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工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓合同(2024版)合同目錄第一章:前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和解釋第二章:合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3雙方聲明與保證第三章:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1廠房描述3.2廠房現(xiàn)狀3.3附屬設(shè)施與設(shè)備第四章:轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款進(jìn)度與時間表第五章:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.2產(chǎn)權(quán)登記5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力第六章:廠房交接6.1交接時間與地點6.2交接程序6.3交接清單第七章:保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證7.2受讓方的保證7.3擔(dān)保事項第八章:違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章:合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章:爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章:附加條款11.1特殊約定11.2保密條款11.3不可抗力第十二章:合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點合同編號______第一章:前言1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于工業(yè)區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓的條款和條件,確保交易的合法性、有效性和透明度。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.3定義和解釋1.3.1“轉(zhuǎn)讓方”指擁有工業(yè)區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的一方。1.3.2“受讓方”指同意購買工業(yè)區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)的一方。1.3.3“廠房”指位于______的工業(yè)區(qū)廠房及其附屬設(shè)施。第二章:合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方名稱:______法定代表人:______地址:______聯(lián)系電話:______2.2受讓方受讓方名稱:______法定代表人:______地址:______聯(lián)系電話:______2.3雙方聲明與保證2.3.1轉(zhuǎn)讓方聲明擁有廠房的完整產(chǎn)權(quán),并保證廠房未設(shè)置任何抵押或擔(dān)保。2.3.2受讓方聲明具有購買廠房的合法資格,并保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。第三章:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1廠房描述廠房位于______,建筑面積為______平方米,具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。3.2廠房現(xiàn)狀廠房目前處于______狀態(tài),具體現(xiàn)狀詳見附件二。3.3附屬設(shè)施與設(shè)備廠房附屬設(shè)施包括______,設(shè)備包括______,具體清單詳見附件三。第四章:轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元(大寫:______)。4.2支付方式受讓方應(yīng)通過______方式支付轉(zhuǎn)讓款項。4.3付款進(jìn)度與時間表4.3.1受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元。4.3.2余款支付按照以下時間表進(jìn)行:______。第五章:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付定金后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)登記5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方在______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。5.2.2產(chǎn)權(quán)登記所需費用由______方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后,廠房產(chǎn)權(quán)即歸受讓方所有,受讓方享有廠房的占有、使用、收益和處置的權(quán)利。第六章:廠房交接6.1交接時間與地點廠房交接定于______年______月______日,在廠房所在地進(jìn)行。6.2交接程序6.2.1雙方應(yīng)共同對廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場檢查。6.2.2檢查無誤后,雙方簽署交接清單。6.3交接清單6.3.1交接清單應(yīng)包括廠房、附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)檢查結(jié)果。6.3.2交接清單作為合同不可分割的一部分。第七章:保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證轉(zhuǎn)讓方保證廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,且廠房符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.2受讓方的保證受讓方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項,并按照法律規(guī)定使用廠房。7.3擔(dān)保事項7.3.1如轉(zhuǎn)讓方違反保證,應(yīng)向受讓方支付違約金______元。7.3.2如受讓方違反保證,應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金______元。附件一:廠房位置及結(jié)構(gòu)圖附件二:廠房現(xiàn)狀說明附件三:附屬設(shè)施與設(shè)備清單第八章:違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同規(guī)定交付廠房或未按期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,視為違約。8.1.2受讓方未按合同規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款項,視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此造成的損失。8.2.2違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的______%。8.3賠償范圍8.3.1轉(zhuǎn)讓方違約,應(yīng)賠償受讓方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2受讓方違約,應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方因此產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓價格損失及廠房維護(hù)費用。第九章:合同變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更。9.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢,自動終止。9.3.2合同解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,合同終止。第十章:爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的,可提交______仲裁委員會仲裁。10.2適用法律10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2.2解釋合同時,應(yīng)遵循公平、誠信的原則。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決的地點為______。第十一章:附加條款11.1特殊約定11.1.1廠房轉(zhuǎn)讓后,受讓方應(yīng)繼續(xù)遵守原廠房使用的相關(guān)法律法規(guī)。11.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù),直至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成。11.2保密條款11.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方泄露。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二章:合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄轉(zhuǎn)讓方(蓋章):______法定代表人(簽字):
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