租房擔(dān)保合同范本2024年

租房擔(dān)保合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條擔(dān)保范圍1.1本擔(dān)保合同擔(dān)保的范圍包括乙方按期支付租金、遵守租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)以及履行租賃合同約定的其他責(zé)任。1.2本擔(dān)保合同的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。第二條擔(dān)保期限2.1本擔(dān)保合同的擔(dān)保期限為租賃合同約定的租賃期限，自租賃合同生效之日起至租賃合同終止日止。2.2如乙方提前解除租賃合同，丙方仍需按照本擔(dān)保合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三條擔(dān)保責(zé)任的履行3.1丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在乙方逾期之日起5日內(nèi)代為支付。3.2丙方應(yīng)保證乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反租賃合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保措施合法有效，如因其提供的擔(dān)保措施不合法導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的擔(dān)保文件，并協(xié)助甲方辦理?yè)?dān)保手續(xù)。4.3丙方在擔(dān)保期限內(nèi)不得以其對(duì)乙方的債權(quán)抵銷其對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本擔(dān)保合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丙方違反本擔(dān)保合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本擔(dān)保合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本擔(dān)保合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本擔(dān)保合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.租賃合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.擔(dān)保人信用證明4.擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物維修記錄7.租金支付記錄8.乙方的身份證明文件9.丙方的身份證明文件10.擔(dān)保協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任：指丙方未按擔(dān)保合同約定保證乙方履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按租賃合同約定提供租賃物。5.甲方未履行出租人義務(wù)：指甲方未按租賃合同約定履行出租人的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃物的使用人、占用人和受益人。3.擔(dān)保人：指為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保的當(dāng)事人。4.租金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催促乙方盡快支付，必要時(shí)可要求丙方代為支付。2.乙方違反租賃合同約定：協(xié)商解決，必要時(shí)可要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任：催促丙方履行擔(dān)保責(zé)任，必要時(shí)可依法追償。4.租賃物損壞：協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用，必要時(shí)可要求乙方賠償。5.租賃物交付問(wèn)題：提前溝通，確保租賃物按時(shí)交付。6.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：