2024版經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同范本

2024版經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同范本甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第一條合同目的本合同由甲方和乙方簽訂，旨在明確雙方在經(jīng)濟(jì)適用房買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條定義"經(jīng)濟(jì)適用房"：指政府為解決中低收入家庭住房問(wèn)題而提供的限定價(jià)格、限定面積、限定銷售對(duì)象的住房。"房屋"：指甲方出售給乙方的經(jīng)濟(jì)適用房。第三條房屋基本情況房屋坐落：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋權(quán)屬：_______。第四條房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)款為：_______元。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款_______元。余款通過(guò)_______方式支付，具體支付時(shí)間及方式為：_______。第五條房屋交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等文件。第六條房屋質(zhì)量及保修甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。房屋自交付之日起，甲方提供_______年的保修服務(wù)。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照約定收取房款。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。乙方應(yīng)按照約定支付房款。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋。第九條房屋過(guò)戶及稅費(fèi)甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后_______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或完全履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十三條其他約定_______。第十四條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______地址：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______電子郵箱：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______第十五條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述信息。第十六條房屋配套設(shè)施甲方應(yīng)保證房屋的配套設(shè)施符合合同約定，并在房屋交付時(shí)一并移交給乙方。第十七條房屋使用限制乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的使用規(guī)定。乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。第十八條房屋維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明書的要求，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和定期保養(yǎng)。第十九條合同的補(bǔ)充與解釋本合同的任何補(bǔ)充、修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二十條通知與送達(dá)雙方應(yīng)保證合同中所列的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤。任何通知或文件的送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可采用郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。第二十一條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。第二十二條合同的終止本合同在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，乙方支付完全部房款后自然終止。任何一方均可在提前_______天書面通知對(duì)方的情況下終止本合同。第二十三條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：甲方的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖。房屋質(zhì)量保證書及使用說(shuō)明書。甲方的身份證明文件。乙方的身份證明文件。雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。乙方未按約定時(shí)間支付房款或擅自改變房屋使用性質(zhì)，視為違約。任何一方違反合同其他條款，根據(jù)具體情況認(rèn)定違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：經(jīng)濟(jì)適用房：指政府為解決中低收入家庭住房問(wèn)題而提供的限定價(jià)格、限定面積、限定銷售對(duì)象的住房。房屋過(guò)戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律行為。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求賠償因此造成的損失。如乙方延遲支付房款，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并可要求賠償因此造成的損失。雙方在履行合同過(guò)程中遇到爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；