2024年公司場(chǎng)地租賃合同例文（三篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年公司場(chǎng)地租賃合同例文第六條乙方在使用市場(chǎng)設(shè)施時(shí)，如需調(diào)整應(yīng)事先征得甲方的同意，并對(duì)造成的損壞負(fù)有修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第七條乙方應(yīng)遵守各行政管理部門的規(guī)定，秉持公平、公正、誠(chéng)信的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其它經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，因違法經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。第八條若乙方需將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或與第三方交換，需取得甲方的書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，且不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第九條乙方應(yīng)按照甲方要求提供本人或企業(yè)的備案資料。場(chǎng)地外立面及非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)許可，乙方不得進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。第十條以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按指定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.乙方不具備合法經(jīng)營(yíng)資格，包括因違法經(jīng)營(yíng)被吊銷或收回經(jīng)營(yíng)證照的。2.未按約定用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書(shū)面警告三次未改正的。3.利用場(chǎng)地制造、銷售假冒偽劣商品的。4.其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)到指定次數(shù)或造成惡劣影響被媒體曝光的。5.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地，或與他人交換場(chǎng)地的。6.逾期支付租金達(dá)到指定天數(shù)的。7.違反保證金協(xié)議的約定。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)指定天數(shù)未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9.嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度或拒不服從管理的。第十一條若因自身原因需提前解除合同，雙方應(yīng)提前指定天數(shù)以書(shū)面形式通知對(duì)方，協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。甲方因自身原因解除合同的，除支付違約金外，還需退還保證金及利息，并減免相應(yīng)租金。第十二條其他違約責(zé)任：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或經(jīng)營(yíng)設(shè)施導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或賠償損失。2.甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按遲延租金的指定比例支付違約金。第十三條因不可抗力或非雙方過(guò)失導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。如場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)，合同自動(dòng)解除，退還保證金及利息，雙方互不追究違約責(zé)任。第十四條租賃期滿后，乙方有意續(xù)租的，需提前指定天數(shù)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書(shū)面答復(fù)。未收到答復(fù)視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。乙方無(wú)違約行為且無(wú)意續(xù)租的，需提前指定天數(shù)書(shū)面通知甲方，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十五條租賃期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在指定天數(shù)內(nèi)將場(chǎng)地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)交還甲方。未按約定交還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十六條爭(zhēng)議解決方式：1.通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。2.向指定法院提起訴訟。第十七條其他約定事項(xiàng)：1.場(chǎng)地所有權(quán)變動(dòng)不影響本合同效力。2.對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度作為附件，內(nèi)容與合同沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式指定份數(shù)，甲方持有指定份，乙方持有指定份，指定方持有指定份。第十九條雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字蓋章)：______聯(lián)系電話：______乙方(簽字蓋章)：______聯(lián)系電話：______簽約日期：______2024年公司場(chǎng)地租賃合同例文（二）第六條甲方確保根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章，第五條中提及的租賃房屋用途合法，并向乙方提供產(chǎn)權(quán)用途證明（用于乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。第七條乙方須保證在使用租賃房屋期間的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，甲方需在____年____月____日之前將房屋交付乙方使用。第八條甲方應(yīng)確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章要求。乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施，防止非正常損壞。合同終止時(shí)，乙方須按時(shí)歸還房屋，確保房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗除外）。第九條若租賃房屋或其設(shè)施出現(xiàn)影響安全或正常使用的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修；若甲方無(wú)法聯(lián)系或拒絕維修，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門見(jiàn)證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從租金中扣除）。第十條因乙方使用不當(dāng)或非正常使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方可在物業(yè)管理部門見(jiàn)證后代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條在本合同有效期內(nèi)，甲方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修，需經(jīng)乙方同意并報(bào)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，雙方應(yīng)就此簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并獲政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，雙方應(yīng)就此簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)解除，若因此造成甲方損失，乙方需向甲方賠償：(一)因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；(二)政府決定征收房屋所在土地并需拆除租賃房屋；(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。解除合同時(shí)，如乙方預(yù)付款有剩余，甲方應(yīng)退還乙方。第十四條出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，若因此造成乙方損失，甲方需向乙方賠償：(一)未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途；(二)乙方違反合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或?qū)е路课輫?yán)重?fù)p壞；(三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修。第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)遷離并返還租賃房屋。如乙方預(yù)期不遷離或不返還，甲方有權(quán)訴諸法律。第十六條合同期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；若甲方繼續(xù)出租，乙方對(duì)房屋有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租達(dá)成一致，應(yīng)重新簽訂合同。第十七條本合同共肆份，甲方持貳份，乙方持貳份。自簽訂之日起生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____銀行賬號(hào)：_____銀行賬號(hào)：_____委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）____年____月____日____年____月____日2024年公司場(chǎng)地租賃合同例文（三）甲方：_____法定代表人：_____或授權(quán)代表：_____日期：____年____月____日乙方：_____法定代表人：_____或授權(quán)代表：_____日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：修訂版公司場(chǎng)地租賃協(xié)議第一條承租物業(yè)位置、面積與用途1.1乙方租賃位于的物業(yè)，物業(yè)的建筑面積為平方米。1.2上述物業(yè)是指甲方提供給乙方使用的場(chǎng)地、建筑物及其附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有權(quán)在____年____月____日至____年____月____日期間提前進(jìn)駐進(jìn)行裝修，此期間不計(jì)租金。2.2租賃期滿前兩個(gè)月，若乙方有意續(xù)租，需書(shū)面通知甲方，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租權(quán)利。經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期通知視為放棄。2.3若租賃期間因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)滅失或無(wú)法使用，本協(xié)議自不可抗力發(fā)生之日起自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1每年租金為人民幣_(tái)___元（￥____元）。3.2支付方式：自____年起，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金。第四條履約保證金4.1乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為履約保證金。4.2合同終止或解除時(shí)，乙方需按約定退還物業(yè)并結(jié)清所有費(fèi)用。若存在欠款，甲方有權(quán)從保證金中扣除，保證金不足支付欠款的，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)無(wú)息退還保證金。4.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，保證金不予退還。第五條租賃期間的義務(wù)5.1在乙方按時(shí)支付租金的情況下，甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)的供暖費(fèi)用。5.2乙方需負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和投保。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方免除責(zé)任，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。第六條房屋裝修與維護(hù)6.1甲方確保房屋建筑質(zhì)量符合使用要求（無(wú)滲漏，排水、電力及供暖系統(tǒng)正常等）。6.2乙方在支付首年租金及保證金后可進(jìn)行裝修，但不得破壞主體結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金、保證金等費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除，已支付的租金和保證金不予退還。7.3一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條合同解除或終止后的處理8.1合同解除或終止時(shí)，乙方需在15日內(nèi)返還房屋，并處理遺留的財(cái)產(chǎn)物資。逾期未處理的，視為乙方同意由甲方處置。第九條