二手房賣合同協(xié)議書

二手房賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手房賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方愿意出售位于【地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），且乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于【地址】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【面積】，房產(chǎn)證號(hào)：【證號(hào)】。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)依法處分該房產(chǎn)。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣【金額】元購買甲方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將購房款分【次數(shù)】次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：【具體支付計(jì)劃】。

三、過戶及交付

3.1雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【方】承擔(dān)。

3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3交付日期為過戶手續(xù)辦理完成后【天數(shù)】內(nèi)。

四、房產(chǎn)質(zhì)量及保修

4.1甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)等影響房產(chǎn)交易的問題。

4.2甲方承諾自交付之日起，房產(chǎn)的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的【比例】%。

5.2若甲方無法按照約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：【日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改以上合同內(nèi)容，以確保其符合您的需求。在修改過程中