建行住房貸款合同2024年

建行住房貸款合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供住房貸款，乙方愿意按照甲方的要求償還貸款本息，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，用于購(gòu)買(mǎi)住房。1.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃償還貸款本息。第三條還款計(jì)劃3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本息。3.2具體的還款計(jì)劃如下：第四條擔(dān)保措施4.1乙方同意以其購(gòu)買(mǎi)的住房作為抵押物，為貸款提供抵押擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司乙方（借款人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份證明2.購(gòu)房合同3.房產(chǎn)證4.貸款申請(qǐng)表5.貸款合同6.抵押登記證明7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按約定償還貸款本息：借款人未按照合同約定的還款方式和還款計(jì)劃償還貸款本息，視為違約。3.未辦理抵押登記手續(xù)：借款人未按照合同約定的時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司。2.借款人：指申請(qǐng)住房貸款的個(gè)人或單位。3.抵押物：指借款人購(gòu)買(mǎi)的住房。4.抵押擔(dān)保：指借款人以其購(gòu)買(mǎi)的住房作為擔(dān)保，為貸款提供擔(dān)保。5.違約：指借款人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.問(wèn)題：借款人未按約定償還貸款本息。3.問(wèn)題：借款人未辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付