獨(dú)家委托協(xié)議

獨(dú)家委托協(xié)議獨(dú)家代理是對經(jīng)紀(jì)人而言,其對應(yīng)的另一方(業(yè)主方)是獨(dú)家托付。那么對于獨(dú)家托付協(xié)議你是怎樣理解的?以下是我為大家整理的獨(dú)家托付協(xié)議范文，歡送參考閱讀。獨(dú)家托付協(xié)議范文1甲方：乙方：甲乙雙方在同等、自愿和協(xié)商相同的根底上就甲方授權(quán)托付乙方為甲方供應(yīng)房屋出售或出租經(jīng)紀(jì)效勞事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方托付乙方出售或出租甲方在當(dāng)涂縣合法所擁有的物業(yè)(以下簡稱上述物業(yè))二、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下有效證明：1、身份證(或護(hù)照)原件、留復(fù)印件;2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件________________號，留復(fù)印件;3、其它證明資料________________________________________，留復(fù)印件。甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，可依法交房。三、甲方托付乙方代理出售或租上述物業(yè)的售價(jià)為人民幣：售價(jià)：(yen;____萬元整);租價(jià)：_________(yen;______元整)。四、托付有效日期：_______年___月_____至_____年_____月____日五、乙方承受甲方托付后，供應(yīng)以下效勞：1、勝利成為本公司主推重點(diǎn)房源2、通過乙方媒介負(fù)責(zé)免費(fèi)向買或承租方發(fā)布上述物業(yè)的售租信息。3、免費(fèi)帶有購或租房意向的買或租主看房。4、幫助甲方與買或承租方簽訂購或租房協(xié)議。六、甲方義務(wù)：1、甲方保證在簽訂本協(xié)議后，不得與乙方介紹的買或承租方及其親朋好友私下成交，否那么甲方應(yīng)按托付售價(jià)的1%或一個(gè)月租金的70%一次性支付給乙方作為代理效勞費(fèi)。2、甲方同意如成交價(jià)高于本協(xié)議第三條托付價(jià)的，那么差額局部的_____%作為乙方代理費(fèi)，該代理費(fèi)于買賣(出、承租)雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓或租賃合約時(shí)一次性付清給乙方。3、如乙方買主或承租方出價(jià)高于或到達(dá)托付價(jià)時(shí),甲方同意乙方代為收受買方或承租方定金，定金暫由乙方保管，于簽訂房屋買賣或租賃合約時(shí)作為購房款或租賃費(fèi)的一部份并優(yōu)先抵做甲方效勞費(fèi)。4、本協(xié)議托付期限內(nèi)，乙方買主或承租方同意購置或承租上述物業(yè)后，甲方反悔不賣或不出租或要求漲價(jià)。甲方應(yīng)遵照本協(xié)議托付價(jià)的1%或一個(gè)月租金的70%支付違約金給乙方，如乙方買主或承租方已交定金，甲方應(yīng)雙倍退還定金給乙方買主或承租方。七、本協(xié)議一或兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成或向馬鞍山市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結(jié)果對方均有約束力。八、備注：_____________________甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日獨(dú)家托付協(xié)議范文2甲方(出售托付方)：乙方(被托付方)：承蒙信任，托付我公司獨(dú)家代理銷售房地產(chǎn)，我公司將竭誠為您供應(yīng)專業(yè)效勞。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方利益，在同等自愿和誠懇信用的原那么下，雙方現(xiàn)就甲方獨(dú)家托付乙方出售_________市_____________________________的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。甲乙雙方確認(rèn)該托付屬獨(dú)家托付，此獨(dú)家托付指在托付期內(nèi)，乙方是上述房產(chǎn)唯一的、獨(dú)占的銷售機(jī)構(gòu)，甲方或任何第三方未經(jīng)乙方書面允許，不得銷售該房產(chǎn)。一、物業(yè)狀況。物業(yè)名稱：;建筑面積：平方米;樓層：樓;房型：;抵押狀況：;抵押銀行：;抵押金額：;共有人狀況：;租賃狀況：;甲方特殊聲明：甲方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議書時(shí)，已經(jīng)征得共有人及相關(guān)關(guān)系人相同同意出售上述物業(yè)。假設(shè)所出售物業(yè)仍舊處于期房階段，那么甲方情愿待甲方的產(chǎn)權(quán)證辦出后與經(jīng)乙方勝利居間的客戶辦理出售及交易過戶手續(xù)。二、托付期限：自年月日至年月日止。三、甲方托付出售的條件與特殊聲明：1、出售總價(jià)及買方付款方式：A)出售總價(jià)人民幣：元整，小寫：B)買方付款方式：第一次付款：買賣雙方簽訂買賣合同當(dāng)日付人民幣：其次次付款：買賣雙方到交易中心管理部門收受買賣雙方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請文件之日起元整。第三次付款：交付房屋元整。第四次付款：。