2024年住房公積金借款合同例文（五篇）

第6頁共6頁2024年住房公積金借款合同例文本合同涉及的賬戶為甲方在銀行設立的專門用于房地產交易的賬戶。當甲方在建造、翻新或大修自住房屋過程中，自籌資金耗盡或即將耗盡時，乙方應主動將貸款資金轉入甲方在乙方處開設的活期儲蓄存款戶或儲蓄卡賬戶，以配合工程進度使用。第七條關于貸款償還，采取按月等額還款方式。自貸款發(fā)放次月起，甲方需按月償還本金和利息。貸款本息的具體金額將根據(jù)等額還款的計算公式確定，并可能因銀行公布的個人住房公積金貸款利率變動而調整，乙方將以書面形式通知。首期還款額及后續(xù)各期的還款額將在合同中詳細列明。甲方若需動用本人、同戶成員、非同住配偶或直系親屬的公積金來償還貸款本息，可在每年的特定月份辦理，手續(xù)與第五條公積金抵充自籌資金的規(guī)定相同。對于儲蓄卡和信用卡還款，甲方需在中國建設銀行辦理儲蓄卡和信用卡，并授權乙方自動轉賬方式償還本息，確保賬戶內資金充足以完成還款。如因甲方原因導致自動還款失敗，甲方需攜帶現(xiàn)金到原貸款經辦行還款。若甲方提前償還未到期的全部貸款本金，乙方不收取提前還款手續(xù)費，但已按原合同利率收取的貸款利息不作退還。第八條貸款擔保由丙方以階段性保證形式提供。在未將房地產權證交由乙方保管前，如甲方連續(xù)三個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方需在接到乙方通知后的十日內代為清償。保證期限從貸款發(fā)放之日起，至乙方取得房地產權證收押之日止。在此期間，未經丙方書面同意，甲、乙雙方不得擅自變更借款合同內容。本合同項下甲方購買、建造、翻新或大修的住房將作為貸款的抵押擔保，具體事項將在另行簽訂的《住房抵押合同》中詳細規(guī)定。若購買的是期房，甲方需將購房預售合同交由乙方保管。第九條合同公證應在合同簽訂后的十日內，由甲、乙、丙三方共同向公證機關辦理本合同及甲、乙雙方簽訂的住房抵押合同的公證。第十條合同的變更和解除，合同生效后，未經各方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。甲方如需轉讓合同權利和義務，需事先取得乙方書面同意（如在保證期間還需征得丙方書面同意），轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一至第十三條詳細規(guī)定了甲、乙雙方的權利和義務，以及違約責任。包括但不限于甲方有權要求按期發(fā)放貸款，有義務按期償還全部貸款本息并按約定用途使用貸款，乙方有義務按期發(fā)放貸款，有權在甲方違約時采取相應措施。第十四至第十六條涉及合同爭議的解決方式，以及其他約定事項，包括但不限于合同爭議的訴訟管轄，合同的生效、終止條件，以及各方在合同執(zhí)行過程中的權利和責任。第十七條特別指出，丙方的保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交由乙方保管后終止，甲、乙雙方的責任至合同項下貸款本息及相關費用全部清償完畢后終止。本合同正本一式五份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，公證機關和房地產登記機構各執(zhí)一份，副本數(shù)量根據(jù)需要確定。其中，需送城市公積金管理中心一份。甲方：_____（私章）乙方：_____（私章）法定代表人_____（簽章）法定代表人_____（簽章）____年____月____日____年____月____日丙方：_____（公章）法定代表人_____（簽章）____年____月____日2024年住房公積金借款合同例文（二）經甲、乙、丙三方共同協(xié)商，并遵照相關法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就甲方以所購買或建修的住房作為抵押，向乙方申請貸款事宜，達成如下合同，以資共同遵守：____第一條借款金額____甲方向乙方申請借款人民幣（大寫）____元。____第二條借款用途____甲方借款用于購買、建造、翻建、大修座落于____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（村）_____弄____號____室的住房。____第三條借款期限____借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條貸款利率____貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定，年利率為____%（月利率____%）。若借款期限內利率發(fā)生變動，將按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。____第五條存入自籌資金____甲方應在合同簽訂后，于乙方處開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自籌資金存入備用。如需使用公積金抵充自籌資金，需提供相關書面同意證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。若甲方已將自籌資金支付給售房單位并有收據(jù)，則可免存。____第六條貸款撥付____甲方授權乙方，在辦理住房抵押登記并獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內，將貸款金額連同自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。若甲方用于建造、翻建、大修自住住房，則在合同生效后自籌資金用完或將要用完時，乙方將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），按工程進度支用。____第七條貸款償還____貸款本金和利息采用按月等額還款方式，自貸款發(fā)放次月起按月還本付息。每月還款額根據(jù)等額還款計算公式計算，以去零進元方式確定。甲方需使用公積金償還貸款本息的，可在每年____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條相同。甲方須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡、信用卡，并委托乙方以自動轉賬方式還本付息。若因甲方原因導致轉賬失敗，甲方需持現(xiàn)金到原貸款經辦行還款。甲方提前償還全部未到期貸款本金，乙方不收取提前還款手續(xù)費，也不退回已按原合同利率收取的貸款利息。____第八條貸款擔保____丙方為甲方提供階段性保證，在未將房地產權證交乙方收押前，若甲方連續(xù)三個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方須在接到乙方《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限自貸款發(fā)生之日起至乙方取得房地產權證收押之日止。保證期間，若甲、乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。甲方購買、建造、翻建、大修的住房作為借款的抵押擔保，甲、乙方將另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。____第九條合同公證____甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲、乙方簽訂的住房抵押合同公證。____第十條合同的變更和解除____本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除。甲方如需將本合同項下的權利、義務轉讓給第三方，應符合相關規(guī)定，并應事先征得乙方及丙方（如在保證期間）的書面同意。其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____丙方（簽章）：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年住房公積金借款合同例文（三）為確保乙方與_____簽訂的____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)_____，貸款期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起____個工作日內履行清償義務。第三條保證擔保的范圍：_____貸款金額(大寫)____元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后____年止。第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。