2024年個人商鋪租賃合同參考范文（二篇）

第4頁共4頁2024年個人商鋪租賃合同參考范文出租方（以下簡稱甲方）：地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：電話：甲乙雙方基于平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其享有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪出租給乙方作為經(jīng)營場所，現(xiàn)根據(jù)國家相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：____第一條____甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪（合同標的）共計____間，套內面積____㎡的鋪面出租給乙方。____第二條____租金及押金交納1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付方式：第一年使用費為人民幣____元（大寫：____），第二年使用費為人民幣____元（大寫：____），以此類推，直至第五年使用費為人民幣____元（大寫：____）。3.本合同簽訂之日，乙方需一次性支付____年____月____日至____年____月____日的租金共計人民幣____元（大寫：____）。剩余租金按雙方約定方式支付。____第三條____費用繳納1.乙方需自行向有關部門繳納管理費、保潔費、水電費、電話費及寬帶費等費用。2.租賃期間，因乙方使用不當導致租賃物及相關設施損毀的，維修費用由乙方承擔（正常磨損除外）。____第四條____租賃變更2.租賃期間，乙方如需將房屋轉租給第三方，必須征得甲方同意，并辦理相關手續(xù)。____第五條____乙方職責1.乙方需按時繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權按實欠金額的3%每日加收滯納金。拖欠租金超過15天的，視為違約，甲方有權收回房屋。2.乙方需對租賃房屋及其設備造成的損毀負責恢復原狀。3.乙方在租賃房屋內安裝設備需征得甲方同意，未經(jīng)同意造成的事故或罰款由乙方自行承擔。4.租賃期滿或合同解除，乙方需將房屋及設施完好交還甲方。逾期不搬遷的，甲方有權自行處理乙方物品，不承擔保管義務。5.乙方需合法經(jīng)營，因違法經(jīng)營產(chǎn)生的法律責任和財產(chǎn)損失由乙方自行承擔。6.乙方需遵循國家相關安全法規(guī)，對租賃期間因施工和經(jīng)營造成的人員傷害負責。7.租賃期間產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔。____第六條____甲方責任1.甲方需向乙方提供合格的租賃房屋，并保證水、電供應。2.甲方需維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但因偷盜及自然災害造成的損失，甲方不承擔責任。3.甲方在未得到乙方同意前，不得隨意泄露乙方的商業(yè)信息。____第七條____合同期滿，若甲方繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租金遞增方式雙方另行協(xié)商。____第八條____租賃期間，若因不可抗力導致房屋無法使用，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。非甲方主觀原因造成房屋無法正常使用的，甲方需退還乙方押金及預付租金。2024年個人商鋪租賃合同參考范文（二）出租方（以下簡稱甲方）地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）地址：電話：鑒于甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪（以下簡稱“合同標的”）出租給乙方作為經(jīng)營場所使用。現(xiàn)根據(jù)國家相關法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方將合同標的，即商鋪號共間，套內面積㎡的鋪面出租給乙方，供其作為經(jīng)營場所使用。第二條租金、押金交納期及方式1.租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付情況如下：-第一年使用費為人民幣￥（大寫：_____）；-第二年使用費用為人民幣￥（大寫：_____）；-第三年使用費為人民幣￥（大寫：_____）；-第四年使用費用為人民幣￥（大寫：_____）；-第五年使用費為人民幣￥（大寫：_____）。3.本合同簽署之日，乙方應一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣（大寫：_____）。剩余租金支付方式雙方另行約定。第三條水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法1.管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費均由乙方自行向有關部門交納。2.租賃期間，因乙方原因導致的租賃物設施損毀，維修費由乙方承擔，但正常磨損除外。第四條出租方與承租方的變更2.租賃期間，乙方如需將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方同意，并付清所有費用，辦理相關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的乙方。第五條乙方的職責1.乙方須按時繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權按實欠租金和費用的3%每日加收滯納金。若拖欠租金超過15天，視為違約，甲方有權收回房屋。2.乙方應負責恢復因自身原因造成的租賃房屋及其設備的損毀至原狀。3.乙方如需安裝超過電子負荷的儀器、機械或特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)同意和未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自行承擔。造成商鋪或安全設施、消防設施損失的，乙方應負責賠償。4.租賃期滿或合同解除后，乙方須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交還甲方。逾期不搬遷，甲方有權處理乙方物品，且不承擔保管義務。5.乙方應確保租賃房屋作為商業(yè)用房使用，并遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因違法經(jīng)營造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔。6.乙方應遵循國家相關安全法規(guī)，對租賃期間因施工和經(jīng)營造成的一切人員安全傷害負責。7.租賃期間產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任（甲方在租賃期內）1.甲方應提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電正常供應。2.甲方應維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但因偷盜行為及自然災害造成的損失，甲方不承擔責任。3.在乙方未公開其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方需繼續(xù)出租租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租金遞增方式將根據(jù)xx市場情況待定。第八條租賃期間，若因不可抗力導致的自然災害致使租賃房屋無法使用，本合同自然終止，雙方互不承擔責任，協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同未盡事宜，雙方應依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定進行補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方因違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：_________________甲方經(jīng)辦人：__________