商業(yè)大樓保潔作業(yè)承包合同(2024版)

商業(yè)大樓保潔作業(yè)承包合同(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述商業(yè)大樓的基本情況2.保潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目2.2保潔服務(wù)的時(shí)間安排2.3保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同的有效期3.2合同的續(xù)約條款4.合同價(jià)款及支付方式4.1保潔服務(wù)的費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付的時(shí)間及方式5.乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的國(guó)家法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)保證的保潔服務(wù)質(zhì)量5.3乙方應(yīng)對(duì)意外事件采取的措施6.甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的便利條件6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行安全管理7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1乙方違約的情形及責(zé)任8.2甲方違約的情形及責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止條件10.3合同的解除條件11.其他約定11.1雙方對(duì)國(guó)家法律法規(guī)的理解和遵守11.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)12.附件12.1保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方全稱），地址：（甲方地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方全稱），地址：（乙方地址）。1.3合同所述商業(yè)大樓的基本情況商業(yè)大樓名稱：（商業(yè)大樓名稱），位于：（商業(yè)大樓地址），建筑總面積：（建筑總面積），主要用途：（主要用途）。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)包括但不限于：1)大廳、走廊、電梯間等公共區(qū)域的清潔；2)衛(wèi)生間、洗手間的清潔；3)樓梯、地板的清潔；4)玻璃幕墻的清潔；5)垃圾收集與處理；6)甲方指定的其他清潔服務(wù)。2.2保潔服務(wù)的時(shí)間安排保潔服務(wù)時(shí)間為每天：（具體時(shí)間），如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。2.3保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范），乙方應(yīng)定期接受甲方的檢查與評(píng)估。第三條合同期限3.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：（年數(shù)），至：（失效日期）止。3.2合同的續(xù)約條款合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同將自動(dòng)續(xù)約（年數(shù)），具體續(xù)約事宜雙方可再次協(xié)商。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1保潔服務(wù)的費(fèi)用總額保潔服務(wù)的費(fèi)用總額為：（金額），大寫：（大寫金額）。4.2費(fèi)用支付的時(shí)間及方式甲方應(yīng)在每個(gè)合同周期結(jié)束后（時(shí)間）內(nèi)支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：（支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的國(guó)家法律法規(guī)乙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)保證的保潔服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的保潔服務(wù)質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保商業(yè)大樓的清潔衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)對(duì)意外事件采取的措施乙方在遇到突發(fā)情況（如火災(zāi)、地震等）時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并及時(shí)通知甲方。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的便利條件甲方應(yīng)為乙方提供保潔服務(wù)所需的便利條件，如：保潔工具、清潔劑等。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行安全管理甲方應(yīng)對(duì)乙方在商業(yè)大樓內(nèi)的工作人員進(jìn)行安全管理，確保乙方人員遵守商業(yè)大樓的安全規(guī)定。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形及責(zé)任乙方如未能按照合同約定提供保潔服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額為：（金額），大寫：（大寫金額）。8.2甲方違約的情形及責(zé)任甲方如未能按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額為：（金額），大寫：（大寫金額）。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的自然終止條件本合同有效期屆滿，或雙方另有約定的終止條件滿足時(shí)，本合同自然終止。10.3合同的解除條件任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條其他約定11.1雙方對(duì)國(guó)家法律法規(guī)的理解和遵守雙方一致理解并遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。11.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十二條附件12.1保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表，詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目。12.2保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二：保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列明保潔服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成及金額。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)），簽字：13.2乙方簽字蓋章乙方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)），簽字：第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（日期）。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間、洗手間、樓梯、地板、玻璃幕墻等區(qū)域的清潔，以及垃圾收集與處理等。附件二：保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明保潔服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成及金額，包括服務(wù)費(fèi)用總額、各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約的情形及責(zé)任認(rèn)定乙方如未能按照合同約定提供保潔服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將被視為違約。具體違約金數(shù)額為合同總金額的5%。示例：乙方未能按時(shí)完成保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)大樓公共區(qū)域衛(wèi)生狀況不佳，乙方應(yīng)支付違約金：（違約金金額）。2.甲方違約的情形及責(zé)任認(rèn)定甲方如未能按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，將被視為違約。甲方應(yīng)支付違約金，具體違約金數(shù)額為未支付的保潔服務(wù)費(fèi)用的10%。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金：（違約金金額）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方就乙方為甲方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.甲方：指（甲方全稱），地址為（甲方地址）的法人或其他組織。3.乙方：指（乙方全稱），地址為（乙方地址）的法人或其他組織。4.保潔服務(wù)：指乙方按照合同約定，為甲方商業(yè)大樓提供的清潔、衛(wèi)生等相關(guān)服務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.合同有效期：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的失效日期止的期間。7