2024版租賃小區(qū)車位合同范本

2024版租賃小區(qū)車位合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______鑒于甲方為小區(qū)車位的合法所有者或管理者，乙方希望租賃甲方管理的車位用于停放車輛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條車位信息1.1車位位置：_______小區(qū)_______號車位。1.2車位面積：_______平方米。1.3車位設(shè)施：車位配備有_______設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付車位租金，每月租金為人民幣_______元整（￥_______）。3.2支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付給甲方。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付保證金人民幣_______元整（￥_______）給甲方。4.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，若乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。4.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還保證金。第五條使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。5.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。5.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常使用。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)車位的維修與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。6.2若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同變更與解除7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2若乙方違反本合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______（合同正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：車位平面圖、車位使用規(guī)定、小區(qū)停車管理規(guī)定等。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定提供車位、未及時維修保養(yǎng)車位等。12.2乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變車位用途、違反小區(qū)停車管理規(guī)定等。12.3違約行為的認(rèn)定，由雙方協(xié)商確定或由相關(guān)管理部門依法認(rèn)定。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。13.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同所使用的詞句、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。14.2因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依法解除合同。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本合同適用于小區(qū)車位租賃的所有場景，包括但不限于個人租賃、公司租賃等。15.2無論租賃用途如何，乙方都應(yīng)遵守本合同及小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。附件一：車位平面圖（此處附上車位平面圖，標(biāo)明車位的具體位置及尺寸）附件二：車位使用規(guī)定車位僅供乙方停放車輛使用，不得用于其他任何商業(yè)或私人用途。乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞車位及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車時間規(guī)定，不得在禁止停車時間內(nèi)停放車輛。附件三：小區(qū)停車管理規(guī)定所有車輛必須按照指定的車位停放，不得占用他人車位或公共通道。車輛進(jìn)出小區(qū)應(yīng)遵守小區(qū)的交通管理規(guī)定，不得超速或違規(guī)行駛。乙方應(yīng)確保車輛安全，不得在車內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。違約行為及認(rèn)定細(xì)則甲方未按合同約定提供車位或未及時維修保養(yǎng)車位，經(jīng)乙方書面通知后_______天內(nèi)仍未改正的，視為甲方違約。乙方逾期支付租金超過_______天，或擅自改變車位用途，或違反小區(qū)停車管理規(guī)定的，視為乙方違約。法律名詞解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。誠實信用原則：指合同當(dāng)事人應(yīng)遵循的公平、誠實的原則。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法示例如遇車位維修需暫時占用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供臨時替代車