樓房建筑工程合同

樓房建筑工程合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)3.3工程功能與用途第四章：工程承包范圍與方式4.1工程承包范圍4.2工程承包方式4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章：合同價款與支付5.1合同總價5.2支付方式與進(jìn)度5.3價格調(diào)整機制第六章：工程期限與進(jìn)度6.1開工與竣工日期6.2工程進(jìn)度計劃6.3進(jìn)度延誤與處理第七章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量要求8.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量保證與保修第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理與報告第十章：工程變更與簽證10.1工程變更程序10.2工程簽證管理10.3變更與簽證的費用第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償與違約金第十二章：合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決地點第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件第十四章：其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3通知與送達(dá)第十五章：合同生效與簽字15.1合同生效條件15.2簽字欄15.3簽訂時間與地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于樓房建筑工程的合作關(guān)系，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行樓房建筑工程的全過程。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款。第二章：合同主體2.1甲方（建設(shè)方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與資格2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備進(jìn)行本工程所需的資質(zhì)和資格。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備承接本工程所需的資質(zhì)和資格，并在簽訂合同前向甲方提供相關(guān)證明文件。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱：______工程地點：______3.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)工程規(guī)模：______工程結(jié)構(gòu)：______3.3工程功能與用途工程功能：______工程用途：______3.3.1功能描述工程應(yīng)滿足以下功能需求：______。3.3.2用途說明工程的主要用途為：______。第四章：工程承包范圍與方式4.1工程承包范圍乙方應(yīng)按照合同約定完成以下工程內(nèi)容：土建工程；安裝工程；裝修工程。4.2工程承包方式工程承包方式為：______（如：總承包、分包等）。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)：______；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：______。4.3.1質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的工程質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.3.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第五章：合同價款與支付5.1合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）：______元整。5.2支付方式與進(jìn)度5.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付合同總價的______%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款乙方完成工程進(jìn)度的______%后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。5.2.3尾款工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同尾款。5.3價格調(diào)整機制如遇市場價格波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格，并簽訂補充協(xié)議。第六章：工程期限與進(jìn)度6.1開工與竣工日期工程開工日期：______年______月______日工程竣工日期：______年______月______日6.2工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。6.3進(jìn)度延誤與處理如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.1延誤責(zé)任乙方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：______。6.3.2延誤處理甲方有權(quán)要求乙方采取趕工措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。第七章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。7.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，并提供必要的施工條件。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項，并要求甲方提供施工條件。7.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程建設(shè)，并確保工程質(zhì)量。7.3雙方的共同義務(wù)7.3.1共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程順利進(jìn)行。7.3.2協(xié)調(diào)配合雙方應(yīng)相互配合，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的特定要求。8.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：完成度：100%；質(zhì)量合格率：100%。8.3質(zhì)量保證與保修乙方應(yīng)對工程質(zhì)量提供保證，并在工程交付后提供不少于______年的保修服務(wù)。8.3.1保修范圍保修服務(wù)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：______。8.3.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。9.3事故處理與報告如發(fā)生安全事故或環(huán)境破壞事件，乙方應(yīng)立即采取措施并報告甲方。9.3.1事故報告乙方應(yīng)在事故發(fā)生后______小時內(nèi)向甲方提交書面事故報告。9.3.2事故處理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)事故的調(diào)查、處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章：工程變更與簽證10.1工程變更程序任何工程變更都應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并由雙方簽訂變更協(xié)議。10.2工程簽證管理因工程變更產(chǎn)生的額外工作量，應(yīng)通過工程簽證進(jìn)行確認(rèn)。10.3變更與簽證的費用工程變更和簽證所涉及的費用調(diào)整，應(yīng)按照雙方簽訂的變更協(xié)議執(zhí)行。10.3.1費用計算變更和簽證費用的計算應(yīng)基于實際工作量和合同約定的計價方法。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，應(yīng)視為違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3賠償與違約金違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額根據(jù)違約情況和合同約定確定。11.3.1違約金支付違約金應(yīng)在確定違約責(zé)任后______天內(nèi)支付給守約方。第十二章：合同爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。12.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件一方在以下情況下有權(quán)解除合同：對方嚴(yán)重違約；對方破產(chǎn)或喪失履約能力。13.3合同終止條件合同在以下情況下終止：工程竣工驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.3.1終止通知合同終止應(yīng)以書面形式通知對方，并說明終止的原因。第十四章：其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。14.3通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同首部記載的地址為準(zhǔn)。14.3.1通知方式書面通知可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。第十五章：合同生效與簽字15.1合同生效條