公司員工購房貸款合同格式 2024 年

公司員工購房貸款合同格式2024年通用本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（貸款公司）1.2乙方（員工）第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條還款責(zé)任5.1乙方還款責(zé)任5.2違約金計(jì)算方式第六條擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物描述第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供的購房貸款金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2貸款用途：乙方所獲得的貸款僅限于購買位于【省/市/縣】的住宅房產(chǎn)，且用于自住。第三條貸款期限3.1貸款期限：甲方向乙方提供的購房貸款期限為【】年，自貸款放款之日起計(jì)算。3.2還款方式：乙方應(yīng)按月向甲方還款，采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率：甲方給予乙方的貸款利率為年化利率【】%。4.2相關(guān)費(fèi)用：甲方有權(quán)收取與貸款相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于貸款審批費(fèi)、貸款發(fā)放費(fèi)、提前還款手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳見附件一。第五條還款責(zé)任5.1乙方還款責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定的還款方式和還款金額，按時(shí)足額向甲方還款。5.2違約金計(jì)算方式：乙方未按時(shí)還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。其中，日違約金利率為年化利率的【】%。第六條擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式：甲方要求乙方提供如下?lián)＃海ㄔ敿?xì)說明擔(dān)保方式，如信用擔(dān)保、第三方擔(dān)保等）6.2抵押物描述：如甲方要求乙方提供抵押物，應(yīng)詳細(xì)描述抵押物的位置、面積、用途等基本情況。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同履行期間，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形，否則任何一方不得單方面解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×違約天數(shù)×日違約金利率。其中，日違約金利率為年化利率的【】%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×違約比例×違約天數(shù)×日違約金利率。其中，違約比例為乙方實(shí)際用途與約定用途的差額占約定用途的百分比，日違約金利率為年化利率的【】%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止后，乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行還款義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定：除本合同外，雙方另有約定的，從其約定。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表：附件一：貸款費(fèi)用明細(xì)表附件二：抵押物清單附件三：貸款申請(qǐng)表附件四：貸款批準(zhǔn)通知書附件五：還款計(jì)劃表第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出甲方收取乙方的所有費(fèi)用，包括貸款審批費(fèi)、貸款發(fā)放費(fèi)、提前還款手續(xù)費(fèi)等，并注明費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)時(shí)間。附件二：抵押物清單如甲方要求乙方提供抵押物，附件二應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的位置、面積、用途等基本情況，并注明抵押物的評(píng)估價(jià)值和相關(guān)評(píng)估報(bào)告。附件三：貸款申請(qǐng)表乙方填寫并提交給甲方的貸款申請(qǐng)表格，包括乙方的個(gè)人信息、工作情況、收入證明、購房計(jì)劃等。附件四：貸款批準(zhǔn)通知書甲方批準(zhǔn)乙方貸款申請(qǐng)后，應(yīng)向乙方發(fā)出的貸款批準(zhǔn)通知書，注明貸款金額、貸款利率、還款方式等合同主要條款。附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出乙方應(yīng)按月向甲方還款的金額、還款日期和還款方式，包括等額本息還款方式和等額本金還款方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提供貸款金額不符合合同約定；2.提供貸款利率不符合合同約定；3.未按約定時(shí)間放款；4.未按約定收取還款金額。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款；2.未按約定時(shí)間還款；3.未按約定方式還款；4.提供虛假信息或隱瞞重要信息。示例說明：甲方未按約定時(shí)間放款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×違約天數(shù)×日違約金利率。乙方未按約定時(shí)間還款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款公司：指提供購房貸款服務(wù)的公司。2.員工：指與貸款公司簽訂勞動(dòng)合同，并符合購房貸款條件的公司員工。3.購房貸款：指貸款公司向員工提供的用于購買住宅房產(chǎn)的貸款。4.貸款期限：指貸款公司向員工提供的購房貸款的還款期限。5.利率：指貸款公司向員工提供的購房貸款的年化利率。6.還款方式：指員工向貸款公司還款的方式，包括等額本息還款方式和等額本金還款方式。7.