2、出售方與購置方在交易過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由出售方與購置方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)，出售價(jià)中包含了□修理基金□內(nèi)部固定裝修□內(nèi)部設(shè)備(如：)。3、其他：。4、甲方特殊聲明：在乙方的效勞下，當(dāng)有購置方出具購房意向的條件達(dá)成或優(yōu)于上述的甲方托付條件時(shí)，乙方可收取意向金，并且甲方應(yīng)在得到乙方已收取意向金的通知后的2天內(nèi)，至乙方的店面地址處取回意向金，并在意向金協(xié)議上加簽姓名。四、甲方義務(wù)：1、本協(xié)議托付期及期滿后3個(gè)月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑干脆或間接與經(jīng)乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第八條所約定的中介效勞傭金。2、托付期內(nèi)，甲方不得自行撮合成交，或經(jīng)其他中介機(jī)構(gòu)或經(jīng)其他個(gè)人成交。3、由于獨(dú)家托付期間，乙方將投入大量時(shí)間精力銷售該房產(chǎn)，因此托付期內(nèi)，甲方不得擅自取消該托付。4、甲方保證在托付期內(nèi)為乙方供應(yīng)看房便利，甲方不得以任何理由阻擋或拖延乙方看房或不供應(yīng)便利。5、甲方應(yīng)在得到乙方已收取意向金的通知后的2天內(nèi)，至乙方的店面地址處取回定金，并在意向金協(xié)議上加簽姓名。6、甲方保證已取得共有人及相關(guān)關(guān)系人相同同意出售上述物業(yè)，且就上述物業(yè)所供應(yīng)的權(quán)利證件合法有效。甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提交：1)該托付房屋產(chǎn)權(quán)證件的復(fù)印件;2)甲方及其共有人的身份證件復(fù)印件;3)托付未到場共有人的托付書。五、乙方義務(wù)。1、代為甲方找尋并供應(yīng)適合的房地產(chǎn)需求信息，包括通過我公司體系內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)推廣，在我公司的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上發(fā)布托付信息，對外合作銷售推廣，向其他中介公司托付出售上述物業(yè)并找尋適合的客戶;2、供應(yīng)詢問并在甲方的要求下，依據(jù)甲方供應(yīng)的證照和資料，幫助甲方與購置方簽署房屋買賣合同，幫助甲方與購置方理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3、甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方了解托付事項(xiàng)的進(jìn)展?fàn)顩r，乙方有義務(wù)依據(jù)甲方要求向甲方報(bào)告相關(guān)狀況。六、乙方增值效勞打算。乙方聲明，該項(xiàng)增值效勞打算非居間方的合同約定義務(wù)，但乙方情愿在甲方的明確要求下，依據(jù)實(shí)際可行性，額外為甲方免費(fèi)供應(yīng)如下增值效勞打算：1、在甲方的要求下，在甲方托付出售的房屋室外特殊懸掛出售標(biāo)記;2、在甲方的要求下，為托付房產(chǎn)供應(yīng)[修整建議書]，使房產(chǎn)更易于銷售成交;3、在甲方的要求下，為托付房產(chǎn)做免費(fèi)評估，供應(yīng)參考看法;4、在甲方的要求下，幫助甲方向物業(yè)管理處交涉房屋修護(hù)、保養(yǎng)、收費(fèi)等事宜。七、甲乙雙方保密義務(wù)。甲乙雙方均應(yīng)就托付關(guān)系所供應(yīng)的相關(guān)材料擔(dān)當(dāng)保密義務(wù)。除非法律或有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管相關(guān)明確要求，雙方在任何狀況下不得向與交易無關(guān)的第三方披露或說明本合同項(xiàng)下對雙方所供應(yīng)的任何資料和文件。八、中介效勞傭金。甲乙雙方確定中介效勞傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣合同標(biāo)價(jià)的金額的2%，甲方應(yīng)在與購置方簽訂房產(chǎn)買賣合同時(shí)向乙方支付傭金。甲方通過乙方效勞與購置方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，假設(shè)非乙方緣由導(dǎo)致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)(甲乙雙方另有其他約定除外)。九、違約責(zé)任。1、因甲方的緣由，沒有履行本合同所規(guī)定的應(yīng)由甲方履行的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償給乙方造成的干脆損失，包括但不限于乙方損失的購置方的中介效勞費(fèi)。2、甲方違反本協(xié)議第四條約定的甲方義務(wù)中的第2條、第3條、第4條、第5條中的任何一條或多條狀況的，或甲方在托付期內(nèi)有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高價(jià)格、拖延簽署合同的時(shí)間等行為的，導(dǎo)致乙方介紹的買方客戶無法按時(shí)與甲方成交，均屬甲方違約，此種狀況下，甲方須支付給乙方該房產(chǎn)托付出售總價(jià)(本協(xié)議第三條所約定)的1.5%，作為違約金，以解除雙方之承諾。