門面經(jīng)營租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃門面的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證租賃門面的完整性，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致門面損壞，甲方應承擔修復費用。4.2乙方應合理使用租賃門面，不得擅自改變門面結構和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應在租賃期內依法納稅，并承擔相關費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________________地址：________________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內容達成一致理解。2.確認租賃門面的實際情況與合同描述是否相符，包括地址、面積、現(xiàn)狀等。3.明確租賃用途，確保乙方租賃門面后能按照約定的用途進行經(jīng)營活動。4.注意租金支付方式和時間，確保乙方按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。5.遵守合同中關于違約責任的規(guī)定，避免因違約而產(chǎn)生額外費用或法律糾紛。6.了解合同中關于爭議解決的條款，以便在發(fā)生糾紛時，能及時采取合適的解決方式。解決辦法：1.雙方可通過協(xié)商，對合同內容進行修改或補充，以滿足雙方的需求。2.可在合同中約定，如有爭議，可尋求專業(yè)法律機構的幫助，以便更好地解決糾紛。3.在簽訂合同前，可邀請第三方專業(yè)人士對合同內容進行審核，確保合同的合法性和公平性。4.在履行合同過程中，雙方應保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題，避免糾紛的產(chǎn)生。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面所有權或經(jīng)營管理權，將其出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃出租方門面，用于經(jīng)營或居住的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方門面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照約定，支付給出租方的門面使用費。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。7.合同終止：指合同約定的權利義務履行完畢，合同關系消滅。應用場合：1.商業(yè)門面租賃：適用于店鋪、餐館、辦公室、工作室等商業(yè)空間的租賃。2.住宅門面租賃：適用于住宅底商的租賃。3.工業(yè)門面租賃：適用于工業(yè)廠房、倉庫等空間的租賃。4.其他需要租賃門面場合：如展覽館、活動場地等。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。2.維修責任條款：詳細規(guī)定甲方和乙方在租賃期間對門面設施的維修責任。3.保險條款：規(guī)定乙方是否需要購買保險，以及保險的種類、保額等。4.變更條款：允許雙方在租賃期間就租賃門面用途、租金等進行變更的約定。5.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方可以提前終止合同的權利和責任。附件列表：1.門面照片或視頻：顯示門面的外觀、內部結構和周圍環(huán)境。2.租賃門面的房產(chǎn)證或所有權證明文件。3.乙方經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照或其他相關證件。4.租