第七條保證期間，甲方發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應提前____天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由甲方在日之內落實為乙方所接受的新的保證人。第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表等資料，甲方應如實提供。第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任：1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;2.借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，讓應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。第十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條雙方約定的其他條款：甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____改寫后的結果：2024年住房公積金借款合同例文（四）當自籌資金耗盡或即將耗盡時，乙方應主動將貸款資金轉入甲方在乙方開設的活期儲蓄存款戶或儲蓄卡賬戶，以遵循工程進度使用。第七條貸款償還貸款的本金與利息應采用按月等額償還的方式。自貸款發(fā)放的次月起，甲方應按月償還本金和利息。每月的還款金額將根據(jù)等額償還的計算公式確定，去零進元后確定每月應還的本金和利息，最后一次還款應結清所有剩余的本金和利息。(1)第一期(合同簽訂時)每月應還的本金和利息為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。(2)第二期至以后各期的每月應還本金和利息將根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時調整分期每月的還款金額。若甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶或直系血親的公積金來償還貸款本息，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與第五條公積金抵充自籌資金的規(guī)定相同。儲蓄卡、信用卡還款甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行的儲蓄卡或信用卡，并授權乙方通過自動轉賬方式償還本息的足額款項，確保乙方能夠進行轉賬還款。如因甲方原因導致用卡還款失敗，甲方需持現(xiàn)金到原貸款經辦行還款。若甲方提前償還未到期的全部貸款本金，乙方不收取提前還款手續(xù)費，也不退還按原合同利率計算的已收貸款利息。第八條貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交由乙方保管前，如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出的《履行保證責任通知書》后的十日內代為清償。保證期限自貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日止。保證期間，借款合同的甲、乙方如需變更借款合同內容，應事先取得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買、建造、翻建、大修的住房作為借款的抵押擔保，將由甲、乙方另行簽訂《住房抵押合同》。若甲方購買的是期房，應將購房預售合同交由乙方保管。第九條合同公證甲、乙、丙三方應在本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同及甲、乙方簽訂的住房抵押合同的公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。甲方如需將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，應符合相關規(guī)定，并事先取得另一方的書面同意（如在保證期間，應征得丙方的同意），轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲、乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款。甲方應在合同約定的期限內向乙方償還全部貸款本息。甲方必須按約定用途使用乙方的貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方的貸款挪作他用。乙方應按合同規(guī)定的時間及時發(fā)放貸款。第十二條違約責任在本合同執(zhí)行期間，甲方未按月償還貸款本息視為逾期貸款，乙方將按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之____的罰息。甲方應在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數(shù)，以保證按時歸還乙方的貸款。如甲方連續(xù)六個月未償還貸款本息及相關費用，或在申請貸款時提供資料不實，以及未經乙方書面同意擅自將抵押住房出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的，乙方有權繼續(xù)向甲方追償欠款。甲方未將乙方的貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分將按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條其他約定事項(略)第十五條本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方的保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交由乙方保管后終止。甲、乙雙方的責任至合同項下貸款本息及相關費用全部清償完畢后終止。第十六條本合同正本一式五份，甲、乙、2024年住房公積金借款合同例文（五）第七條貸款償還貸款的本金與利息應采用按月等額償還的方式。自貸款發(fā)放次月起，甲方應按月償還本金及利息。每月應償還的本息金額將根據(jù)等額償還的計算公式確定，去零進元后固定每月應還金額，最后一期將一次性償還剩余本息。(1)第一期（合同簽訂時）每月應還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。(2)第二期至最后一期的每月應還本息額將根據(jù)銀行當年公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，相應調整分期每月應還本息額。若甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶或直系血親的公積金來償還貸款本息，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與第五條關于公積金抵充自籌資金的規(guī)定相同。對于儲蓄卡和信用卡還款，甲方必須在中國建設銀行上海市分行辦理儲蓄卡或信用卡，并授權乙方以自動轉賬方式償還足額款項至儲蓄卡或信用卡賬戶，以確保乙方能順利執(zhí)行轉賬還款。如因甲方原因導致用卡還款失敗，甲方需持現(xiàn)金到原貸款經辦行辦理還款。若甲方提前償還未到期的全部貸款本金，乙方不收取提前還款手續(xù)費，但已按原合同利率收取的貸款利息不作退還。第八條貸款擔保本合同項下，甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交由乙方保管前，如甲方連續(xù)三個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出的《履行保證責任通知書》后的十日內代為清償。保證期限自貸款發(fā)放之日起，至乙方取得房地產權證收押之日止。在保證期間，未經丙方書面同意，借款合同的甲、乙方不得擅自變更借款合同內容。本合同項下，甲方購買、建造、翻建、大修的住房作為貸款的抵押擔保，將由甲、乙方另行簽訂《住房抵押合同》。若甲方購買期房，需將購房預售合同交由乙方保管。第九條合同公證甲、乙、丙三方應在本合同簽訂之日起十日內，向公證機關辦理本合同及甲、乙方簽訂的住房抵押合同的公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。如需轉讓本合同項下的權利和義務，需事先取得另一方的書面同意（如在保證期間，需征