高級住宅精裝修工程合同范本(2024年版)

高級住宅精裝修工程合同范本(2024年版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同丙方1.4合同相關術語解釋2.工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程內容2.4工程預算3.合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價格調整機制4.工程進度及期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告4.4工期延誤處理5.工程質量及標準5.1工程質量要求5.2質量驗收標準5.3質量問題處理6.材料供應及驗收6.1材料供應責任6.2材料驗收程序6.3材料質量問題處理7.施工安全及環(huán)保7.1安全施工要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施8.變更及調整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更費用及支付9.違約責任及賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償金額計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用11.解除及終止11.1合同解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.一般條款12.1合同的生效12.2合同的終止12.3保密條款12.4不可抗力13.附件13.1工程設計圖紙13.2材料品牌及型號13.3施工工藝標準14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同甲方：指甲方為高級住宅精裝修工程的業(yè)主或者業(yè)主授權的代表。1.2合同乙方：指乙方為高級住宅精裝修工程的施工方，具有相應的施工資質和經驗。1.3合同丙方：指丙方為高級住宅精裝修工程的監(jiān)理方，負責對工程的質量和進度進行監(jiān)督和管理。1.4合同相關術語解釋：（1）工程：指甲方委托乙方進行的高級住宅精裝修工程，具體內容見工程概述。（2）工程進度：指工程按照合同約定的開工日期到竣工日期之間的工作進展情況。（3）工程質量：指工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的質量標準。（4）材料：指用于工程所需的裝修材料、設備等。第二條工程概述2.1工程地點：指甲方提供的進行高級住宅精裝修的地點，具體地址見附件。2.2工程面積：指甲方提供的進行高級住宅精裝修的面積，具體面積見附件。2.3工程內容：指乙方根據甲方的要求，對工程地點進行精裝修的設計和施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，家具的安裝，電氣設備的安裝等。2.4工程預算：指甲乙雙方根據工程內容和requirements，確定的工程總價，具體金額見附件。第三條合同價格及支付3.1合同總價：指甲乙雙方根據工程內容和預算，確定的工程總價，具體金額見附件。3.2支付方式：指甲方按照合同約定的支付時間表，通過銀行轉賬、現金等方式向乙方支付合同價款。3.3支付時間表：指甲乙雙方根據工程進度和合同約定，確定的支付時間節(jié)點和金額，具體見附件。3.4價格調整機制：指在合同執(zhí)行過程中，由于市場行情變化、政策調整等原因，導致工程成本發(fā)生變化的處理方式，具體見附件。第四條工程進度及期限4.1工程開工日期：指甲乙雙方約定的工程正式開始施工的日期，具體日期見附件。4.2工程竣工日期：指甲乙雙方約定的工程完成的日期，具體日期見附件。4.3工程進度報告：指乙方按照甲乙雙方約定的時間節(jié)點，向甲方報告工程的施工進度和質量情況。4.4工期延誤處理：指由于乙方原因導致工程進度延誤的處理方式，包括但不限于工期順延、違約金支付等，具體見附件。第五條工程質量及標準5.1工程質量要求：指工程應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的質量標準。5.2質量驗收標準：指甲乙雙方根據工程性質和特點，確定的質量驗收標準和方法，具體見附件。5.3質量問題處理：指在工程驗收過程中，發(fā)現質量問題后的處理方式，包括但不限于返工、維修、賠償等，具體見附件。第六條材料供應及驗收6.1材料供應責任：指乙方按照甲乙雙方約定的品牌、型號和數量，負責材料的供應和交付。6.2材料驗收程序：指甲方或者其委托的監(jiān)理方按照合同約定的標準和方法，對乙方供應的材料進行驗收。6.3材料質量問題處理：指在材料驗收過程中，發(fā)現材料質量問題后的處理方式，包括但不限于更換、賠償等，具體見附件。第八條變更及調整8.1合同變更條件：指在合同執(zhí)行過程中，由于甲方需求變化、政策調整等原因，需要對合同內容進行變更的情況。8.2變更程序：指甲方提出變更需求后，乙方可根據變更條件進行評估，并按照雙方協(xié)商一致的方式進行變更。