2024年公司買賣合同格式范文（二篇）

第5頁共5頁2024年公司買賣合同格式范文____合同條款________第三條____甲方在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)的處理方式如下：（一）該房地產(chǎn)占用的國有土地使用權(quán)使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同中所載明的權(quán)利與義務(wù)將一并轉(zhuǎn)移至乙方。（二）甲方將按照中華人民共和國的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并支付相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金。____第四條____甲乙雙方一致同意，甲方將于____年____月____日前騰空該房屋，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方在收到通知之日起的____日內(nèi)，應(yīng)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后，房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志為【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【_____】。____第五條____甲方承諾，自本合同簽訂之日起至房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施，若發(fā)生損壞或被拆除，甲方將按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施的【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。____第六條____甲乙雙方確認(rèn)，在____年____月____日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或乙方委托的他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，將積極給予協(xié)助。若甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，乙方有權(quán)依據(jù)本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。甲乙雙方均同意，自本合同簽訂后，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。____第七條____上述房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移至乙方。____第八條____本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四的約定支付。____第九條____若乙方未按本合同約定的期限付款，甲乙雙方同意按以下方式處理：（一）每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的__%的違約金，合同繼續(xù)履行。（二）若乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方。自收到甲方書面催告之日起的____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方。自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付的逾期未付款__%的違約金，余款返還給乙方。若已付款不足支付違約金，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，且實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償差額部分。____第十條____若甲方未按本合同約定的期限交接房地產(chǎn)，甲乙雙方同意按以下方式處理：（一）每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期未付款的__%的違約金，合同繼續(xù)履行。（二）若甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方。自收到乙方書面催告之日起的____日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方。自收到通知之日起的____日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的__%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，且實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償差額部分。____第十一條____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。若本合同補(bǔ)充條款與正文條款存在不一致，則以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。____第十二條____本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【_____】之日起生效。____第十三條____本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第__項(xiàng)方式解決：（一）提交蕪湖市仲裁委員會(huì)仲裁；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____第十四條____本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年公司買賣合同格式范文（二）關(guān)系（包括但不限于抵押、相鄰、租賃等）詳情請(qǐng)參閱附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況以及與之相關(guān)的各項(xiàng)關(guān)系。乙方已充分了解甲方所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的具體狀況，并自愿購買該房地產(chǎn)。第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（幣種）____元（大寫）：仟佰拾萬千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由雙方在付款協(xié)議（附件三）中明確約定。乙方支付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條在甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)的處理按照以下第款執(zhí)行：（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限為從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同所載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。第四條甲、乙雙方同意，甲方于____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的____日內(nèi)對(duì)房屋及裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)合格后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接書，甲方將房屋鑰匙交付給乙方，標(biāo)志著房屋轉(zhuǎn)移占有。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備的估值的____倍向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方共同委托（甲方/乙方）向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾在乙方或委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助。若甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，乙方有權(quán)按照本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移并轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移并轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四的約定支付。自權(quán)利轉(zhuǎn)移并轉(zhuǎn)移占有后，該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，同樣按本合同附件四的約定支付。第九條若乙方未按照本合同約定的期限付款，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為乙方逾期未付款的日萬分之____，自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。若逾期超過____日，乙方仍未付款的，除應(yīng)支付違約金外，甲、乙雙方同意按以下第____項(xiàng)處理：一、合同繼續(xù)履行，乙方應(yīng)繼續(xù)支付違約金至實(shí)際付款之日止，違約金的計(jì)算方式仍為乙方逾期未付款的日萬分之____。二、甲方有權(quán)單方解除合同。甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總價(jià)款的____%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款，余款返還給乙方。若已付款不足違約金和賠償金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向甲方支付。第十條若甲方未按照本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為乙方已付款的日萬分之____，自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。若逾期超過____日，甲方仍未交付的，除應(yīng)支付違約金外，甲、乙雙方同意按以下第____項(xiàng)處理：一、合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)繼續(xù)支付違約金至實(shí)際交付之日止，違約金的計(jì)算方式仍為乙方已付款的日萬分之____。二、乙方有權(quán)單方解除合同。乙方解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總價(jià)款的____%。甲方應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)退還乙方已支付的房價(jià)款，并支付違約金和賠償金。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。若本合同補(bǔ)充條款與正文條款存在不一致，則以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條