西安房屋租賃合同范文

西安房屋租賃合同范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋設(shè)施與條件第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前解除第五章：租金與押金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3押金的收取與退還第六章：房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護與修繕第七章：房屋交付與驗收7.1交付條件7.2驗收程序7.3交付與驗收的證明第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3適用法律與管轄第十一章：其他條款11.1保密條款11.2通知與送達方式11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的公平實現(xiàn)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于西安市的房屋出租給乙方使用。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的正常使用。2.3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于：______。3.2房屋面積房屋建筑面積為：______平方米。3.3房屋設(shè)施與條件3.3.1房屋結(jié)構(gòu)3.3.2房屋裝修情況3.3.3房屋附屬設(shè)施第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租。4.3續(xù)租與提前解除4.3.1續(xù)租的條件4.3.2提前解除的條件4.3.3提前解除的責(zé)任第五章：租金與押金5.1租金金額租金為每月______元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付。5.3押金的收取與退還5.3.1押金金額5.3.2押金的收取5.3.3押金的退還第六章：房屋使用6.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得用于違法活動。6.2使用限制承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3房屋維護與修繕6.3.1出租方的維護責(zé)任6.3.2承租方的維護責(zé)任6.3.3修繕費用的承擔(dān)第七章：房屋交付與驗收7.1交付條件房屋交付時，應(yīng)符合合同約定的條件。7.2驗收程序承租方應(yīng)在接收房屋后____天內(nèi)完成驗收。7.3交付與驗收的證明7.3.1交付證明7.3.2驗收證明合同正文前半部分結(jié)束。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約金的確定違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時租金的____%。8.3.1違約金的支付方式8.3.2違約金的支付時間第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1變更通知9.3.2解除通知9.3.3變更或解除后的義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2通知與送達方式11.2.1通知的形式11.2.2通知的送達11.3不可抗力11.3.1不可抗力的定義11.3.2不可抗力的通知義務(wù)11.3.3不可抗力的后果第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（簽字）：______出租方蓋章：___