個人土地承包合同范文2024年

個人土地承包合同范文2024年通用合同編號：__________甲方（承包方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，并擬將其承包給乙方經(jīng)營，乙方愿意承包并支付承包金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于__________，總面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________。1.3土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當年的承包金支付給甲方。2.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。第三條承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利（1）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營該土地。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對土地進行投資和改良。（3）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)，優(yōu)先承包期滿后續(xù)約。3.2承包方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付承包金。（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)在承包期內(nèi)，維護土地的生態(tài)環(huán)境，保證土地的可持續(xù)利用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。（2）甲方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時，解除合同。4.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)，對土地的使用權(quán)不受第三方侵犯。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年承包金的__________%。5.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當年承包金的__________%。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，改變土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當年承包金的__________%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證明文件4.承包金支付憑證5.土地現(xiàn)狀照片或視頻資料6.投資和改良計劃書7.生態(tài)環(huán)境維護方案二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包金，視為違約。2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)證明文件，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，改變土地用途，視為違約。4.乙方未合理使用土地，擅自改變土地用途，視為違約。5.乙方在承包期內(nèi)，未維護土地的生態(tài)環(huán)境，保證土地的可持續(xù)利用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方為使用和經(jīng)營土地，向甲方支付的費用。2.土地使用權(quán)證：證明甲方對土地擁有使用權(quán)的法律文件。3.承包期：乙方承包土地使用的期限。4.違約金：違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.生態(tài)環(huán)境維護：指乙方在承包期內(nèi)，對土地的生態(tài)環(huán)境進行保護和改善。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方未能按時支付承包金，甲方可以提醒乙方，如逾期仍不支付，可以解除合同并追究違約金。2.土地使用權(quán)證提供問題：如甲方未能按時提供土地使用權(quán)證，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，如逾期仍不提供，可以解除合同并追究違約金。3.土地用途變更問題：如甲方未經(jīng)乙方同意改變土地用途，乙方可以要求甲方恢復(fù)原狀，如拒絕恢復(fù)，可以解除合同并追究違約金。4.土地生態(tài)環(huán)境問題：如乙方未能維護土地生態(tài)環(huán)境，甲方可以要求乙方制定整改計劃并實施，如拒絕整改，可以解除合同并追究違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)承包農(nóng)村土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.