混凝土銷售中介服務(wù)費協(xié)議(2024版)

混凝土銷售中介服務(wù)費協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2混凝土1.3中介服務(wù)1.4中介服務(wù)費1.5銷售量1.6合同期限1.7違約1.8賠償1.9爭議解決1.10法律法規(guī)第二條合同范圍與義務(wù)2.1中介服務(wù)的范圍2.2中介方的義務(wù)2.3委托方的義務(wù)2.4合作方的義務(wù)第三條中介服務(wù)費的計算與支付3.1費率3.2計算基礎(chǔ)3.3支付時間3.4支付方式3.5發(fā)票開具第四條混凝土的交付與質(zhì)量4.1交付時間4.2交付地點4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4檢驗檢疫第五條合同價格與支付5.1合同價格5.2價格調(diào)整5.3預(yù)付款5.4進度款5.5尾款第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行期限6.2履行方式6.3監(jiān)督與檢查第七條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓效力第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力后果的處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁10.4訴訟第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止的程序第十三條稅收條款13.1稅費承擔(dān)13.2稅務(wù)申報第十四條其他條款14.1遵守法律法規(guī)14.2合同的完整性與優(yōu)先性14.3合同修改與補充14.4合同解除或終止后的條款14.5其他特殊條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體本合同雙方主體分別為：1.2混凝土本合同所指混凝土為甲方根據(jù)合同約定向乙方提供的商品，具體規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳見附件。1.3中介服務(wù)中介服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方尋找混凝土購買方，并促成甲方與購買方之間的混凝土銷售的行為。1.4中介服務(wù)費中介服務(wù)費是指乙方按照混凝土銷售金額的一定比例向甲方收取的服務(wù)費用。1.5銷售量銷售量是指合同期內(nèi)，通過乙方中介服務(wù)實現(xiàn)的混凝土銷售數(shù)量。1.6合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.7違約違約是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或合同權(quán)利受到損害的行為。1.8賠償賠償是指違約方因違約行為給守約方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.9爭議解決本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、禁止出口等）。8.2不可抗力后果的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同期限、部分或全部免除責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）違反合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等條款；（3）延遲支付中介服務(wù)費或混凝土款項；（4）未經(jīng)對方同意，單方面解除或終止合同。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)違約程度和守約方的實際損失確定。9.3違約賠償違約賠償金額計算方式如下：（1）實際損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失；（2）預(yù)期利益：因違約行為導(dǎo)致的未來可得利益損失；（3）其他費用：因違約行為產(chǎn)生的必要費用支出。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，努力協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息均應(yīng)保密。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露，也不得用于合同以外的目的。11.3保密期限保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同解除或終止后____年止。第十二條合同的解除與終止12.1解除條件任何一方未履行合同義務(wù)達到嚴(yán)重程度，對方均有權(quán)解除合同。12.2終止條件合同履行期限屆滿，或雙方達成終止合同的書面協(xié)議。12.3解除與終止的程序合同解除或終止前，一方應(yīng)書面通知對方，并在合理時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條稅收條款13.1稅費承擔(dān)雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同相關(guān)的稅費，包括但不限于增值稅、所得稅等。13.2稅務(wù)申報雙方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理稅務(wù)申報等相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2合同的完整性與優(yōu)先性本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等效力。14.3合同修改與補充合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除或終止后的條款14.5其他特殊條款如合同中未涉及的其他事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：混凝土產(chǎn)品規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細列出混凝土的規(guī)格、等級、強度等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及檢驗檢疫要求。附件二：中介服務(wù)費率表詳細列出中介服務(wù)費的費率計算公式、費率表以及費率調(diào)整的條件和程序。附件三：合同履行時間表詳細列出合同履行的時間節(jié)點，包括混凝土交付時間、中介服務(wù)費支付時間等。附件四：支付方式及賬戶信息詳細列出支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），并提供雙方的開戶銀行信息。附件五：發(fā)票開具及稅務(wù)信息詳細說明發(fā)票開具的要求、稅務(wù)申報的程序以及稅務(wù)聯(lián)系方式。附件六：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細說明雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）及其具體程序。附件七：保密協(xié)議詳細列出雙方需要保密的信息類型、保密期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件八：合同解除或終止協(xié)議詳細說明合同解除或終止的條件、程序以及解除或終止后的義務(wù)履行和后續(xù)事宜處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.委托方未能按合同約定時間、數(shù)量交付混凝土；2.委托方交付的混凝土質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.中介方未能在合同約定的期限內(nèi)找到合適的混凝土購買方；4.中介方未能按合同約定時間支付中介服務(wù)費；5.雙方未能按合同約定履行保密義務(wù)；6.雙方未能按合同約定履行爭議解決方式選擇協(xié)議；7.雙方在合同解除或終止過程中違反約定。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的實際損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)在附件二中介服務(wù)費率表中列明；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的守約方其他損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、訴訟費用等；4.雙方在合同中約定的其他違約責(zé)任。示例說明：如委托方未能在合同約定的時間內(nèi)交付混凝土，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，乙方因此遭受的工程延期損失應(yīng)由委托方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件和政府行為。2.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或合同權(quán)利受到損害的行為。3.中介服務(wù)費：指乙方根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方尋找混凝土購買方，并促成甲方與購買方之間的混凝土銷售所收取的服務(wù)費用。4.銷售量：指合同期內(nèi)，通過乙方中介服務(wù)實現(xiàn)的混凝土銷售數(shù)量。5.合同期限：指合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為雙方約定的期限。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。8.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息予以保密的義務(wù)。9.稅收條款：指雙方在合同履行過程中依法承擔(dān)的稅費，以及稅務(wù)申報等相關(guān)手續(xù)。10.合同解除與終止：指合同履行期限屆滿或雙方達成終止合同的書面協(xié)議，合同解除或終止后的義務(wù)履行和后續(xù)事宜處理。1.不可抗力用于規(guī)定合同違約的免責(zé)情況；2.違約用于界定合同一方未履行合同義務(wù)的行為；3.中介服務(wù)費用于明確乙方的服務(wù)