房屋修建承包合同范本

房屋修建承包合同范本甲方（發(fā)包方）：________________________地址：_________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________乙方（承包方）：________________________地址：_________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋修建事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______。1.2工程地點(diǎn)：_______。1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于房屋的土建、裝修、安裝等施工內(nèi)容。1.4工程規(guī)模：建筑面積約_______平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)______。第二條工程承包范圍2.1乙方承包本工程的施工，包括但不限于施工圖紙所包含的全部工程內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所需的所有材料、設(shè)備、工具和人員。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方和有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。第四條合同工期4.1本工程的總工期為_(kāi)______日歷天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同價(jià)款5.1本工程的合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。5.2合同價(jià)款包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。第六條工程款支付方式6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為合同價(jià)款的_______%。6.2工程進(jìn)度款按工程進(jìn)度支付，具體支付方式為：_______。6.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付至合同價(jià)款的_______%。6.4工程結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余工程款。第七條材料供應(yīng)7.1乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和施工規(guī)范的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的材料不得用于工程。第八條施工圖紙8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)提供完整的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。8.2乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖紙問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方。第九條工程變更9.1施工過(guò)程中，甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)按實(shí)結(jié)算。第十條工程驗(yàn)收10.1工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。10.2甲方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署工程驗(yàn)收單。第十一條工程保修11.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任。11.2保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。第十二條違約責(zé)任12.1如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。12.2如甲方未按約定支付工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________日期：_______________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________________請(qǐng)注意，本協(xié)議僅為示例文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何法律文件之前，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)。第十六條安全生產(chǎn)與文明施工16.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)制度，確保施工安全。16.2乙方應(yīng)采取有效措施，實(shí)現(xiàn)文明施工，減少對(duì)環(huán)境和周邊居民的影響。第十七條施工期間的協(xié)調(diào)與配合17.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)施工期間與相關(guān)部門(mén)和周邊居民的關(guān)系。17.2乙方在施工過(guò)程中需要甲方配合的，應(yīng)提前通知甲方。第十八條施工進(jìn)度報(bào)告18.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在遇到可能影響工程進(jìn)度的情況時(shí)及時(shí)通知甲方。第十九條施工資料的提交19.1乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前，向甲方提交完整的施工資料，包括但不限于施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。第二十條工程款的結(jié)算20.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。20.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告之日起_______日內(nèi)完成審核，并支付工程尾款。第二十一條工程的移交21.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程及相關(guān)資料一并移交給甲方。21.2甲方應(yīng)在接收工程后_______日內(nèi)完成移交手續(xù)。第二十二條工程的維護(hù)與保養(yǎng)22.1工程移交后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的日常維護(hù)與保養(yǎng)。22.2乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，幫助甲方進(jìn)行工程的維護(hù)與保養(yǎng)。第二十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)23.1乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。23.2甲方有權(quán)使用、復(fù)制、修改和傳播乙方提交的施工資料。第二十四條保密條款24.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。24.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息。第二十五條合同的變更與解除25.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。25.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。第二十六條附加條款26.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加附加條款。26.2附加條款應(yīng)明確、具體，并不得與本合同其他條款相沖突。第二十七條法律適用27.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十八條附則28.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。28.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十九條合同終止29.1本合同自工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清全部工程款之日起終止。甲方（簽字）：________________________日期：_______________________________乙方（簽字）：________________________日期：____________________________