場門面租賃合同范本(2024版)

場門面租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設施與設備3.3租賃物的使用限制第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限4.2租賃條件4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調整機制第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付時間與條件6.2驗收程序6.3交付與驗收的確認第七章：租賃物的使用與維護7.1承租方的使用規(guī)定7.2租賃物的維護責任7.3維修與修繕第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約的處理方式8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更與解除的法律后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機構10.3爭議解決的費用承擔第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件11.2合同的備案要求11.3合同的公示第十二章：附則12.1合同的補充與解釋12.2合同的未盡事宜12.3其他需要約定的事項簽字欄：出租方（甲方）代表簽字：______承租方（乙方）代表簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于門面租賃的權利、義務和責任。1.2合同的法律依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間關于門面租賃的所有交易活動。第二章：租賃雙方2.1出租方基本信息出租方名稱：______出租方地址：______法定代表人：______聯系電話：______2.2承租方基本信息承租方名稱：______承租方地址：______法定代表人：______聯系電話：______2.3雙方的權利與義務2.3.1出租方權利與義務出租方應確保租賃物符合合同約定的條件，并有權按合同收取租金。2.3.2承租方權利與義務承租方有權按合同使用租賃物，并應按時支付租金及遵守租賃物使用規(guī)定。第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的設施與設備租賃物包括以下設施與設備：______。3.3租賃物的使用限制承租方應遵守以下使用限制：______。3.3.1用途限制租賃物僅限用于______。3.3.2行為限制承租方不得在租賃物內進行______。第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2租賃條件租賃條件包括但不限于租金支付、租賃物維護等：______。4.3續(xù)租與提前終止4.3.1續(xù)租租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權，應提前______天通知出租方。4.3.2提前終止任何一方可在______條件下提前終止合同。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月/每年______元。5.2支付方式租金支付可選擇以下方式之一：______。5.3租金調整機制租金調整應根據______進行，調整周期為______。5.3.1調整條件租金調整的條件包括______。5.3.2調整幅度租金調整的幅度不超過______。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付時間與條件出租方應于______年______月______日前將租賃物交付給承租方。6.2驗收程序承租方應在接收租賃物后______小時內完成驗收。6.3交付與驗收的確認雙方應在驗收無誤后簽署交付與驗收確認書。6.3.1確認書內容確認書應包括租賃物的描述、交付狀態(tài)及雙方簽字。6.3.2驗收異議如承租方對租賃物有異議，應在驗收后______小時內提出。第七章：租賃物的使用與維護7.1承租方的使用規(guī)定承租方應按照合同約定和法律規(guī)定使用租賃物。7.2租賃物的維護責任承租方應負責租賃物的日常維護，并承擔相應費用。7.3維修與修繕7.3.1出租方維修責任出租方負責租賃物的結構性維修。7.3.2承租方修繕責任承租方負責租賃物的日常修繕和因使用不當造成的損壞修復。（本合同前半部分正文結束，以下無正文）第八章：違約責任8.1違約的定義違約是指一方未能履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。8.2違約的處理方式8.2.1通知與糾正違約方應在收到守約方通知后______天內糾正違約行為。8.2.2違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失。8.3違約金的確定與支付8.3.1違約金的計算違約金應根據違約行為的性質和造成的損失計算。8.3.2違約金的支付違約金應在確定違約責任后的______天內支付給守約方。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1變更條件合同變更應基于雙方協(xié)商一致。9.1.2變更程序變更應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件與程序9.2.1解除條件合同可在特定條件下由一方提出解除。9.2.2解除程序解除合同應提前______天書面通知對方，并說明解除原因。9.3變更與解除的法律后果9.3.1法律后果合同變更或解除后，雙方應根據實際情況協(xié)商處理相關事宜。9.3.2清算責任合同解除后，雙方應進行清算，并承擔相應的責任。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1協(xié)商解決雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁機構或法院。10.2爭議解決的機構雙方約定爭議提交至______仲裁委員會或______法院。10.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件11.1.1生效條件合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2附加條件合同生效尚需滿足______等附加條件。11.2合同的備案要求合同應按照法律規(guī)定向相關部門備案。11.3合同的公示出租方應在其經營場所公示合同的主要內容。第十二章：附則12.1合同的補充與解釋12.1.1補充協(xié)議雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。12.1.2解釋權合同的解釋權歸出租方所有。12.2合同的未盡事宜對于合同中未涉及的事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。12.3其他需要約定的事項雙方可根據實際情況約定其他事項。第十三章：租賃物的保險13.1保險責任租賃物應投保相關保險，以保障租賃期間的安全。13.2保險費用保險費用由______方承擔。第十四章：租賃物的轉讓與轉租14.1轉讓與轉租的限制未經出租方書面同意，承租方不得轉讓或轉租租賃物。14.2轉讓與轉租的條件經出租方同意，承租方可在滿足______條件