房地產(chǎn)行業(yè)營銷顧問服務細節(jié)及條款2024版

房地產(chǎn)行業(yè)營銷顧問服務細節(jié)及條款2024版本合同目錄一覽第一條：服務范圍與內(nèi)容1.1服務概述1.2服務具體內(nèi)容1.2.1市場調研1.2.2競爭分析1.2.3營銷策略制定1.2.4廣告宣傳1.2.5銷售渠道管理1.2.6客戶關系管理1.2.7其他服務第二條：服務時間與地點2.1服務時間2.2服務地點第三條：服務團隊與人員3.1服務團隊組成3.2服務人員資質第四條：費用與支付4.1服務費用4.2支付方式4.3費用調整第五條：保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露后果第六條：知識產(chǎn)權6.1服務成果的知識產(chǎn)權6.2顧問公司的知識產(chǎn)權第七條：責任與賠償7.1顧問公司的責任7.2客戶的責任7.3賠償方式第八條：終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3法律適用第十條：一般條款10.1合同的有效期10.2合同的修改與補充10.3通知與送達10.4強制性規(guī)定10.5完整合同第十一條：附加條款11.1客戶特殊要求11.2顧問公司特殊要求第十二條：服務成果交付12.1交付時間12.2交付方式12.3成果驗收第十三條：績效評估與改進13.1績效評估周期13.2績效改進措施第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：服務范圍與內(nèi)容1.1服務概述本合同項下的服務是由顧問公司為客戶提供的房地產(chǎn)行業(yè)營銷顧問服務，服務包括但不限于市場調研、競爭分析、營銷策略制定、廣告宣傳、銷售渠道管理、客戶關系管理等。1.2服務具體內(nèi)容1.2.1市場調研顧問公司應對客戶所在房地產(chǎn)行業(yè)的市場環(huán)境、競爭對手、目標客戶等進行全面深入的調研，并形成調研報告，為客戶制定營銷策略提供依據(jù)。1.2.2競爭分析顧問公司應對客戶的主要競爭對手進行分析，包括競爭對手的產(chǎn)品、價格、銷售策略等，為客戶提供競爭應對策略。1.2.3營銷策略制定顧問公司應根據(jù)市場調研和競爭分析的結果，為客戶制定切實可行的營銷策略，包括產(chǎn)品定位、價格策略、銷售策略等。1.2.4廣告宣傳顧問公司應協(xié)助客戶進行廣告宣傳，包括制定廣告計劃、選擇廣告媒介、制作廣告內(nèi)容等。1.2.5銷售渠道管理顧問公司應協(xié)助客戶管理銷售渠道，包括銷售人員的培訓、銷售流程的優(yōu)化等。1.2.6客戶關系管理1.2.7其他服務顧問公司應根據(jù)客戶的需求，提供其他與房地產(chǎn)行業(yè)營銷相關的服務。第二條：服務時間與地點2.1服務時間本合同項下的服務時間為合同簽訂之日起至合同約定服務結束之日止。2.2服務地點顧問公司應在本合同約定的服務地點提供服務，如需變更服務地點，應提前通知客戶并征得客戶同意。第三條：服務團隊與人員3.1服務團隊組成顧問公司應組建專門的服務團隊，團隊成員應具備相關領域的專業(yè)知識和經(jīng)驗。3.2服務人員資質顧問公司應對服務團隊人員進行必要的培訓和考核，確保其具備提供本服務所必需的專業(yè)能力和素質。第四條：費用與支付4.1服務費用本合同的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括顧問公司為客戶提供的所有服務。4.2支付方式客戶應按照本合同約定的付款計劃，向顧問公司支付服務費用。4.3費用調整如因客戶需求變更或其他不可抗力原因導致服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整費用。第五條：保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：客戶的所有商業(yè)秘密、客戶提供的所有資料和數(shù)據(jù)、顧問公司為客戶制定的所有營銷策略和計劃等。5.2保密期限雙方應對保密內(nèi)容予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)。5.3泄露后果如任何一方泄露了保密內(nèi)容，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第六條：知識產(chǎn)權6.1服務成果的知識產(chǎn)權顧問公司為客戶提供的服務成果，包括所有調研報告、策略計劃、廣告內(nèi)容等，其知識產(chǎn)權歸客戶所有。6.2顧問公司的知識產(chǎn)權除本合同另有約定外，顧問公司保留對其自身的知識產(chǎn)權的權利。第七條：責任與賠償7.1顧問公司的責任顧問公司應按照本合同的約定，提供合格的服務，如因顧問公司的原因導致服務不符合約定，顧問公司應承擔相應的違約責任。7.2客戶的責任客戶應按照本合同的約定，支付服務費用，如因客戶的原因導致服務無法正常進行，客戶應承擔相應的違約責任。7.3賠償方式如因一方的原因導致另一方遭受損失，應按照損失金額賠償給對方。