2024年車間廠房租賃合同簡(jiǎn)單版（四篇）

第2頁共2頁2024年車間廠房租賃合同簡(jiǎn)單版出租方與承租方就租賃生產(chǎn)車間等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、出租方同意將其公司內(nèi)新建的二號(hào)車間、一座氧化鋅爐及相關(guān)生產(chǎn)附屬用房，出租給承租方用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限為五年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。三、租金總額為人民幣每年____萬元，五年合計(jì)為____萬元（大寫：____萬元整），此款需在合同簽署時(shí)由承租方一次性付清。四、雙方權(quán)利與義務(wù)明確如下：1.出租方負(fù)責(zé)確保水、電、路等基本設(shè)施接通并鋪設(shè)完畢，租賃期間生產(chǎn)車間的水電使用將單獨(dú)裝表計(jì)量，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。2.承租方在租賃期間享有自主合法經(jīng)營的權(quán)利，并需確保安全生產(chǎn)，所有安全事故責(zé)任與出租方無關(guān)。3.承租方所租用的廠房及設(shè)備在租賃期間的所有維修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿時(shí)，承租方需確保所租廠房及設(shè)備能夠滿足生產(chǎn)要求并移交給出租方，同時(shí)明確廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所配置的附件均歸出租方所有。4.租賃期間，在符合本合同條款的前提下，承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租。若因國家（政府）政策原因明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，剩余租賃年限的租金將按每年貳萬元計(jì)算，并返還50%給承租方。5.承租方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的稅收由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。其他相關(guān)單位的收費(fèi)則由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。五、在合同期間，若因不可抗力或其他不可預(yù)測(cè)因素導(dǎo)致合同需提前終止的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。雙方均應(yīng)自覺遵守上述條款，相互信任，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，出租方與承租方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出租方（簽字蓋章）：__________見證人簽字（簽字蓋章）：__________承租方（簽字蓋章）：__________2024年車間廠房租賃合同簡(jiǎn)單版（二）____正式版合同文本改寫________第六條滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)____依據(jù)合同條款，若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)足額支付租金或其他費(fèi)用，且逾期時(shí)間滿____日，甲方將依據(jù)本合同相關(guān)規(guī)定，以月租金為基數(shù)，按每日千分之六的比例向乙方增收滯納金。____第四條支付方式____本合同項(xiàng)下的租金及其他費(fèi)用，甲方指定通過銀行轉(zhuǎn)賬方式收取，具體收款賬戶信息如下：戶名_____，開戶行_____，賬號(hào)_____。若收款賬戶信息發(fā)生變更，甲方需提前____日以書面形式通知乙方，否則因此導(dǎo)致的任何遲延支付責(zé)任，將由甲方自行承擔(dān)。水電煤氣等費(fèi)用，若雙方另有約定由乙方直接向相關(guān)部門支付的，則按約定執(zhí)行。____第五條維修責(zé)任____1.____甲方維修義務(wù)____：租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)租賃廠房及其附屬建筑物或設(shè)施存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方逾期未進(jìn)行維修，乙方可代為維修，維修費(fèi)用在乙方無過錯(cuò)的情況下由甲方承擔(dān)。2.____乙方使用與保護(hù)義務(wù)____：乙方應(yīng)合理使用并妥善保護(hù)租賃廠房及其附屬設(shè)施，對(duì)潛在的安全隱患進(jìn)行及時(shí)防范和消除。3.____改建、擴(kuò)建與增設(shè)____：乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)租賃廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或增設(shè)附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)批。____第六條防火安全及日常管理____1.____守法經(jīng)營____：租賃期間，甲乙雙方均需遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)禁利用租賃廠房進(jìn)行任何非法活動(dòng)。2.____消防責(zé)任____：乙方需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》，在租賃廠房?jī)?nèi)按規(guī)定配置消防設(shè)施，并確保其正常使用。甲方有權(quán)在雙方約定的合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物的防火安全進(jìn)行檢查，但需提前書面通知乙方。3.____事故責(zé)任____：因乙方原因?qū)е碌幕馂?zāi)、安全事故或經(jīng)營引發(fā)的民事經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。____第七條轉(zhuǎn)租與退租____1.____轉(zhuǎn)租____：租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.____退租____：乙方不再承租時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)拆除其新增的建筑物及附屬設(shè)施，并將租賃廠房恢復(fù)原狀后交還甲方。新增建筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。____第八條違約責(zé)任____1.____甲方遲延交付責(zé)任____：甲方未按約定時(shí)間交付租賃廠房的，每遲延一日應(yīng)按月租金的千分之六向乙方支付違約金。遲延超過一定期限的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.