2024年度標(biāo)準(zhǔn)地下停車場(chǎng)承包合同樣本

2024年度標(biāo)準(zhǔn)地下停車場(chǎng)承包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)解釋第二條停車場(chǎng)承包范圍2.1承包停車場(chǎng)面積2.2承包停車場(chǎng)位置2.3承包停車場(chǎng)使用時(shí)間第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額3.2承包費(fèi)用的支付方式3.3承包費(fèi)用的支付時(shí)間第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約行為的處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地域法院第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同續(xù)約的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的處理方式第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式第十三條附件13.1停車場(chǎng)平面圖13.2承包費(fèi)用明細(xì)表13.3其他重要文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××個(gè)人，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)解釋：1.3.1停車場(chǎng)：指甲方擁有的位于×××市×××路×××號(hào)的地下停車場(chǎng)。1.3.2承包期：指本合同約定的乙方承包停車場(chǎng)的期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.3承包費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的停車場(chǎng)承包費(fèi)用。第二條停車場(chǎng)承包范圍2.1承包停車場(chǎng)面積：甲方擁有的地下停車場(chǎng)總面積，具體面積以附件1《停車場(chǎng)平面圖》為準(zhǔn)。2.2承包停車場(chǎng)位置：停車場(chǎng)位于×××市×××路×××號(hào)，具體位置以附件1《停車場(chǎng)平面圖》為準(zhǔn)。2.3承包停車場(chǎng)使用時(shí)間：乙方可在承包期內(nèi)使用停車場(chǎng)，承包期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額：乙方應(yīng)支付給甲方的停車場(chǎng)承包費(fèi)用為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。3.3承包費(fèi)用的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)承包期開始前支付當(dāng)期承包費(fèi)用。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：4.1.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用停車場(chǎng)，但必須遵守本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出改善停車場(chǎng)的建議，甲方應(yīng)當(dāng)給予合理的考慮。4.2承包方的義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按期支付承包費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.2.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的使用規(guī)定，不得擅自改變停車場(chǎng)用途，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)收取承包費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方在停車場(chǎng)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.1.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造、維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。5.2甲方的義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常使用，確保停車場(chǎng)的安全和便利。5.2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定提供停車場(chǎng)，并確保停車場(chǎng)的設(shè)施完好。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件：6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除的條件：6.2.1乙方未按期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。6.2.2甲方未按照本合同的約定提供停車場(chǎng)的，乙方有權(quán)解除本合同。6.2.3雙方同意提前解除合同的，可以書面協(xié)議解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義：7.1.1乙方未按期支付承包費(fèi)用，甲方未按照本合同的約定提供停車場(chǎng)，均視為違約行為。7.2違約行為的處理方式：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用的10%。7.2.2違約方在收到違約金支付通知后3日內(nèi)未支付的，守約方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地域法院：本合同爭(zhēng)議應(yīng)提交×××市×××人民法院解決。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效的條件：9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止的條件：9.2.1本合同承包期滿，雙方未續(xù)簽合同的；9.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的；9.2.3一方違約，另一方解除合同的。9.3合同續(xù)約的條件：9.3.1承包期滿前3個(gè)月，雙方協(xié)商一致可以續(xù)約；9.3.2續(xù)約的承包期、費(fèi)用等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第十條保密條款10.1保密信息的定義：10.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：自本合同簽訂之日起算，持續(xù)2年。10.3保密信息泄露的處理方式：10.3.1如果一方泄露了保密信息，應(yīng)立即采取措施停止泄露，并消除影響；10.3.2泄露方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用的20%。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.1.2雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式：11.2.1如果雙方在本合同之外有其他合作事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；11.2.2如果雙方在合作過程中產(chǎn)生新的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條的約定解決。第十二條附件12.1停車場(chǎng)平面圖：詳見附件1。12.2承包費(fèi)用明細(xì)表：詳見附件2。12.3其他重要文件：詳見附件3。第十三條簽署13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2甲方代表簽字：______________________________13.3乙方代表簽字：______________________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求和說明：停車場(chǎng)平面圖應(yīng)詳細(xì)展示停車場(chǎng)的布局、車位數(shù)量、入口和出口位置等信息。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)比例尺，清晰明了，以便乙方了解停車場(chǎng)的具體情況。附件2：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：承包費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用，包括費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間等。表格應(yīng)格式規(guī)范，內(nèi)容清晰，以便乙方了解費(fèi)用的具體情況。附件3：其他重要文件詳細(xì)要求和說明：其他重要文件包括但不限于停車場(chǎng)的使用規(guī)定、安全管理制度、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。文件應(yīng)采用正式文件格式，內(nèi)容詳實(shí)，以便乙方了解并遵守停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按期支付承包費(fèi)用；2.甲方未按照本合同的約定提供停車場(chǎng)；3.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；4.甲方未按照本合同的約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按期支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用的10%。2.甲方未按照本合同的約定提供停車場(chǎng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用的10%。3.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按照本合同的約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方在承包期開始前3個(gè)月內(nèi)未支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同，是甲方和乙方之間關(guān)于停車場(chǎng)承包的協(xié)議。2.承包期：指本合同約定的乙方承包停車場(chǎng)的期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日