自建房屋建筑施工合同范本2024年

自建房屋建筑施工合同范本2024年通用合同編號：__________自建房屋建筑施工合同范本2024年通用甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自建房屋的建筑施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程性質(zhì)：自建住宅1.4工程規(guī)模：按照規(guī)劃設計圖紙進行施工1.5工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元1.6工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范要求二、合同條款2.1乙方應按甲方的要求，依據(jù)規(guī)劃設計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準。2.2乙方應嚴格按照國家關于建筑工程安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程施工安全。2.3乙方應保證工程進度按照約定的時間節(jié)點順利進行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。2.4乙方應承擔工程期間的所有稅費、規(guī)費等政府規(guī)定的費用。2.5乙方在施工過程中應妥善保管甲方的財物，如因乙方原因?qū)е录追截斘飺p失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.6乙方應按照約定時間交付工程，并保證工程質(zhì)量。如乙方未能按照約定時間交付工程或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔相應的違約責任。2.7甲方應按照約定時間支付工程款，如甲方未能按照約定時間支付工程款，甲方應承擔相應的違約責任。2.8合同履行過程中，甲乙雙方應遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。2.9合同履行過程中，甲乙雙方應相互配合，誠實守信，履行合同義務。2.10合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、合同價款及支付方式3.1合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方支付乙方相應進度款的70%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。3.3甲方支付工程款時，應出具相應的付款憑證。四、工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范要求。4.2工程驗收分為初步驗收和竣工驗收兩個階段：（1）初步驗收：在工程進度達到約定的節(jié)點后，甲乙雙方共同進行初步驗收，對不符合約定的部分，乙方應按照甲方的要求進行整改；（2）竣工驗收：在工程完成后，甲乙雙方共同進行竣工驗收，如驗收合格，甲方應支付乙方剩余的工程款；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新組織驗收。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。六、其他約定6.1甲乙雙方應遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。6.2甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅費、規(guī)費等政府規(guī)定的費用，由乙方承擔。6.3甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。7.3合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協(xié)商一致一、附件列表：1.規(guī)劃設計圖紙

2.工程預算明細表

3.工程進度計劃表

4.工程質(zhì)量標準規(guī)范

5.稅務發(fā)票及支付憑證

6.竣工驗收報告

7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間交付工程或工程質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方要求整改后仍不達標。

2.甲方未按約定時間支付工程款，經(jīng)乙方提醒后仍不支付。

3.甲乙雙方未遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導致合同無法履行。

4.甲乙雙方未履行合同義務，導致工程進度嚴重滯后或工程質(zhì)量嚴重問題。三、法律名詞及解釋：1.建筑法：《中華人民共和國建筑法》

2.合同法：《中華人民共和國合同法》

3.違約金：違反合同約定應支付的賠償金。

4.竣工驗收：工程完成后進行的全面檢查和評定。

5.違約行為：不履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應增加施工人員，加班加點保證工程進度。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，直到符合約定的質(zhì)量標準。

3.付款延誤：甲方應按時支付工程款，如有延誤，應支付違約金。

4.法律法規(guī)變化：甲乙雙方應遵守新的法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)