頂樓廣告位租賃合同：2024年度定制版

頂樓廣告位租賃合同：2024年度定制版本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1：租賃物描述1.2：租賃物位置1.3：租賃范圍界定第二條：租賃期限2.1：租賃開始日期2.2：租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1：租金金額3.2：租金支付周期3.3：租金支付方式第四條：廣告內(nèi)容審核4.1：廣告內(nèi)容要求4.2：廣告內(nèi)容審核流程4.3：違規(guī)廣告處理方式第五條：廣告位使用規(guī)范5.1：廣告位使用時(shí)間5.2：廣告位使用面積5.3：廣告位維護(hù)責(zé)任第六條：維修與保養(yǎng)6.1：租賃期間維修責(zé)任6.2：租賃期滿后維修責(zé)任第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1：保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2：保險(xiǎn)理賠流程第八條：合同變更與解除8.1：合同變更條件8.2：合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任9.2：乙方違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1：協(xié)商解決10.2：調(diào)解解決10.3：訴訟解決第十一條：合同的生效、變更和解除11.1：合同生效條件11.2：合同變更條件11.3：合同解除條件第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容12.2：保密期限12.3：違約泄露責(zé)任第十三條：合同的附件13.1：附件一：租賃物圖片13.2：附件二：廣告位使用規(guī)范詳細(xì)說明13.3：附件三：保險(xiǎn)購買方案第十四條：其他約定14.1：甲方提供的額外服務(wù)14.2：乙方提供的額外服務(wù)14.3：雙方的其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述甲方將位于頂樓的廣告位租賃給乙方，廣告位具體面積為____平方米，具體位置詳見附件一：租賃物圖片。1.2租賃物位置廣告位位于頂樓，具體位置坐標(biāo)為____，緊鄰主要交通要道，具有較高的可視性和曝光率。1.3租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于廣告位的占有、使用和收益權(quán)，以及廣告位周圍必要的工作區(qū)域。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第三條：租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，支付時(shí)請備注“頂樓廣告位租賃費(fèi)”。第四條：廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.2廣告內(nèi)容審核流程乙方在發(fā)布廣告前，需將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后3個(gè)工作日內(nèi)完成審核并通知乙方。4.3違規(guī)廣告處理方式如乙方廣告內(nèi)容違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即修改或撤下廣告，乙方應(yīng)予以配合。第五條：廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用時(shí)間乙方可在租賃期內(nèi)使用廣告位，使用時(shí)間為每日6:00至22:00。5.2廣告位使用面積乙方使用廣告位的面積為租賃約定面積，不得超范圍使用。5.3廣告位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。第六條：維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任在租賃期間，因廣告位設(shè)備、設(shè)施故障等原因?qū)е聫V告位不能正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保廣告位的正常使用。6.2租賃期滿后維修責(zé)任租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用廣告位，廣告位的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е聫V告位設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始前，購買相應(yīng)的廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。7.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同任何條款，應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議或糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十三條：合同的附件13.1附件一：租賃物圖片詳見附件一，展示了廣告位的具體位置和面積。13.2附件二：廣告位使用規(guī)范詳細(xì)說明詳細(xì)說明了廣告位的使用規(guī)范，包括使用時(shí)間、面積等。13.3附件三：保險(xiǎn)購買方案明確了乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等。第十四條：其他約定14.1甲方提供的額外服務(wù)甲方在租賃期間，可為乙方提供廣告設(shè)計(jì)、制作等服務(wù)。14.2乙方提供的額外服務(wù)乙方在租賃期間，可為甲方提供市場推廣、品牌宣傳等服務(wù)。14.3雙方的其他特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片詳細(xì)展示了廣告位的具體位置和面積，以及周圍環(huán)境的情況。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的圖片，明確租賃物的實(shí)際情況。附件二：廣告位使用規(guī)范詳細(xì)說明詳細(xì)說明了廣告位的使用規(guī)范，包括使用時(shí)間、面積等。乙方應(yīng)根據(jù)附件二的要求，合理使用廣告位，確保廣告位的正常使用。附件三：保險(xiǎn)購買方案明確了乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等。乙方應(yīng)根據(jù)附件三的要求，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。例如，若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供廣告位，或提供的廣告位面積小于合同約定面積，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。例如，若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的頂樓廣告位，包括廣