工業(yè)區(qū)廠房轉讓合同(2024版)

工業(yè)區(qū)廠房轉讓合同(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和解釋第二章：合同主體2.1轉讓方2.2受讓方2.3雙方聲明與保證第三章：轉讓標的物3.1廠房描述3.2廠房現(xiàn)狀3.3附屬設施與設備第四章：轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款進度與時間表第五章：產權轉移與登記5.1產權轉移條件5.2產權登記5.3產權轉移的法律效力第六章：廠房交接6.1交接時間與地點6.2交接程序6.3交接清單第七章：保證與擔保7.1轉讓方的保證7.2受讓方的保證7.3擔保事項第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償范圍第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確轉讓方與受讓方之間關于工業(yè)區(qū)廠房轉讓的條款和條件，確保交易的合法性、有效性和透明度。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.3定義和解釋1.3.1“轉讓方”指擁有工業(yè)區(qū)廠房產權并同意轉讓的一方。1.3.2“受讓方”指同意購買工業(yè)區(qū)廠房產權的一方。1.3.3“廠房”指位于______的工業(yè)區(qū)廠房及其附屬設施。第二章：合同主體2.1轉讓方轉讓方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2受讓方受讓方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證2.3.1轉讓方聲明擁有廠房的完整產權，并保證廠房未設置任何抵押或擔保。2.3.2受讓方聲明具有購買廠房的合法資格，并保證按照合同約定支付轉讓款項。第三章：轉讓標的物3.1廠房描述廠房位于______，建筑面積為______平方米，具體位置及結構詳見附件一。3.2廠房現(xiàn)狀廠房目前處于______狀態(tài)，具體現(xiàn)狀詳見附件二。3.3附屬設施與設備廠房附屬設施包括______，設備包括______，具體清單詳見附件三。第四章：轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格廠房轉讓價格為人民幣______元（大寫：______）。4.2支付方式受讓方應通過______方式支付轉讓款項。4.3付款進度與時間表4.3.1受讓方應于合同簽訂之日起______日內支付定金______元。4.3.2余款支付按照以下時間表進行：______。第五章：產權轉移與登記5.1產權轉移條件轉讓方應在受讓方支付定金后______日內辦理產權轉移所需的相關手續(xù)。5.2產權登記5.2.1產權轉移完成后，轉讓方應協(xié)助受讓方在______日內完成產權登記。5.2.2產權登記所需費用由______方承擔。5.3產權轉移的法律效力產權轉移登記完成后，廠房產權即歸受讓方所有，受讓方享有廠房的占有、使用、收益和處置的權利。第六章：廠房交接6.1交接時間與地點廠房交接定于______年______月______日，在廠房所在地進行。6.2交接程序6.2.1雙方應共同對廠房及其附屬設施進行現(xiàn)場檢查。6.2.2檢查無誤后，雙方簽署交接清單。6.3交接清單6.3.1交接清單應包括廠房、附屬設施及設備的詳細檢查結果。6.3.2交接清單作為合同不可分割的一部分。第七章：保證與擔保7.1轉讓方的保證轉讓方保證廠房不存在任何產權糾紛，且廠房符合國家相關標準和規(guī)定。7.2受讓方的保證受讓方保證按照合同約定支付轉讓款項，并按照法律規(guī)定使用廠房。7.3擔保事項7.3.1如轉讓方違反保證，應向受讓方支付違約金______元。7.3.2如受讓方違反保證，應向轉讓方支付違約金______元。附件一：廠房位置及結構圖附件二：廠房現(xiàn)狀說明附件三：附屬設施與設備清單第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1轉讓方未按合同規(guī)定交付廠房或未按期辦理產權轉移，視為違約。8.1.2受讓方未按合同規(guī)定支付轉讓款項，視為違約。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。8.2.2違約方應在違約行為發(fā)生后______日內支付違約金，違約金金額為轉讓價格的______%。8.3賠償范圍8.3.1轉讓方違約，應賠償受讓方因此產生的直接經濟損失。8.3.2受讓方違約，應賠償轉讓方因此產生的轉讓價格損失及廠房維護費用。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢，自動終止。9.3.2合同解除或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。10.2適用法律10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2.2解釋合同時，應遵循公平、誠信的原則。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決的地點為______。第十一章：附加條款11.1特殊約定11.1.1廠房轉讓后，受讓方應繼續(xù)遵守原廠房使用的相關法律法規(guī)。11.1.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理相關手續(xù)，直至產權轉移完成。11.2保密條款11.2.1雙方應對合同內容保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄轉讓方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：