2024版購房合同補(bǔ)充協(xié)議模板

2024版購房合同補(bǔ)充協(xié)議模板甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______鑒于甲方與乙方就位于_______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)簽訂了購房合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就原合同未盡事宜達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：第一條房屋交付條件甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施符合原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房屋交付給乙方使用。第二條房屋交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交付驗(yàn)收單。如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并要求甲方在_______日內(nèi)修復(fù)。第三條房屋裝修與改造若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。裝修或改造過程中，乙方應(yīng)確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全及鄰居的正常生活。第四條房屋產(chǎn)權(quán)變更甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)完成。第五條違約責(zé)任如甲方未按約定條件交付房屋或延遲交付，應(yīng)按日支付乙方違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。如乙方未按約定支付房款或延遲支付，應(yīng)按日支付甲方違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第七條其他約定本補(bǔ)充協(xié)議是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。原合同與本補(bǔ)充協(xié)議不一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______（注：以上為合同前半部分，合同后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）購房合同補(bǔ)充協(xié)議第八條附件的效力本補(bǔ)充協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)說明、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)定等。第九條附件列表附件一：房屋平面圖，明確房屋的布局、尺寸及各功能區(qū)域。附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)說明，詳細(xì)列明裝修材料、工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：設(shè)施設(shè)備清單，包括房屋內(nèi)所有固定設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號(hào)及規(guī)格。附件四：物業(yè)管理規(guī)定，明確小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)則、業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)。第十條違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按期交付房屋、未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、未支付或延遲支付房款等。違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方可協(xié)商確定或依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十一條法律名詞及解釋"房屋交付"：指甲方按照約定條件將房屋交付給乙方使用的行為。"驗(yàn)收合格"：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，確認(rèn)房屋符合約定條件的狀態(tài)。"產(chǎn)權(quán)變更"：指甲方協(xié)助乙方將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方名下變更至乙方名下的過程。第十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法若在執(zhí)行過程中遇到房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。若因政策變動(dòng)或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法申請(qǐng)解除合同。其他未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十三條所有應(yīng)用場(chǎng)景本補(bǔ)充協(xié)議適用于房屋買賣過程中可能出現(xiàn)的各種情況，包括但不限于房屋交付、裝修改造、產(chǎn)權(quán)變更等。本補(bǔ)充協(xié)議同樣適用于因合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或糾紛。附件一：房屋平面圖（此處附上詳細(xì)的房屋平面圖，標(biāo)明各房間、門窗、墻體等的位置和尺寸）附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)說明（此處詳細(xì)列明裝修所用材料的品牌、型號(hào)、顏色等，以及施工工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）附件三：設(shè)施設(shè)備清單（此處列出房屋內(nèi)所有固定設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于廚衛(wèi)設(shè)施、照明設(shè)