2024的房屋租賃合同模板

2024的房屋租賃合同模板甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_________________________合同編號(hào)：__________________________________簽訂日期：______年____月____日簽訂地點(diǎn)：__________________________________第一條房屋信息房屋地址：_______________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________建筑面積：_______________________使用面積：_______________________房屋用途：_______________________房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________第二條租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)______________________元/月（￥_______________________）。租金支付方式：_______________________（如：季付、半年付等）。租金支付時(shí)間：每______個(gè)月的第______日前支付下一期租金。第四條押金押金金額：人民幣_(tái)______________________元（￥_______________________）。押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)一次性支付。押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)無息退還。第五條房屋交付甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施，并簽訂房屋交付確認(rèn)書。第六條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第七條房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修。第八條裝修與改造乙方如需裝修或改造房屋，必須征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。第九條房屋轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非獲得甲方書面同意。第十條提前解除合同雙方均可在提前______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付租金的_______%支付滯納金。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。第十三條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他約定本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十五條附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、交付時(shí)的房屋狀況照片等。第十六條附加條款（此處可根據(jù)雙方具體情況添加附加條款）甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________（注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）[正文結(jié)束]第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條合同的解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同文本所表達(dá)的原意，合同的任何條款的標(biāo)題僅為方便參考，不影響合同的解釋。第十九條通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至合同首部所列的地址，一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第二十條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述秘密。第二十一條房屋檢查與維修責(zé)任甲方應(yīng)定期檢查房屋結(jié)構(gòu)安全，確保房屋適合居住。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第二十二條房屋歸還租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀后歸還給甲方。甲方應(yīng)在乙方歸還房屋后______個(gè)工作日內(nèi)檢查房屋狀況。第二十三條租賃登記備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房屋管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)。第二十四條附加服務(wù)甲方可根據(jù)乙方需求提供房屋清潔、家具維修等附加服務(wù)，具體內(nèi)容和費(fèi)用雙方另行協(xié)商。一、附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件二：房屋平面圖及房屋設(shè)施清單。附件三：房屋交付確認(rèn)書。附件四：租金支付憑證樣本。附件五：房屋使用和維護(hù)手冊(cè)。附件六：房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件，視為違約。乙方逾期支付租金或擅自改變房屋用途，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實(shí)際履約情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。房屋交付確認(rèn)書：指雙方在房屋交付時(shí)共同簽署的確認(rèn)房屋狀況的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上解決。房屋維修問題：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。合同提前解除：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：個(gè)人居住用途的房