丙方按約定履行監(jiān)理職責。12.2甲方義務：按照合同約定提供裝修場地；協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；按約定支付裝修費用。第十三條乙方權利和義務13.1乙方權利：要求甲方按約定完成裝修工程；要求丙方按約定履行監(jiān)理職責。13.2乙方義務：按照合同約定支付裝修費用；提供真實、準確的裝修場地信息；協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第十四條丙方權利和義務14.1丙方權利：要求甲方、乙方提供必要的施工資料和信息；按照約定履行監(jiān)理職責。14.2丙方義務：誠實守信，公正中立，履行監(jiān)理職責；及時報告工程進度、質(zhì)量情況；協(xié)助甲方、乙方解決裝修過程中的問題。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設計方案詳細要求和說明：裝修設計方案應包括室內(nèi)布局、裝修風格、材料選用、施工工藝等詳細設計內(nèi)容。設計方案應由專業(yè)設計師提供，并經(jīng)甲方確認。附件2：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括裝修工程的詳細施工圖、平面圖、立面圖等。圖紙應由專業(yè)設計師或施工方提供，并經(jīng)甲方確認。附件3：材料清單詳細要求和說明：材料清單應包括裝修工程所需的所有材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料清單應由甲方確認，并由乙方按照清單購買。附件4：工程進度報告附件5：質(zhì)量檢查報告詳細要求和說明：質(zhì)量檢查報告應包括裝修工程的質(zhì)量檢查結果、存在的問題及整改措施等內(nèi)容。報告應由丙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件6：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括甲乙雙方之間的付款記錄，包括付款時間、付款金額、付款方式等信息。付款憑證應由乙方提供。附件7：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應包括裝修工程的最終驗收結果、驗收合格標準、存在問題及整改措施等內(nèi)容。報告應由丙方提供，并經(jīng)甲方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間完成裝修工程，視為違約。2.乙方未按約定時間支付裝修費用，視為違約。3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責，視為違約。責任認定：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付裝修費用的5%。3.丙方違約，應向甲方和乙方承擔連帶責任，賠償因此造成的損失。示例說明：假設甲方未按約定時間完成裝修工程，甲方應向乙方支付違約金。假設合同總金額為10萬元，則違約金為5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有合法資質(zhì)的裝修公司或個人，承擔居家裝修工程的實施。2.乙方：指合同約定的房屋的所有權人或者使用權人，承擔裝修工程的接受方。3.丙方：指由甲方和乙方共同選定的，對裝修工程進行現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量控制和進度管理的第三方。4.裝修設計方案：指由專業(yè)設計師提供的，包括室內(nèi)布局、裝修風格、材料選用、施工工藝等詳細設計內(nèi)容的文件。5.施工圖紙：指包括裝修工程的詳細施工圖、平面圖、立面圖等文件的圖紙。6.材料清單：指包