2024版樓頂場地租賃合同范本

2024版樓頂場地租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于_______________________的樓頂場地的合法使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃該場地進(jìn)行商業(yè)活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于_______________________的樓頂場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元（大寫：_______）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-首期租金于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，金額為人民幣_______元；-其余租金按_______支付，每期支付金額為人民幣_______元，支付時(shí)間為每_______月的第_______日前。第四條場地的使用4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進(jìn)行商業(yè)活動。4.2乙方應(yīng)保證活動內(nèi)容的合法性，不得進(jìn)行違法活動。第五條場地的維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)或外觀。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為租賃場地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按照合同約定交付租賃場地或保證場地的正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的_______%。7.2如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。第八條合同的變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，可提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件一：租賃場地位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息說明。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________（正文結(jié)束）第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：-附件一：租賃場地位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息說明。-附件二：租金支付時(shí)間表及金額明細(xì)。-附件三：租賃場地使用規(guī)則及限制條件。-附件四：租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議。-附件五：保險(xiǎn)條款及保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于以下情形：-甲方未按合同約定交付租賃場地或未能保證場地的基本使用條件。-乙方未按合同約定的時(shí)間和金額支付租金或違反使用規(guī)則。-任何一方違反合同中的保密條款或提前終止合同。12.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2“保密條款”是指合同雙方對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.3“仲裁委員會”是指雙方約定的解決合同爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1如甲方未能按時(shí)交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求賠償因此造成的損失。14.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取包括但不限于催告、暫停場地使用等措施。14.3對于場地使用過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)積極溝通解決，必要時(shí)可聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和調(diào)解。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本合同適用于樓頂場地的各類商業(yè)活動，包括但不限于產(chǎn)品展示、商業(yè)演出、廣告拍攝等。15.2甲方應(yīng)保證租賃場地適用于合同約定的所有應(yīng)用場景，并滿足不同場景下的安全和功能要求。附件一：租賃場地詳細(xì)信息說明詳細(xì)描述了租賃場地的位置、面積、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、周邊環(huán)境等信息，為乙方提供全面的場地信息。附件二：租金支付時(shí)間表及金額明細(xì)列明了租金的總額、分期支付的時(shí)間點(diǎn)和金額，確保乙方能夠清晰了解租金支付的具體安排。附件三：租賃場地使用規(guī)則及限制條件明確了乙方在使用租賃場地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則和限制，包括但不限于活動類型、時(shí)間限制、噪音控制等。附件四：租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議規(guī)定了租賃場地的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、周期和標(biāo)準(zhǔn)，確保場