第八條：終止與解除8.1合同終止條件1)雙方協(xié)商一致解除本合同；3)顧問公司未能按照合同約定提供服務，經(jīng)客戶書面催告后在合理期限內(nèi)仍未提供；4)一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方書面通知解除本合同；5)法律、法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除方式合同解除后，顧問公司應立即停止提供服務，并按照客戶的合理要求辦理相關手續(xù)。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為合同簽訂地。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：一般條款10.1合同的有效期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年。10.2合同的修改與補充本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。10.3通知與送達任何一方應以書面形式向對方發(fā)出通知，通知應以郵政快遞或掛號郵件的方式送達對方指定的地址。10.4強制性規(guī)定如果本合同的任何條款與法律、法規(guī)的強制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定調整，但不影響其他條款的效力。10.5完整合同本合同及附件為本合同的完整文本，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。第十一條：附加條款11.1客戶特殊要求（此處列出客戶特殊要求）11.2顧問公司特殊要求（此處列出顧問公司特殊要求）第十二條：服務成果交付12.1交付時間顧問公司應在本合同約定的服務期限屆滿時，向客戶提供完整的服務成果。12.2交付方式顧問公司應通過郵寄、電子郵件或現(xiàn)場交付的方式，將服務成果交付給客戶。12.3成果驗收客戶應在收到服務成果后【】日內(nèi)進行驗收，并將驗收結果以書面形式通知顧問公司。第十三條：績效評估與改進13.1績效評估周期顧問公司應定期對服務的績效進行評估，并根據(jù)評估結果進行改進。13.2績效改進措施顧問公司應根據(jù)績效評估結果，采取相應的措施，提高服務的質量和效果。第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容（此處列出雙方的其他約定內(nèi)容）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場調研報告詳細描述了客戶所在房地產(chǎn)行業(yè)的市場環(huán)境、競爭對手、目標客戶等調研內(nèi)容，為客戶制定營銷策略提供依據(jù)。附件二：競爭分析報告對客戶的主要競爭對手進行分析，包括競爭對手的產(chǎn)品、價格、銷售策略等，為客戶提供競爭應對策略。附件三：營銷策略制定報告根據(jù)市場調研和競爭分析的結果，為客戶制定的營銷策略，包括產(chǎn)品定位、價格策略、銷售策略等。附件四：廣告宣傳計劃包括廣告計劃、廣告媒介選擇、廣告內(nèi)容制作等詳細安排。附件五：銷售渠道管理方案詳細描述了銷售渠道的管理方案，包括銷售人員的培訓、銷售流程的優(yōu)化等。附件六：客戶關系管理計劃包括客戶滿意度調查、客戶投訴處理等具體措施。附件七：服務成果交付清單列出了顧問公司應提供的服務成果，包括調研報告、策略計劃、廣告內(nèi)容等。附件八：績效評估和改進計劃包括績效評估周期、績效改進措施等詳細內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.顧問公司未按照合同約定提供服務，或服務不符合約定的質量標準。2.客戶未按照合同約定支付服務費用。3.雙方未按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：2.客戶未按照約定支付服務費用的，應承擔違約責任，包括支付應付款項、支付逾期付款利息或支付違約金。3.雙方未按照合同約定履行其他義務的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：1.如果顧問公司未能在約定的時間內(nèi)提供服務成果，客戶有權要求顧問公司在合理期限內(nèi)提供服務，或要求退還部分服務費用。2.如果客戶未能在約定的時間內(nèi)支付服務費用，顧問公司有權要求客戶支付逾期付款利息，或終止提供服務。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指房地產(chǎn)行業(yè)營銷顧問服務細節(jié)及條款2024版，由顧問公司與客戶簽訂的具有法律效力的文件。2.服務范圍與內(nèi)容：指顧問公司為客戶提供的房地產(chǎn)行業(yè)營銷顧問服務的具體內(nèi)容和范圍，包括市場調研、競爭分析、營銷策略制定等。3.服務時間與地點：指合同約定的服務時間和服務地點，服務時間自合同簽訂之日起至合同約定服務結束之日止，服務地點為顧問公司提供的服務地點。4.服務團隊與人員：指顧問公司為提供服務而組建的服務團隊，包括具備相關領域專業(yè)知識和經(jīng)驗的團隊成員。5.費用與支付：指客戶應按照合同約定的付款計劃，向顧問公司支付服務費用