工程造價控制與合同履行監(jiān)管指南2024版

工程造價控制與合同履行監(jiān)管指南2024版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人2.3監(jiān)理機構3.工程造價控制3.1預算編制3.2造價審批3.3造價調(diào)整3.4造價核算4.合同履行監(jiān)管4.1合同條款遵守4.2工程進度監(jiān)管4.3工程質(zhì)量監(jiān)管4.4工程安全監(jiān)管5.工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更造價調(diào)整6.工程付款6.1付款條件6.2付款比例6.3付款方式7.工期延誤7.1延誤責任7.2延誤處理8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結果處理9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定13.1保險事宜13.2知識產(chǎn)權保護13.3保密條款14.合同的簽訂、生效與終止14.1簽訂日期14.2生效條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：工程的具體地理位置，省市區(qū)/縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村組。1.3工程規(guī)模：工程的總體規(guī)模，包括建筑面積、用地面積、建筑高度等。1.4工程性質(zhì)：工程的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。第二條合同主體第三條工程造價控制3.1預算編制：乙方根據(jù)工程設計文件和工程量清單，編制工程預算，并提交給甲方審批。3.2造價審批：甲方對乙方提交的工程預算進行審批，確認后作為工程造價的控制依據(jù)。3.3造價調(diào)整：工程實施過程中，如遇設計變更、工程量增減等特殊情況，需對工程造價進行調(diào)整的，應由甲方、乙方和監(jiān)理共同協(xié)商確定。3.4造價核算：工程竣工后，乙方應按照約定的方法和程序，對工程實際發(fā)生的造價進行核算，并向甲方提交結算報告。第四條合同履行監(jiān)管4.1合同條款遵守：雙方應嚴格遵守合同條款，履行合同約定的各項義務。4.2工程進度監(jiān)管：監(jiān)理應按照合同約定的時間節(jié)點，對工程的進度進行檢查和控制，確保工程按計劃推進。4.3工程質(zhì)量監(jiān)管：監(jiān)理應按照工程質(zhì)量標準，對工程的施工質(zhì)量進行檢查和控制，確保工程質(zhì)量符合要求。4.4工程安全監(jiān)管：監(jiān)理應加強對施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工過程中的安全。第五條工程變更（1）甲方要求變更工程設計、工程量、工程性質(zhì)等；（2）乙方因施工需要，向甲方提出變更申請；（3）監(jiān)理認為有必要變更的其他情況。（1）變更申請：提出變更的一方應向甲方和監(jiān)理提交書面變更申請；（2）變更審批：甲方和監(jiān)理對變更申請進行審批，確認變更的必要性、范圍和造價；（3）變更實施：變更審批通過后，乙方按照變更要求進行施工。5.3變更造價調(diào)整：工程變更導致的造價增減，應按照本合同第三條的約定進行調(diào)整。第六條工程付款（1）工程進度達到約定的付款節(jié)點；（2）乙方按合同約定履行施工義務；（3）乙方提供的工程資料齊全。6.2付款比例：工程付款比例按照工程進度和合同約定確定。6.3付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付工程款。第八條工期延誤8.1延誤責任：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。（1）乙方應及時向甲方報告工期延誤原因；（2）甲方和監(jiān)理對工期延誤情況進行評估，確定延誤天數(shù)；（3）根據(jù)工期延誤天數(shù)，乙方應支付相應的違約金。第九條工程驗收9.1驗收標準：工程驗收應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行。9.2驗收程序：工程驗收程序如下：（1）乙方完成工程，向甲方和監(jiān)理提交驗收申請；（2）甲方和監(jiān)理對工程進行預驗收，提出整改要求；（3）乙方按照整改要求進行整改，并提交整改報告；（4）甲方和監(jiān)理對整改后的工程進行正式驗收。9.3驗收結果處理：工程驗收合格的，甲方應當按照合同約定支付剩余工程款；工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔相關費用。第十條違約責任（1）不履行合同約定的義務；（2）履行義務不符合合同約定；（3）因過錯導致合同無法履行或者造成對方損失。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方無法協(xié)商解決爭議，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款仍然有效。第十三條其他約定13.1保險事宜：乙方應按照甲方要求，為工程購買相應的保險，并將保險單據(jù)提交給甲方。13.2知識產(chǎn)權保護：乙方在施工過程中所使用的技術、設計等，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權。如乙方侵犯他人的知識產(chǎn)權，由乙方承擔相應責任。13.3保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條合同的簽訂、生效與終止14.1簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效條件：本合同在雙方簽字（或蓋章）后，經(jīng)甲方審批同意后生效。14.3終止條件：本合同在工程驗收合格、乙方支付完畢全部工程款后終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：工程量清單附件三：預算審批表附件四：工程變更申請表附件五：工程驗收報告附件六：保險單據(jù)附件七：保密協(xié)議附件一：工程設計文件詳細要求：工程設計文件應包括工程的設計圖紙、設計說明書、設計計算書等，須經(jīng)甲方審批同意。附件二：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，作為工程造價計算的依據(jù)。附件三：預算審批表詳細要求：預算審批表應包括乙方的工程預算和甲方的審批意見，經(jīng)甲方審批同意后作為工程造價的控制依據(jù)。附件四：工程變更申請表詳細要求：工程變更申請表應包括變更的項目、原因、范圍、造價等信息，經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理共同協(xié)商確定。附件五：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括工程的驗收結果、驗收意見、整改要求等，經(jīng)甲方和監(jiān)理正式驗收合格后生效。附件六：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應包括保險合同、保險憑證、保險費收據(jù)等，證明乙方已為工程購買相應的保險。附件七：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包括保密事項、保密期限、保密義務等，雙方在合同履行過程中應遵守保密協(xié)議的約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.不履行合同約定的義務；2.履行義務不符合合同約定；3.因過錯導致合同無法履行或者造成對方損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導致合同無法履行時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失；3.違約方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應按照甲方的實際損失金額進行賠償。示例說明：若乙方未按照合同約定完成工程，屬于不履行合同約定的義務，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.工程：指合同中約定的施工項目，包括建筑物、構筑物、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.甲方：指合同中承擔工程發(fā)包義務的一方，負責對工程的投資、組織、管理和監(jiān)督。3.乙方：指合同中承擔工程施工義務的一方，負責按照甲方要求完成工程的施工。4.監(jiān)理：指甲方根據(jù)工程需要聘請的監(jiān)理機構