3、如因甲方緣由，導(dǎo)致乙方涉及訴訟，因此產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償，包括但不限于律師費(fèi)、其次方要求賠償?shù)馁M(fèi)用及其他損失。十、本合同首部甲、乙雙方的聯(lián)絡(luò)地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，假設(shè)在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，該地址為雙方法定地址。假設(shè)其中一方聯(lián)絡(luò)地址發(fā)生改變，應(yīng)馬上書面通知另一方，否那么，造成雙方聯(lián)系障礙，由過錯(cuò)方負(fù)責(zé)。十一、合同爭議的解決方法。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第(二)種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。十三、補(bǔ)充：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日獨(dú)家托付協(xié)議范文3甲方(托付方):乙方(受托方)：其他狀況托付事項(xiàng)：甲方獨(dú)家托付乙方就車輛進(jìn)展轉(zhuǎn)讓出售效勞。托付期限：雙方簽定本協(xié)議起個(gè)工作日。車輛價(jià)格：經(jīng)甲方評估車輛出售價(jià)格不低于人民幣：RMB￥大寫人民幣，乙方認(rèn)可此價(jià)格。甲方義務(wù)：1、甲方應(yīng)保證所托付出售車輛的行為符合中華人民共和國法律及廈門市有關(guān)政策及法規(guī)，甲方有權(quán)出售該車輛。如車輛有事故和瑕疵，甲方有義務(wù)告知乙方，如有存心隱瞞或不實(shí)告知的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。2、托付期間，甲方應(yīng)將托付出售車輛的《機(jī)動(dòng)車登記證書》、行駛證及其它全部能夠證明車輛權(quán)屬的有效證件交由乙方獨(dú)家保管。3、托付期間內(nèi)，甲方不得單方解除本托付代理協(xié)議，否那么應(yīng)在解除合同之日支付乙方簽訂協(xié)議時(shí)車輛價(jià)格x3%的傭金。4、甲方承諾不擅自提高車輛售價(jià)，對于因甲方擅自提高車輛售價(jià)或緊要違反協(xié)作條款，導(dǎo)致車輛不能成交的，遵照甲方單方解除合同之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。5、如乙方在代理期限內(nèi)將受托車輛順當(dāng)賣出，那么甲方應(yīng)支付乙方托付出售車輛之傭金標(biāo)準(zhǔn)為：凈得價(jià)x1.5%。6、甲方在托付期限內(nèi)，甲方不得以任何形式及價(jià)格與乙方所曾介紹過的交易對象或者第三方私下成交，如違反甲方仍應(yīng)向乙方支付成交價(jià)x3%的傭金。乙方義務(wù)：1、乙方應(yīng)妥當(dāng)處理受托事務(wù)，努力通過市場渠道找尋買方，并指派特地經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)托付事項(xiàng)，隨時(shí)向甲方匯報(bào)托付事項(xiàng)進(jìn)展?fàn)顩r。2、乙方承諾在本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)按車輛評估價(jià)或與甲方的協(xié)商價(jià)與買方達(dá)成買賣合同。3、如在上述期限內(nèi)未能達(dá)成買賣合同，合同將自動(dòng)解除。4、乙方解除合同之日起三日內(nèi)退還甲方留置于乙方的全部證件。5、乙方不得利用甲方車輛證明等從事托付業(yè)務(wù)以外的任何其他商業(yè)活動(dòng)。甲乙雙方對溢價(jià)的約定：甲、乙雙方相同認(rèn)可本協(xié)議所約定之評估價(jià)為甲方最低成交車價(jià)，假設(shè)乙方代理最終售價(jià)高于評估價(jià)，那么超出局部歸甲方全部。甲方應(yīng)遵照實(shí)際成交價(jià)支付傭金。代理收取定金:1、乙方全權(quán)代理甲方收取定金，甲方同意車輛買賣于乙方收到定金時(shí)成立生效。(乙方依照獨(dú)家托付協(xié)議的約定，在托付期間代理甲方收受定金后，如甲方不愿依托付條件與乙方所介紹的買方簽訂買賣合同時(shí)，受托義務(wù)視為履行完成，甲方仍應(yīng)支付乙方全額效勞傭金，并要擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。)2、如因買方緣由致使車輛買賣不能履行時(shí)，定金沒收，由甲乙雙方平分。3、如因甲方緣由致使車輛買賣不能履行時(shí)，由甲方加倍返還定金給買方。特別約定：1、甲乙雙方就托付內(nèi)容如有其他約定事項(xiàng)，可在本條另行約定：(假設(shè)乙方未作特別聲明，那么視為乙方對車輛代理出售事項(xiàng)具有全部權(quán)限，包括但不限于自由選擇買方類型、付款方式、轉(zhuǎn)托付權(quán)等，但不表示車輛全部權(quán)的轉(zhuǎn)移。甲方不對以上約定表示異議，并不因以上緣由而不簽署有關(guān)買賣合同。)2、乙方聲明：乙方僅有對甲方托付車輛書面材料做文字審核之義務(wù)，并不擔(dān)當(dāng)對這些材料進(jìn)展專業(yè)鑒別的義務(wù)。如因任何緣由造成車輛出售當(dāng)中或以后而產(chǎn)生的糾紛及損失賠償，均由甲方自行解決并擔(dān)當(dāng)。如因甲方其他緣由導(dǎo)致銷售無法達(dá)成，乙方有權(quán)要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方。