8.3變更費用及支付：指因合同變更產生的額外費用，按照雙方協(xié)商一致的方式進行計算和支付。第九條違約責任及賠償9.1違約行為：指甲方和乙方在合同履行過程中，違反合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的行為。9.2違約責任：指違約方應當承擔的違約責任，包括但不限于違約金、賠償金等。9.3賠償金額計算：指違約方根據違約程度和合同約定，計算賠償金額的方式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：指甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式進行解決。10.2仲裁機構：指雙方在發(fā)生爭議時，選擇的仲裁機構，具體見附件。10.3法律適用：指雙方在合同履行過程中，應當遵守的法律、法規(guī)和標準。第十一條一般條款11.1合同的生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止：指合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。11.3保密條款：指雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密的條款。11.4不可抗力：指合同履行過程中，因不可抗力原因導致無法履行或者部分履行合同的情況。第十二條附件12.1工程設計圖紙：指雙方確認的工程設計圖紙，具體內容見附件。12.2材料品牌及型號：指雙方確認的工程所需材料品牌及型號，具體內容見附件。12.3施工工藝標準：指雙方確認的工程施工工藝標準，具體內容見附件。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：指除本合同條款外，雙方的其他約定，具體內容見附件。13.2合同的修訂歷史：指本合同自成立以來，經歷的修訂版本及修訂內容，具體見附件。第十四條合同的簽訂14.1合同簽訂日期：指甲方和乙方簽字蓋章的日期，具體日期見合同封面。14.2合同簽訂地點：指甲方和乙方簽字蓋章的地點，具體地點見合同封面。14.3合同簽訂人：指甲方和乙方的授權代表，具體姓名和職務見合同封面。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示工程的設計布局、裝修風格、材料使用等。圖紙應由乙方提供，并經過甲方確認。附件2：材料品牌及型號詳細要求和說明：材料品牌及型號應詳細列出工程所需的各種材料、設備的品牌和型號，包括墻面涂料、地板、瓷磚、衛(wèi)浴設備等。品牌和型號應由乙方提供，并經過甲方確認。附件3：施工工藝標準詳細要求和說明：施工工藝標準應詳細列出工程施工過程中應遵循的工藝流程、施工方法、質量要求等。標準應由乙方提供，并經過甲方確認。附件4：工程進度報告詳細要求和說明：工程進度報告應由乙方定期提供，報告應包括工程的施工進度、已完成的工程量、下一步工作計劃等內容。報告應由甲方確認。附件5：工程質量驗收記錄詳細要求和說明：工程質量驗收記錄應由甲方或者其委托的監(jiān)理方進行記錄，記錄應詳細記錄工程的驗收過程、驗收結果、存在問題及整改情況等。記錄應由雙方確認。附件6：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應由甲方提供，包括付款的銀行轉賬憑證、現金支付憑證等，以證明甲方已經按照約定的支付時間表向乙方支付了合同價款。附件7：變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應由雙方簽訂，用于記錄合同執(zhí)行過程中雙方達成的任何變更協(xié)議，包括工程內容的變更、工程進度的調整、合同價格的調整等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按照約定的支付時間表向乙方支付合同價款。責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付時間表向乙方支付合同價款，如甲方未能按時支付，應按照合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未能按照約定的工程進度完成工程。責任認定標準：乙方應按照合同約定的工程進度完成工程，如乙方未能按時完成，應按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定：違約行為示例：丙方未能按照約定的質量標準進行工程驗收。責任認定標準：丙方應按照合同約定的質量標準進行工程驗收，如丙方未能按照質量標準進行驗收，應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方簽訂的固定字符“高級住宅精裝修工程合同范本(2024年版)”。2.甲方：指合同中委托乙方進行高級住宅精裝修工程的業(yè)主或者業(yè)主授權的代表。3.乙方：指合同中承擔高級住宅精裝修工程施工的乙方。4.丙方：指合同中負責高級住宅精裝修工程監(jiān)理的丙方。5.工程：指甲方委托乙方進行的高級住宅精裝修工程。6.工程進度：指工程按照合同約定的開工日期到竣工日期之間的工作進展情況。7