個(gè)人個(gè)人房屋租賃合同2024年

個(gè)人個(gè)人房屋租賃合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：租賃房屋3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用要求第四章：租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限的延長與續(xù)租4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的時(shí)間第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修與修繕第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額8.2押金的支付與退還8.3保證金與押金的使用第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與后果10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章：附加條款12.1特別約定事項(xiàng)12.2保密協(xié)議12.3不可抗力條款第十三章：簽字欄13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)以上為個(gè)人房屋租賃合同的目錄內(nèi)容。合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租人與承租人之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租人將其所有的房屋出租給承租人使用。第二章：租賃雙方2.1出租人信息出租人姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.2承租人信息承租人姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均已確認(rèn)對(duì)方具備簽訂和履行本合同的資格和能力。第三章：租賃房屋3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備包括：______。3.3房屋使用要求承租人應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3.1房屋用途的詳細(xì)說明具體用途包括但不限于：______。第四章：租賃期限4.1租賃起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿后，承租人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______日提出書面申請(qǐng)。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還出租人。4.3.1期滿返還的具體要求返還時(shí)應(yīng)滿足的條件包括：______。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）元/月（￥）。5.2支付方式租金支付方式為______，支付周期為______。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)______（是否）可調(diào)整，調(diào)整幅度及條件為：______。5.3.1租金調(diào)整的通知方式租金調(diào)整應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件出租人應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于：______。6.2房屋驗(yàn)收程序承租人應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。6.3交付與驗(yàn)收的時(shí)間房屋交付日期為______，驗(yàn)收應(yīng)在交付當(dāng)日完成。6.3.1驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，承租人有權(quán)要求出租人在______日內(nèi)修復(fù)。第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)，大修由______方負(fù)責(zé)。7.3房屋維修與修繕房屋需要維修時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用。7.3.1維修責(zé)任的具體劃分維修責(zé)任包括但不限于：______。以上為個(gè)人房屋租賃合同范本的前半部分內(nèi)容。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額承租人應(yīng)支付保證金人民幣（大寫）元整（￥）。8.2押金的支付與退還押金應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿且無違約情況下退還。8.3保證金與押金的使用保證金用于保障出租人房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，出租人有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.3.1保證金的扣除與補(bǔ)足保證金扣除后，承租人應(yīng)在______日內(nèi)補(bǔ)足。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為______。9.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取相應(yīng)措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3.1逾期支付的罰金逾期支付租金的，應(yīng)按日支付未付租金______%的罰金。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件與后果一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同終止包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形。10.3.1解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附加條款12.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特別事項(xiàng)，如房屋裝修、家具電器的使用等。12.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私予以保密。12.3不可抗力條款不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。12.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十三章：簽字欄13.1出租人簽字出租人簽字：，日期：。13.2承租人簽字承租人簽字：，日期：。13.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______。13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。13.5見證人簽字（如有）見證人簽字：，日期：。第十四章：合同備案14.1備案義務(wù)出租人應(yīng)負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。14.2備案機(jī)構(gòu)合同備案應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行。第十五章：房屋的保險(xiǎn)15.1保險(xiǎn)的購買出租人應(yīng)為房屋購買必要的保險(xiǎn)。15.2保險(xiǎn)責(zé)任房屋在租賃期間如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)責(zé)任由______方承擔(dān)。15.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十六章：房屋的附屬設(shè)施與服務(wù)16.1附屬設(shè)施的提供出租人應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施的正常使用。16.2服務(wù)的提供出租人應(yīng)提供______等必要的服務(wù)。16.3附屬設(shè)施與服務(wù)的維護(hù)附屬設(shè)施與服務(wù)的維護(hù)責(zé)任由______方承擔(dān)。第十七章：合同的