2024年借款協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第10頁共10頁2024年借款協(xié)議經(jīng)典版第六條合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓：在本協(xié)議執(zhí)行期間，貸款人有權(quán)將其在本協(xié)議下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但需以書面形式通知借款人及抵押人。抵押人應(yīng)繼續(xù)履行其在本協(xié)議下的責(zé)任和義務(wù)，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人和抵押人不得將其在本協(xié)議下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十七條在本協(xié)議執(zhí)行期間，如借款人或抵押人發(fā)生以下情況，應(yīng)于五日內(nèi)以書面形式通過郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約方，否則視為違約且不得因此提出抗辯：1.發(fā)生可能影響部分或全部貸款償還的情況；2.公司/個人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更（包括但不限于借款人姓名）。第二十八條違約責(zé)任：1.若貸款人未能按本協(xié)議約定的時間和金額向借款人發(fā)放貸款，應(yīng)支付未發(fā)放貸款金額每日萬分之五的利息，并支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤銷抵押登記解除本協(xié)議為止，同時承擔(dān)由此給借款人造成的經(jīng)濟(jì)損失；2.如貸款人出現(xiàn)以下任一情況，導(dǎo)致無法根據(jù)本協(xié)議第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)，應(yīng)支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并支付貸款本金百分之二十的違約金，同時承擔(dān)給抵押人造成的經(jīng)濟(jì)損失：(1)拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù)；(2)因他項權(quán)證保管不善導(dǎo)致丟失、損壞，難以辦理抵押注銷；(3)未書面通知抵押人將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，無法按約定辦理抵押注銷；(5)其他足以影響抵押注銷的原因。3.如因借款人或抵押人提供虛假材料或隱瞞重要事實導(dǎo)致抵押登記無法進(jìn)行、無效或被撤銷，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。4.若本合同期滿借款人未能按時向貸款人歸還貸款本息，逾期支付利息或本金，每日按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定的本息，并承擔(dān)因此給貸款人造成的經(jīng)濟(jì)損失。第二十九條在本協(xié)議執(zhí)行期間，如借款人或抵押人未按本協(xié)議第二十六條的約定履行通知義務(wù)，視為違約，應(yīng)向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔(dān)由此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第三十條費(fèi)用承擔(dān)：因簽訂和履行本合同及實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由違約方承擔(dān)。第三十一條締約方同意：如違反本合同約定，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。第三十二條締約方同意：在抵押擔(dān)保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)優(yōu)先采取以下方式處理抵押房屋：1.貸款人可向簽約地人民法院請求債權(quán)并申請強(qiáng)制執(zhí)行以處分抵押物受償，借款人和抵押人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。2.抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶至貸款人名下的手續(xù)。第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。第三十四條本合同未盡事宜，應(yīng)通過書面協(xié)議另行協(xié)商解決。第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人均對本合同各項條款進(jìn)行了全面、準(zhǔn)確的理解，對本合同的含義達(dá)成一致。締約方完全接受以上條款，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無異議、無疑義。第三十六條本合同一式——份，締約方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款人（蓋章）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系地址：_____電話號碼：_____借款人（蓋章）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系地址：_____電話號碼：_____抵押人（蓋章）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系地址：_____電話號碼：_________年____月____日簽約于2024年借款協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方（投資者）：_____身份證號：_____乙方（受資者）：_____身份證號：_____雙方基于平等自愿、誠實信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、投資金額：甲方將投資人民幣_____元給乙方。二、投資用途：投資資金將用于_____。三、投資回報：投資每年預(yù)期收益率為_____％。四、投資期限：投資期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如實際投資日期與上述日期不符，以實際投資日期為準(zhǔn)。乙方收到投資后，應(yīng)出具借據(jù)，該借據(jù)視為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、擔(dān)保條款：1.作為投資保障，甲方將價值_____元的_____作為抵押物。該物品將由乙方或公證機(jī)構(gòu)保管（公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得處置抵押物，包括但不限于出租、變賣、贈與。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本條款，將采取措施處置抵押物。2.甲方必須按照本協(xié)議規(guī)定使用投資，不得挪作他用，且不得用于非法活動。3.甲方需按約定的期限償還本金及利息。如發(fā)生逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的追款費(fèi)用。4.乙方的還款保證人_____，同意在乙方無法履行本協(xié)議時，與乙方共同承擔(dān)連帶責(zé)任，以償還投資本金及利息。六、違約責(zé)任：1.如乙方未能按期歸還投資，應(yīng)承擔(dān)違約金及可能產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院申請拍賣抵押物以抵償投資。若拍賣所得不足以抵償投資，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，直至乙方清償全部貸款本息。2.如乙方未按協(xié)議規(guī)定使用投資，甲方有權(quán)隨時收回投資，并要求乙方支付投資總金額一定比例（具體比例見協(xié)議）的違約金。七、爭議解決：如在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，也可尋求第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解無果時，任何一方均可向法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與份數(shù)：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。甲方（公章）：_____