買住宅樓合同范例

買住宅樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的住宅樓，乙方愿意將上述住宅樓出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將其擁有的位于__________的住宅樓（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）建筑面積：__________平方米；

（2）房屋結構：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋權利狀態(tài)：__________；

（5）其他相關配套設施：__________。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定的價格購買標的物。

2.2標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給乙方。

2.4支付方式：

（1）甲方應按照本合同約定的時間，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶；

（2）甲方支付購房款時，應向乙方提供支付憑證；

（3）乙方應在收到購房款后，向甲方出具收款憑證。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

3.2甲方應在收到標的物后，對標的物進行驗收。

3.3甲方應在驗收合格后__________個工作日內(nèi)，辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.4乙方應配合甲方辦理標的物的過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，標的物的稅費按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按本合同約定交付標的物的，應向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標的物的產(chǎn)權證明文件；

2.雙方身份證復印件；

3.雙方簽訂的其他與本合同相關的協(xié)議；

4.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的住宅樓，乙方同意將標的物出售給甲方，并引入第三方主體__________（以下簡稱“第三方”）參與交易，為保障甲方的權益，特訂立如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將其擁有的位于__________的住宅樓（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）建筑面積：__________平方米；

（2）房屋結構：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋權利狀態(tài)：__________；

（5）其他相關配套設施：__________。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定的價格購買標的物。

2.2標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至第三方指定的銀行賬戶。

2.4第三方在收到購房款后，應立即將款項轉付給乙方。

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為交易保障方，負責監(jiān)督交易流程，確保交易順利進行。

3.2第三方有權對交易資金進行監(jiān)管，并在交易完成后將剩余款項退還甲方。

3.3第三方對交易過程中涉及的信息保密，不得泄露給任何第三方。

3.4第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應的權利，并承擔相應的義務。

四、交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

4.2甲方應在收到標的物后，對標的物進行驗收。

4.3甲方應在驗收合格后__________個工作日內(nèi)，辦理標的物的過戶手續(xù)。

4.4乙方應配合甲方辦理標的物的過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

五、稅費承擔

5.1雙方約定，標的物的稅費按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔。

5.2第三方在交易過程中，對稅費承擔情況負有監(jiān)督責任。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方在交易過程中，享有對標的物的優(yōu)先購買權。

6.2甲方有權要求乙方在標的物交付前，提供標的物的產(chǎn)權證明文件等資料。

6.3甲方有權要求乙方在交易過程中，提供標的物的維修保養(yǎng)記錄等相關資料。

6.4甲方有權要求乙方在交易完成后，辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定交付標的物的，應向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方在交易過程中，提供虛假信息或隱瞞標的物真實情況的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方未按本合同約定配合甲方辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付__________的違約金。

7.4乙方在交易過程中，違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標的物的產(chǎn)權證明文件；

2.雙方身份證復印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.雙方簽訂的其他與本合同相關的協(xié)議；

5.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為交易保障方，旨在確保交易過程的安全、公正和透明，保障甲方的權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化自身在交易過程中的權益保障，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體：__________

鑒于乙方有意向出售其擁有的位于__________的住宅樓，甲方有意向購買，為保障乙方的權益，并引入第三方主體__________（以下簡稱“第三方”）參與交易，特訂立如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將其擁有的位于__________的住宅樓（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）建筑面積：__________平方米；

（2）房屋結構：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋權利狀態(tài)：__________；

（5）其他相關配套設施：__________。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定的價格購買標的物。

2.2標的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至第三方指定的銀行賬戶。

2.4第三方在收到購房款后，應立即將款項轉付給乙方。

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為交易監(jiān)督方，負責監(jiān)督交易流程，確保交易安全、合規(guī)。

3.2第三方有權對交易資金進行監(jiān)管，并在交易完成后將剩余款項退還甲方。

3.3第三方對交易過程中涉及的信息保密，不得泄露給任何第三方。

3.4第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應的權利，并承擔相應的義務。

四、交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

4.2甲方應在收到標的物后，對標的物進行驗收。

4.3甲方應在驗收合格后__________個工作日內(nèi)，辦理標的物的過戶手續(xù)。

4.4乙方應配合甲方辦理標的物的過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方在交易過程中，享有對標的物的出售權，并有權要求甲方按照合同約定支付購房款。

5.2乙方有權要求甲方在交易過程中，提供必要的資金證明，確保交易順利進行。

5.3乙方有權要求甲方在交易完成后，按照合同約定辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方在交易過程中，提供虛假信息或隱瞞標的物真實情況的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付__________的違約金。

6.4甲方在交易過程中，違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標的物的產(chǎn)權證明文件；

2.雙方身份證復印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.雙方簽訂的其他與本合同相關的協(xié)議