2024精裝修二手房購買合同

2024精裝修二手房購買合同甲方（賣方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（買方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是位于_______________________的精裝修二手房的合法所有者，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本精裝修二手房購買合同如下：第一條房屋基本情況房屋坐落：_______________________。房屋結(jié)構(gòu)：_______________________。房屋建筑面積：_______________________平方米。房屋所有權(quán)證號：_______________________。房屋權(quán)屬：_______________________（如單獨所有、共同所有等）。第二條房屋現(xiàn)狀房屋為精裝修狀態(tài)，裝修內(nèi)容包括但不限于：_______________________（具體裝修項目）。房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括：_______________________（如家具、電器等）。第三條房屋交易價格經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______________________元整（￥_______元）。第四條付款方式及期限乙方應于本合同簽訂之日起_______天內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______________________元整（￥_______元）。余款人民幣（大寫）：_______________________元整（￥_______元）應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______天內(nèi)一次性支付給甲方。第五條房屋交付甲方應在收到定金后_______天內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。交付時，雙方應對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場檢查，確認房屋現(xiàn)狀與本合同第二條所述相符。第六條房屋過戶甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶所需費用由_______方承擔。第七條保證與承諾甲方保證所售房屋為其合法所有，無抵押、無查封、無其他權(quán)利負擔。甲方承諾在交易過程中提供真實、準確的房屋信息。乙方承諾按照約定時間支付購房款項。第八條違約責任如甲方違反本合同第七條第一款或第二款的保證與承諾，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。如乙方未按期支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。第九條不可抗力因不可抗力導致不能履行或完全履行本合同的，受不可抗力影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十條爭議解決雙方因本合同引起的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定_______________________（雙方可在此條款中補充其他特別約定）第十二條本合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______________________日期：_________________________乙方簽字：_______________________日期：_________________________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[正文結(jié)束]第十三條附件房屋所有權(quán)證復印件。甲方身份證復印件。房屋精裝修明細及標準。房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單。房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。雙方認可的其他相關(guān)文件或證明。第十四條違約行為及認定甲方違約行為包括但不限于：未按約定交付房屋或相關(guān)證件。交付的房屋與合同約定不符。未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方違約行為包括但不限于：未按約定支付購房款項。未按約定時間完成房屋驗收。違約行為的認定應由雙方協(xié)商一致，或由相關(guān)法律機構(gòu)認定。第十五條法律名詞及解釋精裝修：指房屋內(nèi)部已經(jīng)完成裝修，包括墻面、地面、頂面、廚衛(wèi)等部位的裝修，以及必要的家具和電器。房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。過戶：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的法律行為。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方延遲交付房屋，應與乙方協(xié)商解決，并可能需要支付違約金。如乙方延遲支付房款，應與甲方協(xié)商解決，并可能需要支付違約金。如房屋在交付時發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，甲方應負責修復或降低交易價格。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，減少損失。第十七條所有應用場景本合同適用于個人或企業(yè)之間的精裝修二手房買賣。本合同不適用于違法建筑或未經(jīng)批準的房屋交易。本合同適用于雙方均為合法注冊的個人或企業(yè)。附件列表：房屋所有權(quán)證復印件。甲方身份證復印件。房屋精裝修明細及標準。房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單。房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。雙方認可的其他相關(guān)文件或證明。違約行為及認定：甲方未按約定交付房屋或證件，或交付房屋與合同不符。乙方未按約定支付房款，或未按約定時間完成驗收。違約行為由雙方協(xié)商認定或由法律機構(gòu)認定。法律名詞及解釋：精裝修：房屋內(nèi)部裝修完成，包括裝修及必要家具電器。房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。不可抗力：不能預見、避免或克服的客觀情況。過戶：房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方的法律行為。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：甲方延遲交付，應協(xié)商解決并可能支付違約金。乙方延遲支