賣菜租攤位合同協(xié)議書(shū)

賣菜租攤位合同協(xié)議書(shū)目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2合同當(dāng)事人聯(lián)系方式第二章：合同標(biāo)的2.1攤位位置2.2攤位用途2.3攤位面積第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整第五章：押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還5.3保證金金額5.4保證金扣除第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1提供攤位6.1.2維護(hù)攤位設(shè)施6.1.3管理攤位周邊環(huán)境6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1使用攤位6.2.2維護(hù)攤位衛(wèi)生6.2.3遵守市場(chǎng)管理規(guī)定第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1違約行為7.1.2違約責(zé)任7.2承租方違約7.2.1違約行為7.2.2違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2訴訟解決8.3仲裁解決第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________地址：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________地址：____________________第二章：合同標(biāo)的2.1攤位位置攤位位于：____________________2.2攤位用途攤位用途：____________________2.3攤位面積攤位面積為：____________________平方米第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限延長(zhǎng)條件及方式：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為：____________________元/平方米·月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件及方式：____________________第五章：押金及保證金5.1押金金額押金金額：____________________元5.2押金退還押金退還條件及方式：____________________5.3保證金金額保證金金額：____________________元5.4保證金扣除保證金扣除條件及方式：____________________第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1提供攤位出租方應(yīng)按照合同約定提供攤位。6.1.2維護(hù)攤位設(shè)施出租方負(fù)責(zé)維護(hù)攤位設(shè)施，確保其正常使用。6.1.3管理攤位周邊環(huán)境出租方負(fù)責(zé)管理攤位周邊環(huán)境，保障承租方的合法權(quán)益。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1使用攤位承租方應(yīng)按照合同約定使用攤位。6.2.2維護(hù)攤位衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)攤位衛(wèi)生，保持?jǐn)偽徽麧崱?.2.3遵守市場(chǎng)管理規(guī)定承租方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1違約行為出租方違反合同約定的行為。7.1.2違約責(zé)任出租方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.2承租方違約7.2.1違約行為承租方違反合同約定的行為。7.2.2違約責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2訴訟解決如協(xié)商無(wú)果，合同任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決合同雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九章：維修與保養(yǎng)9.1攤位維修9.1.1甲方負(fù)責(zé)攤位的日常維修，確保攤位設(shè)施的正常使用。9.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)攤位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。9.1.3甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，以免影響乙方的正常使用。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行保養(yǎng)，保證攤位設(shè)施的使用壽命。9.2.2乙方應(yīng)合理使用攤位，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。第十章：保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為攤位投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障攤位及設(shè)施的安全。10.1.2乙方應(yīng)自行投保與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)賠償10.2.1攤位因保險(xiǎn)事故遭受損失，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。10.2.2乙方因保險(xiǎn)事故遭受損失，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1雙方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同期限或終止合同。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2出現(xiàn)法定解除合同情形時(shí)，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年止。13.2泄密責(zé)任13.2.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知應(yīng)以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。14.2送達(dá)地址14.2.1甲方送達(dá)地址：____________________14.2.2乙方送達(dá)地址：____________________第十五章：其他約定15.1適用法律15.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3合同附件附件一：攤位平面圖附件二：租賃物品清單附件三：其他相關(guān)文件15.4合同份數(shù)15.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：請(qǐng)見(jiàn)合同附件部分。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1.1：甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整攤位布局1.1.1甲方出于市場(chǎng)整體規(guī)劃需要，有權(quán)對(duì)攤位布局進(jìn)行調(diào)整。1.1.2甲方應(yīng)提前通知乙方調(diào)整方案，并與乙方協(xié)商一致。1.1.3甲方應(yīng)確保調(diào)整后的攤位滿足乙方的基本使用需求。附加條款1.2：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合市場(chǎng)管理規(guī)定。1.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)管，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.2.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附加條款1.3：甲方提供的服務(wù)1.3.2甲方提供服務(wù)的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.3.3乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款2.1：乙方對(duì)攤位的改造權(quán)2.1.1乙方在征得甲方同意后，有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行改造。2.1.2乙方改造攤位不得影響攤位結(jié)構(gòu)安全及市場(chǎng)整體形象。2.1.3乙方改造攤位所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。附加條款2.2：乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)2.2.1在租賃期滿前，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一定時(shí)間內(nèi)向甲方書(shū)面表達(dá)續(xù)租意愿。2.2.3甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。附加條款2.3：乙方享有優(yōu)惠權(quán)2.3.2優(yōu)惠的具體內(nèi)容及期限：____________________2.3.3乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)取消乙方享有的優(yōu)惠。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款3.1：中介方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂事宜。3.1.2中介方有權(quán)收取中介費(fèi)，中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____________________3.1.3中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性，如因信息虛假導(dǎo)致?lián)p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款3.2：中介方