個人房屋買賣合同范本一(2024版)

個人房屋買賣合同范本一(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3當(dāng)事人法定資格確認(rèn)第二章：房屋描述2.1房屋位置與權(quán)屬2.2房屋結(jié)構(gòu)與面積2.3房屋附屬設(shè)施與裝修狀況第三章：交易價格與付款方式3.1房屋交易總價3.2付款方式與進(jìn)度3.3付款保障與違約責(zé)任第四章：房屋交付與驗收4.1交付條件與時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3交付時的房屋狀況確認(rèn)第五章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任與時間5.2登記手續(xù)的辦理5.3過戶費用的承擔(dān)第六章：稅費承擔(dān)與支付6.1稅費種類與數(shù)額6.2稅費支付責(zé)任方6.3稅費支付時間與方式第七章：房屋質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1賣方的質(zhì)量保證期限7.2維修責(zé)任的歸屬7.3維修事項的處理程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計算與支付第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)方式11.2保密條款11.3不可抗力與免責(zé)條款第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附加條款13.1附加條款說明13.2附加條款內(nèi)容第十四章：合同備案14.1備案義務(wù)14.2備案程序14.3備案效力第十五章：特別約定15.1特別約定事項15.2特別約定效力15.3特別約定變更程序合同編號______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣方）基本信息甲方姓名/名稱：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______1.2乙方（買方）基本信息乙方姓名/名稱：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______1.3當(dāng)事人法定資格確認(rèn)雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。第二章：房屋描述2.1房屋位置與權(quán)屬房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證編號：______。2.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)類型為______，具體布局包括______。2.3房屋附屬設(shè)施與裝修狀況房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括______，裝修狀況為______。第三章：交易價格與付款方式3.1房屋交易總價房屋交易總價為______元（大寫：______）。3.2付款方式與進(jìn)度乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款具體付款進(jìn)度為：______。3.3付款保障與違約責(zé)任乙方應(yīng)保證按時付款，逾期按未付款項的______%支付違約金。第四章：房屋交付與驗收4.1交付條件與時間甲方應(yīng)在______年______月______日前，使房屋達(dá)到交付條件。4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體為：______。4.3交付時的房屋狀況確認(rèn)雙方應(yīng)在房屋交付時共同確認(rèn)房屋狀況，并簽訂房屋交接單。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任與時間甲方應(yīng)于______年______月______日前協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。5.2登記手續(xù)的辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)由______方負(fù)責(zé)辦理。5.3過戶費用的承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及相關(guān)費用由______方承擔(dān)。第六章：稅費承擔(dān)與支付6.1稅費種類與數(shù)額房屋交易涉及稅費包括但不限于：______。6.2稅費支付責(zé)任方上述稅費由______方負(fù)責(zé)支付。6.3稅費支付時間與方式稅費應(yīng)在______年______月______日前支付，支付方式為：______。第七章：房屋質(zhì)量保證與維修責(zé)任7.1賣方的質(zhì)量保證期限賣方對房屋質(zhì)量保證期限為______年，自房屋交付之日起計算。7.2維修責(zé)任的歸屬在質(zhì)量保證期內(nèi)，房屋維修責(zé)任由______方承擔(dān)。7.3維修事項的處理程序維修事項應(yīng)按照以下程序處理：______。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等責(zé)任。8.3違約金的計算與支付違約金按違約行為造成的損失的______%計算，于確定違約之日起______天內(nèi)支付。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待補充。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.1變更的提出與協(xié)商9.1.2變更協(xié)議的簽訂9.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情形。9.2.1解除條件的具體情形9.2.2解除后的權(quán)利義務(wù)處理9.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。9.3.1權(quán)利義務(wù)的重新確定9.3.2未履行部分的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商解決的原則10.1.2協(xié)商不成時的解決途徑10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決的地點任何因本合同引起的爭議，雙方同意提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一章：其他條款11.1通知和送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。11.1.1通知的具體方式11.1.2送達(dá)地址的確認(rèn)與變更11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2.1保密信息的范圍11.2.2違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方。11.3.1不可抗力的定義11.3.2通知義務(wù)11.3.3不可抗力的法律后果第十二章：合同生效與簽字12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______12.3簽訂時間和地點簽訂時間：______年______月______日簽訂地點：______。第十三章：附加條款13.1附加條款的說明附加條款是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。13.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)具體情況約定附加條款，包括但不限于：______。第十四章：合同備案14.1備案的義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定時間內(nèi)完成合同備案。14.2備案的程序備案應(yīng)按照相關(guān)房屋管理部門的規(guī)定進(jìn)行。14.3備案的效力合同備案后