2024房屋租賃合同范本模板

2024房屋租賃合同范本模板甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______________________鑒于甲方是位于_______市_______區(qū)_______路_______號房屋的合法所有者或有權(quán)出租該房屋，乙方希望租用該房屋進行_______（居住/辦公/商業(yè)等）活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。1.3房屋建筑面積：_______平方米。1.4房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明：_______。1.5房屋現(xiàn)有設施及狀況：_______（詳細描述房屋內(nèi)的固定設施、裝修狀況等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年/月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為：_______（如：月付、季付、年付等）。3.3租金支付日期為每月/季/年的第_______日前，支付至甲方指定賬戶：_______。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將房屋僅用于_______（居住/辦公/商業(yè)等），不得用于非法活動或存放危險物品。第六條甲方的權(quán)利與義務6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.2甲方應保證房屋及其設施的正常使用，并在出現(xiàn)故障時及時維修。6.3甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。第七條乙方的權(quán)利與義務7.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋及其設施。7.2乙方應合理使用房屋及其設施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。7.3乙方應按時支付租金和押金，并遵守甲方關于房屋使用和管理的合理要求。第八條房屋維修8.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設施的維修。8.2乙方負責日常使用中的小修小補，并承擔相應費用。第九條違約責任9.1如甲方延遲交付房屋或維修不及時，影響乙方使用的，應承擔違約責任。9.2如乙方逾期支付租金或損壞房屋設施，應承擔違約責任。第十條提前解除合同10.1雙方可協(xié)商一致提前解除合同。10.2如一方需單方面解除合同，應提前_______通知對方，并按合同約定支付違約金。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方代理人（簽字）：_______（如有）乙方代理人（簽字）：_______（如有）（注：以上合同內(nèi)容為示例，具體條款應根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）（正文結(jié)束）第十三條附件清單13.1本合同的附件包括但不限于以下文件：a.甲方身份證明及房屋所有權(quán)證明文件復印件；b.乙方身份證明文件復印件；c.房屋設施設備清單及狀況說明；d.房屋交付時的照片或視頻資料；e.維修和保養(yǎng)手冊；f.其他經(jīng)雙方確認的文件或資料。第十四條違約行為及認定14.1違約行為包括但不限于：a.未按約定支付租金或押金；b.擅自改變房屋用途；c.逾期返還房屋；d.損壞房屋結(jié)構(gòu)或設施且未按約定修復。14.2違約行為的認定應基于以下標準：a.逾期支付的具體天數(shù)及相關證據(jù)；b.改變用途或損壞設施的具體行為；c.逾期返還房屋的具體時間。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定解釋。15.2對于合同中未明確解釋的名詞，雙方應協(xié)商確定其含義。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力或其他意外情況，雙方應積極協(xié)商解決。16.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應負責維修或更換，確保乙方使用不受影響。16.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于以下場景：a.甲方出租房屋給乙方；b.乙方租用甲方房屋；c.雙方就房屋租賃事宜達成一致。17.2本合同在雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。附件一：甲方身份證明及房屋所有權(quán)證明文件復印件甲方身份證復印件；房屋所有權(quán)證書復印件。附件二：乙方身份證明文件復印件乙方身份證復印件。附件三：房屋設施設備清單及狀況說明房屋內(nèi)所有設施設備的詳細清單；設備的狀況說明和使用注意事項。附件四：房屋交付時的照片或視頻資料