2024版建筑總包合同終止法律文件模板

2024版建筑總包合同終止法律文件模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同標(biāo)的2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)款調(diào)整第四條合同履行期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3缺陷責(zé)任期第五條合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密泄露后的處理第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果的處理第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條法律法規(guī)13.1合同適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突的處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建設(shè)工程有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1工程概述：本合同所述工程為×××項(xiàng)目，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，工程內(nèi)容包括土建、安裝、裝飾等。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：工程占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：土建、安裝、裝飾等第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2付款方式及進(jìn)度：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)50%的尾款。3.3價(jià)款調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按合同約定的方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第四條合同履行期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)4.2工程竣工日期：合同約定的工程內(nèi)容完成后×日內(nèi)4.3缺陷責(zé)任期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)××個(gè)月的缺陷責(zé)任期。第五條合同解除5.1合同解除條件：在合同履行過程中，一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方共同簽署解除協(xié)議。5.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程剩余部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)×%的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)、延遲支付款項(xiàng)或者不支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)乙方合同總價(jià)×%的違約金，并承擔(dān)逾期付款期間的利息。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方合同總價(jià)×%的違約金，并承擔(dān)逾期履行期間的損失。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密泄露后的處理：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可抗力因素。9.2不可抗力后果的處理：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或部分免除責(zé)任。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件清單：附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同附件的名稱、份數(shù)、版本等信息。11.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力，視為合同組成部分。第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)：合同副本一式×份，分別由甲乙雙方及相關(guān)政府部門留存。第十三條法律法規(guī)13.1合同適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)沖突的處理：如合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2附加條款的效力：附加條款與合同具有同等法律效力，視為合同組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備采購清單附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：質(zhì)量保修書附件八：合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件及會(huì)議紀(jì)要附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，并需經(jīng)過相關(guān)政府部門審批。附件二：施工圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等，并需符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。附件四：材料及設(shè)備采購清單應(yīng)詳細(xì)列明材料及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等。附件五：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。附件六：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。附件七：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件八：合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件及會(huì)議紀(jì)要應(yīng)包括甲方乙方之間的函件、會(huì)議記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)、延遲支付款項(xiàng)或者不支付款項(xiàng)。2.乙方未按合同約定履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)。3.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。4.乙方未按合同約定使用合格的材料、設(shè)備等。5.雙方未按合同約定履行合同保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)×%的違約金。2.逾期付款利息：甲方延遲支付款項(xiàng)的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款利息。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方延遲支付預(yù)付款，則甲方需向乙方支付預(yù)付款總額的10%作為違約金。2.若乙方延遲交付工程，則乙方需向甲方支付工程總價(jià)的5%作為違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的發(fā)包方。2.乙方：指合同中約定的承包方。3.合同總價(jià)：指合同中約定的工程總造價(jià)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.不可抗力：指