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建筑工程承攬合同規(guī)范化文檔2024年通用版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1承包范圍2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程數(shù)量2.4工程價(jià)款第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條合同履行及工期4.1施工準(zhǔn)備4.2工程進(jìn)度4.3工期延誤4.4工程變更第五條工程質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3工程驗(yàn)收5.4保修期限第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除和終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂內(nèi)容的效力第十四條合同的生效、終止日期及附件14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3附件清單及效力第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本次建筑工程承攬合同的工程為:(工程名稱),工程地點(diǎn)位于:(工程地點(diǎn)),工程內(nèi)容包括:(工程內(nèi)容簡(jiǎn)要描述)。1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于:(詳細(xì)地址),包括但不限于:(具體位置描述)。1.5工程期限工程計(jì)劃開工日期為:(開工日期),計(jì)劃竣工日期為:(竣工日期)。工程總工期為:(工期天數(shù))天。第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1承包范圍乙方承擔(dān)的工程承包范圍包括但不限于:(承包內(nèi)容列舉),具體以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合:(質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件名稱),包括但不限于:(質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求列舉)。2.3工程數(shù)量工程數(shù)量以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn),乙方應(yīng)按照約定的數(shù)量完成工程。2.4工程價(jià)款工程總價(jià)款為:(總價(jià)款金額),幣種為:(幣種)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為:(總價(jià)款金額),幣種為:(幣種)。3.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后:(預(yù)付款支付時(shí)間)內(nèi),向乙方支付預(yù)付款:(預(yù)付款金額)。3.3進(jìn)度付款乙方可按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況,向甲方申請(qǐng)進(jìn)度付款。進(jìn)度付款的支付比例為:(進(jìn)度付款比例),每筆進(jìn)度付款的最低金額為:(最低付款金額)。3.4竣工結(jié)算工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料,雙方按照約定的工程質(zhì)量、工程數(shù)量和合同價(jià)格進(jìn)行竣工結(jié)算。3.5支付方式支付方式為:(支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。第四條合同履行及工期4.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方的要求,進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作,包括但不限于:(準(zhǔn)備工作內(nèi)容列舉)。4.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期順利進(jìn)行,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工期延誤如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。4.4工程變更如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更,應(yīng)與乙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整,雙方應(yīng)另行約定。第五條工程質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合:(質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件名稱),包括但不限于:(質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求列舉)。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系,確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3工程驗(yàn)收工程竣工后,甲方應(yīng)組織驗(yàn)收,乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。工程驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)支付剩余的工程價(jià)款。5.4保修期限工程保修期限為:(保修期限),自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求,進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方,并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī),確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交:(爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱),按照:(仲裁規(guī)則)。8.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為:(仲裁地點(diǎn))。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按:(仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式),由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的解除和終止9.1解除條件在合同履行過(guò)程中,任何一方不得無(wú)故解除合同。如一方需解除合同,應(yīng)提前:(解除通知期限)天書面通知對(duì)方,并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。9.2終止條件合同終止條件為:(終止條件列舉)。9.3解除和終止后的處理合同解除或終止后,乙方應(yīng)立即停止施工,并按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)支付乙方合同解除或終止后的相關(guān)費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如乙方泄露甲方秘密,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān):(賠償金額或損失賠償計(jì)算方式)。10.3保密期限保密期限為:(保密期限)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于:(不可抗力事件列舉)。11.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,根據(jù)不可抗力事件對(duì)工程的影響,相應(yīng)調(diào)整工期。11.3不可抗力處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同,并按照本合同第八條解決爭(zhēng)議。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單包括:(附件名稱列舉)。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力,如需修改附件,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同的任何修訂均需雙方書面同意。13.2修訂程序修訂后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3修訂內(nèi)容的效力修訂后的合同內(nèi)容與原合同沖突的,以修訂后的合同為準(zhǔn)。第十四條合同的生效、終止日期及附件14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同終止日期為:(合同終止日期)。14.3附件清單及效力附件清單與本合同具有同等法律效力,為本合同的組成部分。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:工程量清單詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目、工程量及工程單價(jià)等信息,作為合同的一部分,用于確定工程的具體內(nèi)容和價(jià)款。附件二:工程設(shè)計(jì)圖紙包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙,用于指導(dǎo)工程的施工。附件三:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量要求,包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,用于保證工程的質(zhì)量。附件四:施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排等,用于指導(dǎo)施工的進(jìn)行。附件五:安全生產(chǎn)措施詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施,包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等,用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件六:環(huán)保措施詳細(xì)列出施工過(guò)程中的環(huán)保措施,包括廢物處理、噪音控制等,用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境。附件七:合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度付款等價(jià)款的分配和支付情況,用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八:工程變更協(xié)議如合同履行過(guò)程中需要對(duì)工程進(jìn)行變更,雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議,明確變更的內(nèi)容、價(jià)款、工期等。附件九:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工后,由甲方組織的驗(yàn)收小組出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,用于確認(rèn)工程的質(zhì)量和工期。附件十:保修條款詳細(xì)列出保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等,用于確定保修的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按約定完成工程,或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程,造成工期延誤的。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定、環(huán)保規(guī)定等的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.工期延誤:按照合同約定的工期計(jì)算違約金,違約金計(jì)算方式為:(計(jì)算方式)。2.工程質(zhì)量不符合約定:按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定,如不符合標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.泄露秘密:按照合同約定的賠償金額或損失賠償計(jì)算方式進(jìn)行賠償。4.違反法律法規(guī):按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明:如乙方未按照約定時(shí)間完成工程,造成工期延誤,甲方有權(quán)按照合同約定的工期計(jì)算違約金,要求乙方支付違約金:(違約金金額)。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密期限:指雙方約定的一方或雙方對(duì)某些信息保密的期限。3.工程驗(yàn)收:指工程竣工后,由甲方組織的驗(yàn)收小組對(duì)工程的質(zhì)量、功能、安全性等進(jìn)行檢查的過(guò)程。4.保修期限:指雙方約定的工程保修的有效期限。5.違約金:指一方違約時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。1.不可抗力:如合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際

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