____乙方遲延支付責(zé)任____：乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，每遲延一日應(yīng)按月租金的千分之六支付滯納金。經(jīng)催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金折抵費(fèi)用；不足部分由乙方補(bǔ)足并支付違約金。3.____提前終止合同責(zé)任____：任何一方單方提前終止合同的，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方并支付違約金。4.____產(chǎn)權(quán)問題責(zé)任____：因廠房產(chǎn)權(quán)問題影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。____第九條免責(zé)條款____因國家法律法規(guī)變更、政府動(dòng)遷或不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并分擔(dān)損失。____第十條爭(zhēng)議解決____本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市嘉定區(qū)人民法院訴訟解決。____第十一條其他____1.____補(bǔ)充協(xié)議____：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.____生效條件____：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.____合同份數(shù)____：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（印章）：_____乙方（印章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：上海市某區(qū)2024年車間廠房租賃合同簡(jiǎn)單版（三）租賃合同涵蓋了多種類型，包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同及商鋪?zhàn)赓U合同等。在租賃關(guān)系中，出租人系指提供租賃物使用或收益權(quán)的一方，而承租人則是對(duì)租賃物享有使用或收益權(quán)的一方。值得注意的是，租賃物必須為法律所允許流通的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房車間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.年租金總額為____元。乙方需在合同簽訂時(shí)，一次性支付全年租金。2.支付方式：甲方將以收據(jù)形式確認(rèn)乙方的租金支付。三、責(zé)任條款1.乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，自行辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)，獨(dú)立承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的民事、刑事責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)、防火、防盜工作。若因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方需對(duì)甲方進(jìn)行全額賠償。3.乙方應(yīng)確保甲方房屋及所有設(shè)施的完好。如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，需事先向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方停止生產(chǎn)活動(dòng)。5.合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、甲方承諾1.甲方將為乙方提供必要的服務(wù)，并協(xié)助解決乙方在租賃過程中遇到的困難。2.根據(jù)公司現(xiàn)有條件，甲方將盡量滿足乙方的需求，包括但不限于為乙方提供獨(dú)立的水電表計(jì)量服務(wù)，費(fèi)用按月結(jié)算，安裝費(fèi)用由乙方自理。五、其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。六、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年車間廠房租賃合同簡(jiǎn)單版（四）甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，秉持自愿、平等、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下協(xié)議并簽署本合同，以供雙方共同遵守。一、租賃物業(yè)的詳細(xì)情況：甲方同意將位于的全廠車間，面積為平方米的物業(yè)出租給乙方使用。二、租賃期限規(guī)定如下：租賃期為年，自年月日至年月日止。三、租金及保證金支付條款：1.雙方同意，該廠房的年租金為元（大寫：_____）。乙方需在合同簽署后日內(nèi)一次性支付首年租金。自年起，乙方應(yīng)在每年的月日前支付下一年度的租金。2.合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)繳納元作為履約保證金。合同終止，乙方按約定返還房屋并結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)無息退還保證金。四、甲方的權(quán)利和責(zé)任：1.甲方需向乙方出示租賃物業(yè)的有效證明，并提供復(fù)印件。2.甲方應(yīng)確保供水、供電及道路暢通，并解決可能與周邊產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期間，甲方有權(quán)監(jiān)督并協(xié)助乙方的消防、安全及衛(wèi)生工作。4.非乙方原因，甲方不得中途收回租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租他人。五、乙方的權(quán)利和責(zé)任：1.乙方需按期支付租金，并承擔(dān)經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費(fèi)及罰款等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按約定用途合法經(jīng)營，不得從事非法活動(dòng)或損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.乙方需愛護(hù)甲方的設(shè)施，未經(jīng)書面同意，不得轉(zhuǎn)租或與他人交換租賃場(chǎng)地，否則需支付違約金。4.合同期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂合同；若不再出租，乙方應(yīng)按期搬遷，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。六、其他條款及違約責(zé)任：1.修改合同條款需雙方共同協(xié)商。2.租賃期間如遇拆遷，由拆遷單位直接向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。3.若一方提前解除合同且協(xié)商無果，違約方需支