2024版租房子合同

2024版租房子合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方是位于_______市_______區(qū)_______路_______號房產的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該房產作為_______（居住/辦公/商業(yè)等）用途，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租房合同，并共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房產（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的基本情況如下：結構：_______面積：_______平方米戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)朝向：_______裝修情況：_______附屬設施：_______（包括但不限于家具、電器等）第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于_______（居住/辦公/商業(yè)等），不得用于其他任何非法或未經甲方同意的用途。2.2乙方不得在租賃房屋內進行任何違法活動或違反社會公序良俗的行為。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，雙方可重新協商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。4.2租金支付方式為_______（如季付、半年付等），乙方應于每_______（月/季/半年）的第_______日前支付給甲方。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______）。5.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、維護房屋設施等。5.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同項下所有義務后，甲方應無息退還押金。第六條房屋交付6.1甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內將租賃房屋交付給乙方使用。6.2房屋交付時，雙方應共同檢查房屋設施，并簽訂房屋交付確認書。第七條房屋維護與修繕7.1乙方應妥善使用并維護租賃房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構和用途。7.2租賃期間，房屋的日常維護由乙方負責，重大修繕由甲方負責。第八條房屋使用限制8.1乙方不得在租賃房屋內進行任何可能損害房屋結構和設施的活動。8.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動或存放危險物品。第九條轉租與轉讓9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。9.2如乙方需轉租或轉讓，應提前_______個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第十條合同的變更與解除10.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。10.2如一方違反合同條款，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。（正文結束）第十一條違約責任11.1如乙方未按時支付租金，應按日支付未付租金總額_______%的滯納金。11.2如乙方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致無法履行或完全履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。12.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。13.2協商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：附件一：房屋設施清單及狀態(tài)說明附件二：房屋交付確認書附件三：租金支付憑證樣本附件四：房屋維護與修繕記錄表二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或押金。乙方擅自改變房屋用途或結構。乙方違反合同約定，損害房屋或設施。乙方未經甲方同意擅自轉租或轉讓。甲方未按合同約定交付房屋或退還押金。三、法律名詞及解釋：滯納金：指逾期支付款項時，按照約定比例支付的罰金。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。轉租：指承租方將租賃物再出租給第三方的行為。轉讓：指承租方將合同權利義務轉移給第三方的行為。爭議解決：指合同雙方對合同履行中的爭議通過協商、訴訟等方式解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應及時與甲方溝通，并盡快補交租金及滯納金。房屋維護問題：乙方應按合同約定進行日常維護，對于重大修繕應及時通知甲方。房屋損壞賠償：如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。轉租或轉讓：乙方需轉租或轉讓時，應征得甲方書面同意，并遵守合同約定。合同爭議：雙方應首先通過友好協商解決，必要時可尋求法律途徑。五、所有應用場景：個人居住租賃