抵押反擔(dān)保合同借款人簽字頁2024標準格式

抵押反擔(dān)保合同借款人簽字頁2024標準格式本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1合同當(dāng)事人1.2借款人1.3抵押物1.4反擔(dān)保1.5貸款人第二條合同主體資格2.1借款人的資格條件2.2貸款人的資格條件第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款計劃第五條利率與費用5.1借款利率5.2相關(guān)費用第六條抵押物的設(shè)立與效力6.1抵押物的設(shè)立6.2抵押物的效力第七條反擔(dān)保措施7.1反擔(dān)保的范圍7.2反擔(dān)保的效力第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.2借款人的義務(wù)第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利9.2貸款人的義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任10.2貸款人的違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更12.3合同的終止第十三條合同的附則13.1合同的補充協(xié)議13.2合同的修改13.3合同的解除第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人分別為：（借款人全稱）和（貸款人全稱）。1.2借款人借款人是指根據(jù)本合同約定，向貸款人借款并承擔(dān)還款責(zé)任的（借款人全稱）。1.3抵押物抵押物是指借款人為了提供反擔(dān)保，按照本合同約定設(shè)定抵押的財產(chǎn)，具體包括但不限于：（抵押物詳細描述）。1.4反擔(dān)保反擔(dān)保是指借款人以其自有財產(chǎn)或者其他合法權(quán)利，為履行還款義務(wù)，向貸款人提供的擔(dān)保。1.5貸款人貸款人是指根據(jù)本合同約定，向借款人提供貸款并享有相應(yīng)權(quán)利的（貸款人全稱）。第二條合同主體資格2.1借款人的資格條件（1）具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立的法人；（2）信譽良好，無重大債務(wù)糾紛；（3）具有償還貸款本息的能力；（4）貸款人要求的其他條件。2.2貸款人的資格條件（1）依法成立，具有貸款業(yè)務(wù)資格；（2）具備相應(yīng)的資金實力；（4）貸款人要求的其他條件。第三條借款金額與用途3.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2借款用途借款人應(yīng)按照貸款人的要求，將借款用于（具體用途），并確保借款用途合法、合規(guī)。第四條借款期限4.1借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2還款計劃借款人應(yīng)按照貸款人的要求，制定并執(zhí)行還款計劃，確保按期還款。具體的還款計劃如下：（1）____年____月____日前，償還貸款本金____元；（2）____年____月____日前，償還貸款利息____元；（3）____年____月____日前，償還貸款本金____元；（4）____年____月____日前，償還貸款利息____元；（5）____年____月____日前，償還貸款本金及剩余利息。第五條利率與費用5.1借款利率借款利率為____%（年利率），按____方式計算利息。5.2相關(guān)費用借款人應(yīng)支付給貸款人的相關(guān)費用包括但不限于：貸款手續(xù)費、評估費、保險費等。具體費用的金額及支付方式在本合同的補充協(xié)議中約定。第六條抵押物的設(shè)立與效力6.1抵押物的設(shè)立借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物設(shè)立為抵押權(quán)，并將抵押權(quán)證辦理至貸款人名下。6.2抵押物的效力抵押物設(shè)立的抵押權(quán)自抵押權(quán)證頒發(fā)之日起生效。借款人在履行還款義務(wù)期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保等。如借款人違約，貸款人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r值。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款，并按期償還貸款本息。8.2借款人的義務(wù)（1）按照約定用途使用貸款，確保用途合法、合規(guī)；（2）按期償還貸款本金和利息；（3）配合貸款人進行貸款期間的檢查和審計；（4）在貸款期間，保持抵押物的完整性，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物；（5）如發(fā)生影響借款人償債能力的情形，應(yīng)及時通知貸款人；（6）按照合同約定支付相關(guān)費用；（7）履行合同約定的其他義務(wù)。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)按照合同約定收取貸款本金和利息，并對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。9.2貸款人的義務(wù)（1）按照約定時間、金額提供貸款；（2）對借款人的貸款用途進行合理監(jiān)管；（3）依法辦理貸款期間的抵押物登記手續(xù)；（4）保密借款人的商業(yè)秘密；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任借款人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按期償還貸款本金和利息的，應(yīng)支付逾期利息、罰息等；（2）未能按照約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款人因此而產(chǎn)生的損失；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2貸款人的違約責(zé)任貸款人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按約定時間、金額提供貸款的，應(yīng)支付借款人因此產(chǎn)生的損失；（2）未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止本合同在借款人按期償還貸款本金和利息后自行終止。第十三條合同的附則13.1合同的補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同的解除本合同在履行過程中，如發(fā)生法律規(guī)定或者雙方約定的解除情形，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理抵押物和相關(guān)爭議。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同之外的其他事項，雙方可另行協(xié)商并約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件身份證復(fù)印件護照復(fù)印件或其他有效身份證明文件附件二：貸款人資質(zhì)證明文件營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件金融許可證復(fù)印件或其他相關(guān)資質(zhì)證明文件附件三：抵押物權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件動產(chǎn)登記證書復(fù)印件或其他抵押物權(quán)屬證明文件附件四：借款用途證明文件借款用途說明相關(guān)合同協(xié)議復(fù)印件或其他證明文件附件五：還款計劃表詳細列明還款金額、還款日期等信息附件六：貸款手續(xù)費、評估費、保險費等費用明細表詳細列明各項費用的金額、計算方式、支付方式等信息說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人未能按期償還貸款本金和利息2.借款人未能按照約定用途使用貸款3.借款人未能配合貸款人進行貸款期間的檢查和審計4.借款人擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物5.借款人未履行影響償債能力的情形通知義務(wù)6.貸款人未能按約定時間、金額提供貸款7.貸款人未對借款人的貸款用途進行合理監(jiān)管8.貸款人未依法辦理貸款期間的抵押物登記手續(xù)9.貸款人未保密借款人的商業(yè)秘密違約責(zé)任認定標準：1.未能按期償還貸款本金和利息的，應(yīng)支付逾期利息、罰息等。2.未能按照約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款人因此而產(chǎn)生的損失。3.未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果借款人未能按期償還貸款本金和利息，貸款人可以依據(jù)合同約定，要求借款人支付逾期利息、罰息等，并且有權(quán)對抵押物進行處置，以優(yōu)先受償借款人的債務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指根據(jù)本合同約定，向貸款人借款并承擔(dān)還款責(zé)任的當(dāng)事人。2.貸款人：指根據(jù)本合同約定，向借款人提供貸款并享有相應(yīng)權(quán)利的當(dāng)事人。3.抵押物：指借款人為了提供反擔(dān)保，按照本合同約定設(shè)定抵押的財產(chǎn)。4.反擔(dān)保：指借款人以其自有財產(chǎn)或者其他合法權(quán)利，為履行還款義務(wù)，向貸款人