住宅銷售合同協(xié)議書

住宅銷售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅銷售合同協(xié)議書

合同雙方：

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于（省/市/縣）區(qū)（街道）號，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），房屋所有權(quán)證號為（所有權(quán)證號），房屋土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號）。

1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑總面積為（平方米），房屋所有權(quán)性質(zhì)為（所有權(quán)性質(zhì)）。

1.3甲方對該房屋擁有完全的處置權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）（元整），小寫：（元整）。

2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）（元整）作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付剩余的房價(jià)款。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起（天數(shù)）內(nèi)，將房屋交付給乙方。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明房屋的實(shí)際情況，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接受房屋交付。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付房屋或未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付房價(jià)款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未如實(shí)向乙方說明房屋的實(shí)際情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)您的實(shí)際情況對本