2024年居間房屋租賃合同

2024年居間房屋租賃合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性質1.3合同適用范圍第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3丙方（居間方）信息第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋用途3.3房屋現(xiàn)狀第四章：居間服務內(nèi)容4.1居間服務定義4.2居間服務范圍4.3居間服務的具體要求第五章：租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關費用第六章：居間報酬6.1居間報酬的確定6.2居間報酬的支付6.3居間報酬的稅務處理第七章：房屋交付與驗收7.1交付條件7.2交付時間7.3驗收程序第八章：房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護責任8.3房屋修繕與改善第九章：合同期限與續(xù)租9.1合同期限9.2續(xù)租條件9.3續(xù)租程序第十章：違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的承擔10.3違約金的確定第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件11.3合同終止的情形第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密協(xié)議13.3其他附加事項第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽訂日期14.5簽訂地點合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在房屋租賃居間服務中的權利、義務和責任。1.2合同性質本合同為居間房屋租賃合同，具有法律約束力。1.3合同適用范圍本合同適用于丙方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務的所有相關活動。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3丙方（居間方）信息丙方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋用途該房屋用途為______。3.3房屋現(xiàn)狀房屋的具體現(xiàn)狀包括______。3.4房屋權屬證明甲方應提供房屋所有權證等相關證明文件。第四章：居間服務內(nèi)容4.1居間服務定義居間服務是指丙方為甲乙雙方提供房屋租賃機會并促成合同簽訂的服務。4.2居間服務范圍丙方提供的居間服務包括______。4.3居間服務的具體要求丙方應按照以下要求提供居間服務：______。4.4居間服務的完成標準居間服務完成的標準為______。第五章：租金及相關費用5.1租金金額房屋租金為每月______元。5.2租金支付方式乙方應以______方式支付租金，支付時間為每月的第______日前。5.3其他相關費用房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用，包括______，由______承擔。5.4費用的調整租金和其他費用的調整應根據(jù)______進行。第六章：居間報酬6.1居間報酬的確定丙方的居間報酬為房屋租賃合同總金額的______%。6.2居間報酬的支付甲方應在租賃合同簽訂之日起______日內(nèi)支付居間報酬。6.3居間報酬的稅務處理居間報酬的稅務問題由丙方自行負責。第七章：房屋交付與驗收7.1交付條件甲方應確保房屋符合______條件后交付給乙方。7.2交付時間甲方應于______年______月______日前交付房屋。7.3驗收程序乙方應在接收房屋時進行驗收，并在______內(nèi)提出異議。7.4交付與驗收的記錄交付和驗收過程應有書面記錄，并由雙方簽字確認。第八章：房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)定乙方應按照約定的用途合理使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。8.2房屋維護責任8.2.1甲方負責房屋的結構和外墻等重大維護。8.2.2乙方負責房屋內(nèi)部的日常維護和修繕。8.3房屋修繕與改善房屋需要修繕或改善時，由______方負責并承擔費用。第九章：合同期限與續(xù)租9.1合同期限本合同的租賃期限為______年/月，自______起至______止。9.2續(xù)租條件租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______向甲方提出續(xù)租要求。9.3續(xù)租程序雙方同意續(xù)租的，應重新簽訂租賃合同。第十章：違約責任10.1違約行為的界定違反合同約定的行為，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。10.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。10.3違約金的確定違約金的數(shù)額為違約行為所涉金額的______%。第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。變更應以書面形式確認。11.2合同解除的條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力等。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會申請仲裁。12.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜作出特殊約定。13.2保密協(xié)議雙方應對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.3其他附加事項雙方認為有必要明確的其他事項，應在本章節(jié)中列明。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字：______授權代表：______職務：______14.2乙方簽字：______授權代表：______職務：______14.3丙方簽字：______授權代表：______職務：______14.4簽訂日期：____年____月____日14.5簽訂地點：______第十五章：合同的備案與公示15.1合同備案甲方應在合同簽訂后的規(guī)定時間內(nèi)，將合同副本提交至相關行政管理部門備案。15.2合同公示甲方應在其經(jīng)營場所或官方網(wǎng)站公示合同的主要條款，以保證透明度。第十六章：合同的生效與效力16.1合同的生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。16.2合同的效力本合同對三方具有法律約束力，各方應嚴格遵守。16.3合同的效力期限本合同的效力直至各方履行完畢所有權利和義務為止。第十七章：合同的附則17.1合同的完整性本合同構成各方關于房屋租賃居間服務事宜的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。17.2合同的修改本合同的任何修改均需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。17.3通知與